Usługi geodezyjne – przykładowe ceny oraz zakres usług geodezyjnych

Ponoć od geodety wszystko się zaczyna – i tak jest w rzeczywistości. Ten specjalista bowiem wykonuje pomiary działek i innych gruntów, co do których w bliższej lub dalszej przyszłości pojawią się plany. Na obrazkach, choćby tych w książce, geodecie symbolicznie towarzyszy linijka lub tzw. centymetr (miara), ale faktycznie ten fachowiec używa przyrządów pomiarowych z górnej półki. Nawet technologie satelitarne i zaawansowane programy komputerowe są tutaj wykorzystywane.

Aktualne oferty: Działki budowlane na sprzedaż

Czym zajmuje się geodeta

Do prac geodety należy nie tylko jednak mierzenie działek budowlanych, na jakich niedługo staną domy jednorodzinne czy zabudowa wielorodzinna. Do zadań geodety należy także wykonywanie pomiarów określonych obszarów z przeznaczeniem np. pod budowę dróg. Geodeta pracuje i w terenie, i za biurkiem. W tym drugim przypadku tworzy mapy tzw. geodezyjne, które stanowią początek do tego, aby budowa mogła się rozpocząć. Charakterystyka infrastruktury technicznej, dotyczącej mierzonego obszaru, znajduje się również w zakresie obowiązków geodety. Podobnie, jak opis stanu prawnego konkretnej nieruchomości.

Dowiedz się więcej: Na czym polega geodezyjny podział działki 

Samodzielny geodeta to zawód wiążący się z dużą odpowiedzialnością. Jeżeli taki specjalista popełni błąd, zamierzony czy nie, a w konsekwencji naruszy przepisy prawa, zostanie pociągnięty do odpowiedzialności. To oznacza, iż w przypadku udowodnienia jego winy, może otrzymać karę dyscyplinarną. Najlżejszą jej postacią jest upomnienie, a najbardziej surową – odebranie uprawnień zawodowych, co praktycznie jest równoznaczne z zaprzestaniem działania w branży.

Stawki geodety

Ceny usług geodezyjnych są różne w różnych regionach kraju. Zależą od wielu czynników, przede wszystkim od: lokalizacji i powierzchni nieruchomości, liczby rozdzielanych (albo scalanych) działek, stopnia skomplikowania prowadzonej sprawy (m.in. nieuporządkowanego stanu prawnego nieruchomości).

Podajemy przykładowe stawki geodetów. Ważne: to kwoty orientacyjne, a nie obowiązujące. Pod uwagę wzięliśmy przeciętne ceny z województwa mazowieckiego (tam jest nasza stolica) oraz po jednym województwie ze wschodu, zachodu kraju, północy i południa Polski.

Województwo mazowieckie

Za podział działki na pół należy zapłacić np. 1900 złotych. Połowę tej kwoty kosztuje wytyczenie budynku. Wznowienie znaków granicznych (np. obejmujące trzy punkty) stanowi koszt rzędu 950 zł, natomiast przygotowanie mapy projektowej – 1250 zł, chociaż są i tacy, którzy zażyczą sobie trochę ponad połowę tej kwoty.

Województwo lubuskie

Ceny podziału działki na dwie zaczynają się od 1800 zł. Za wznowienie znaków granicznych należy dać około 950 zł, natomiast za wytyczeniu budynku – np. 1000 zł. Przygotowanie mapy kosztuje mniej więcej 1100 zł.

Województwo lubelskie

1850 zł kosztuje podział działki na połowę. Na wytyczenie budynku należy przeznaczyć około 1000 zł. To tyle samo, co wznowienie znaków granicznych. Geodeta za sporządzenie mapy weźmie 1600 zł, lecz są i tacy, którzy zażyczą sobie mniej niż 1000.

Przeczytaj także: Jak skorzystać z elektronicznej księgi wieczystej 

Województwo pomorskie

Za podział działki na połowę klient da 2200 zł. Tyczenie budynków zaczyna się od kwoty 600 zł, chociaż z reguły należy zapłacić ponad 1000 zł. Wznowienie granic to wydatek rzędu 1200 zł. Za mapę projektową zainteresowany zapłaci 800 zł lub więcej. 

Województwo małopolskie

Podział jednej działki na pół kosztuje np. 2000 zł. Wytyczenie budynku zaczyna się od 700 zł. Wznowienie granic stanowi koszt minimum 900 zł. Za sporządzenie mapy geodezyjnej geodeta weźmie co najmniej 1200 zł.