Rewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych. Posłowie szykują zmianę ustawy

redakcja.regiodom, Magdalena Kuźmiuk, mkuzmiuk@poranny.pl
Wspólnota mieszkaniowaRewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych. Posłowie szykują zmianę ustawy
Wspólnota mieszkaniowaRewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych. Posłowie szykują zmianę ustawy mk
Udostępnij:
Wspólnota mieszkaniowa w bloku, gdzie co najmniej jedno mieszkanie jest wykupione na własność, administrowanie w rękach komercyjnych firm, a prezes wybierany przez walne zgromadzenie. Takie zmiany w funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowych proponuje Platforma Obywatelska.

Projekt wychodzi naprzeciw oczekiwaniom i problemom spółdzielców. Zmienia relacje między zarządem spółdzielni, którego sytuuje w roli administratora, a spółdzielcę sytuuje w roli właściciela spółdzielni. Daje mu pełnię praw, zapewnia ochronę własności. Projekt wprowadza kontrolę spółdzielni, porządkuje sprawy gruntowe, upraszcza uwłaszczenie, powoduje zmniejszenie opłat, a także daje prawo wyboru co do członkostwa w spółdzielni – tłumaczy w rozmowie z "Porannym" Lidia Staroń. Posłanka Platformy Obywatelskiej jest autorką projektu nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W tym tygodniu w Sejmie ma się odbyć pierwsze czytanie projektu.

Przestrzeganie ustawy o własności lokali

Obowiązująca teraz ustawa zakłada np., że z chwilą wyodrębnienia własności poszczególnych lokali, nie stosuje się przepisów ustawy o własności lokali.

Zobacz również: Projekty ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przygotowują też PSL i PiS 

– To regulacja sprzeczna z konstytucyjną zasadą ochrony własności. Obecnie własność lokalu w spółdzielni jest instytucją czysto fasadową, a właściciel, który nie jest członkiem spółdzielni, nie ma wglądu do dokumentów, nie może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu, musi płacić za działalność gospodarczą spółdzielni, chociaż sam z tego tytułu nie ma żadnych zysków, nie ma też wpływu na wysokość opłat eksploatacyjnych. Projektowana ustawa to zmienia – wyjaśnia posłanka Lidia Staroń.

Możliwość zmiany administratora budynku

Zakłada też możliwość zmiany administratora.
– Nieruchomością, której jesteśmy właścicielami, zarządza teraz spółdzielnia. Zgodnie z proponowaną ustawą, nasze bloki będą mogły być zarządzane także przez licencjonowanych zarządców, którzy muszą zapewnić wysoką jakość, niską cenę, miłą obsługę, dobre materiały i fachowców – podkreśla Paweł Backiel, prezes Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego z Białegostoku.

Wybór prezesa spółdzielni po nowemu

Inną kwestią, która – według posłów – powinna być zmieniona, jest wybór prezesa spółdzielni. Zamiast rady nadzorczej – jak jest teraz – powoływać go powinno walne zgromadzenie.

– Walne zgromadzenia wykluczają z udziału ponad 99 procent spółdzielców – uważa Jacek Żalek, podlaski poseł PO, który też jest zaangażowany w nową ustawę. Przygotował inny pomysł powoływania władz. – Wybory odbywałyby się w dniu wolnym od pracy. Każdy będzie mógł wrzucić kartę do głosowana z poparciem dla swoich kandydatów, by potem ci ludzie – w jego imieniu – sprawowali nadzór i rządy w spółdzielniach. Prezesa wybierałaby rada nadzorcza.

Zobacz również: Zdaniem SLD politycy PO chcą zlikwidować spółdzielnie mieszkaniowe 

Pomysły zmian, które proponują posłowie PO, krytykuje Jerzy Cywoniuk, prezes białostockiej spółdzielni mieszkaniowej Słoneczny Stok. – Temat jest na pewno chwytliwy: nareszcie mieszkańcy będą decydować. Powstanie jednak wiele wspólnot mieszkaniowych, które szybko przekształcą się w slumsy – zauważa Jerzy Cywoniuk. Jego zdaniem, mieszkańcy nie będą w stanie poradzić sobie np. z kosztami docieplenia, wymiany dachu, czy położenia nowej kanalizacji.

– Twierdzenia, że zmiany prowadzą do likwidacji spółdzielni mieszkaniowych, są demagogią w czystej postaci. Ukrywającą rzeczywisty cel tej krytyki – rozpaczliwą próbę utrzymania dotychczasowego status quo w spółdzielczości mieszkaniowej – ripostuje olsztyńska posłanka. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie