Zakaz immisji
Art. 144 kodeksu cywilnego pozwala ukarać każdego, kto przeszkadza sąsiadom „ponad przeciętną miarę”. Przepis można rozumieć szeroko – przeszkadzaniem (immisją) będzie i zalewanie balkonu sąsiada wodą ściekającą z naszych doniczek, i zmuszanie go do wdychania dymu papierosowego. Jeśli tylko sąsiad uzna, że zakłócamy jego spokój, może złożyć pozew i żądać zaprzestania uciążliwych działań.
Nakaz zgłoszenia nowego źródła ciepła do CEEB
W 2022 r. wszyscy właściciele mieszkań i domów musieli zgłosić posiadane źródła ciepła do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Myślisz, że jeśli to zrobiłeś, to możesz zapomnieć o CEEB? Błąd. Jeśli uruchomisz w mieszkaniu nowe źródło ciepła (np. w związku z wymianą pieca), to musisz zgłosić do do CEEB w ciągu 14 dni od uruchomienia urządzenia, składając odpowiednią deklarację. Więcej dowiesz się z artykułu o CEEB.
Zakaz naruszania miru domowego
Wynajmujesz komuś mieszkanie i wchodzisz do niego bez zapowiedzi? Łamiesz art. 193 kodeksu karnego, który jasno mówi, że nie wolno wdzierać się do cudzego lokalu. Przepisy wskazują bowiem, że podczas wynajmu najemca ma prawo do tzw. miru domowego, czyli spokojnego i swobodnego korzystania z mieszkania, a niezapowiedziana wizyta właściciela narusza to prawo. Maksymalna kara za taki czyn to nawet rok więzienia. Więcej na ten temat piszemy w artykule o mirze domowym.
Zakaz upubliczniania informacji o tym, kto zalega z czynszem
Ten zakaz naruszają niekiedy wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, ale może to zrobić także sąsiad. Chodzi o praktyki takie jak np. wywieszanie na klatce schodowej kartki z informacją, które mieszkania są zadłużone czynszowo. Jak podkreśla Urząd Ochrony Danych Osobowych, zabronione jest podawanie na takiej kartce zarówno nazwisk, jak i numerów mieszkań dłużników. Więcej na ten temat piszemy w artykule o zadłużeniu wobec spółdzielni.
