Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym: kosztowne, ale potrzebne

Agnieszka Wirkus
ubezpieczenie przy kredycie hipotecznymPożyczając z banku pieniądze na zakup nieruchomości, trzeba czasami zapłacić za ubezpieczenie mieszkania, życia oraz od utraty pracy.
ubezpieczenie przy kredycie hipotecznymPożyczając z banku pieniądze na zakup nieruchomości, trzeba czasami zapłacić za ubezpieczenie mieszkania, życia oraz od utraty pracy. SXC
Dodaj komentarz:
Udostępnij:
Szukając najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego, trzeba wziąć pod lupę obowiązkowe polisy. Ważna jest nie tylko ich cena, ale także i zakres. By po czasie nie okazało się, że słono zapłaciliśmy za ubezpieczenie, który nie gwarantuje nam żadnej ochrony.

Od czego musimy się ubezpieczyć, gdy zamierzamy kupić mieszkanie na kredyt i zadłużyć się na kilkadziesiąt lat? To zależy od banku.

Ubezpieczenie na życie

Często instytucje finansowe wymagają wykupienia polis na życie. I tu zaczynają się pierwsze schody. W przypadku tych ubezpieczeń musimy zwrócić szczególną uwagę nie tylko na to, jak wysoką składkę zapłacimy, ale i na zakres ochrony, jaki będzie zagwarantowany w ramach polisy. Dlatego przed podpisaniem umowy kredytowej, poświęćmy trochę czasu na przeczytanie ogólnych warunków ubezpieczenia (w skrócie OWU) .

– Polisa jest polisie nierówna nie tylko pod względem ceny – zaznacza Halina Kochalska, analityczka firmy doradczej Open Finance. – Na przykład, gdy po śmierci jednego z małżonków biorących kredyt razem, jeden ubezpieczyciel spłaci połowę kredytu pozostałego do oddania, a inny pokryje część proporcjonalną do zarobków na podstawie deklaracji PIT z ostatniego roku. Różnica w zapisie polisy jest więc istotna i można się zastanawiać, jak sobie poradzi osoba, która została sama, a jej zarobki były trzy razy niższe niż zmarłego małżonka.

Towarzystwo zapłaci raty kredytu

Podobne problemy mogą pojawić się w przypadku innych polis. Przykładowo gdy dotyczą one nieruchomości, upewnijmy się, czy ochrona dotyczy tylko murów, czy również wyposażenia lokalu.

A jeśli bank chce, abyśmy ubezpieczyli się od utraty pracy, przeczytajmy w OWU, w jakich sytuacjach możemy liczyć na wypłatę pieniędzy. Czy gdy stracimy etat, towarzystwo będzie spłacać za nas raty przez trzy miesiące, pół roku lub rok? A co z kosztami utrzymania nieruchomości? Czy one także mogą zostać pokryte pieniędzmi z polisy? Odpowiedzi na te pytania powinniśmy znać, zanim opłacimy ubezpieczenie.

Składki płacą co miesiąc

– Kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł i koszt ubezpieczeń przekraczający 60 tys. zł? To nie jest żart – przestrzega Halina Kochalska. – Część banków oczekuje, że klient zainwestuje w polisy od wszelkiego rodzaju ryzyka spłaty. Obkupić się w drogie ubezpieczenia jest łatwo, bo wysokich kosztów nie widać na pierwszy rzut oka.

Jak to jest możliwe? – Banki coraz częściej zamiast epatować składkami ubezpieczeń w wysokości 2 czy 5 procent wartości kredytu, koniecznych do wyłożenia raz na kilka lat, zaczynają mówić o składkach liczonych w dziesiętnych czy setnych częściach procenta od zadłużenia, ale za to płatnych co miesiąc i to przez cały okres spłaty – tłumaczy ekspertka.

Polisa zamiast prowizji

Zdarza się, że gdy wykupimy ubezpieczenia przy braniu kredytu mieszkaniowego, bank zrezygnuje z pobierania od nas prowizji.

Rządowa tarcza antyinflacyjna

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie