Wzrost kosztów budowy mieszkań przewidywany w 2012 roku

Katarzyna Piojda, tik
Makieta bloku mieszkalnego pokazywana na targach mieszkaniowychW 2012 roku mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań
Makieta bloku mieszkalnego pokazywana na targach mieszkaniowychW 2012 roku mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań mk
Udostępnij:
W przyszłym roku mogą wzrosnąć koszty budowy lokali deweloperskich. Podwyżka może wynosić od kilku do dziesięciu procent.

Z prognozą wzrostu kosztów budowy mieszkań zgadza się Katarzyna Siwek, analityk Home Broker. – Nie powinno to jednak spowodować wzrostu cen lokali mieszkalnych. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, podpisana przez prezydenta, ma zapobiegać nadużyciom związanym z zawieraniem i realizacją umów. Ma także chronić prawa kupujących w procesie upadłości firmy budowlanej. Wpłaty od klientów nie będą trafiać bezpośrednio do dewelopera tylko na rachunek powierniczy w banku, który wypłaci je w miarę postępu prac na budowie. Środki od klientów zostaną wydzielone z masy upadłości dewelopera. Umowa przedwstępna zostanie zawarta w formie aktu notarialnego. A klient będzie mógł od niej odstąpić.

Wzrost kosztów budowy mieszkań

Jednak zmiany w ustawie wiążą się też ze wzrostem kosztów budowy (m.in. dlatego, że deweloper nie będzie mógł dysponować pieniędzmi klientów przed zakończeniem etapów prac). Przewiduje się jednak, że w związku z tym mieszkania w 2012 r. podrożeją nieznacznie, a deweloperzy nie przerzucą wyższych kosztów na kupujących.

Zapytaliśmy o zdanie firmy budowlane. Okazuje się, że w związku z coraz większymi trudnościami klientów w uzyskaniu kredytów hipotecznych, kolejek po własne cztery kąty nie ma. Dlatego deweloperzy dużą część rosnących kosztów będą musieli przerzucić na siebie, nie na klientów. – Może być drożej, ale nieznacznie – przyznaje Jarosław Nadolski, rzecznik firmy Budlex w Toruniu. – Poza tym duzi deweloperzy od dawna postępują tak jak zapisano w nowej ustawie. Dla nas to nie nowość, ale przynajmniej uporządkuje sytuację na rynku. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie