Mieszkania komunalne: czynsz 3 razy wyższy? To możliwe

Katarzyna Piojda
Katarzyna Piojda
Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za m kwŚrednia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za metr kwadratowy
Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za m kwŚrednia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za metr kwadratowy Sxc
Zdaniem Janusza Nowaka z Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości czynsz w mieszkaniach komunalnych powinien być przynajmniej dwukrotnie taki, jak teraz.

Państwo Kowalscy mieszkają w kamienicy zarządzanej przez Administrację Domów Miejskich. Za 34 metry kwadratowe płacą 180 złotych czynszu. Możliwe, że od 2012 roku będą mieli wyższą opłatę.Wszystko przez propozycje zmian w Ustawie o ochronie lokatorów w mieszkaniowym zasobie gminy, które dotyczą najemców mieszkań komunalnych.

Najemcy bez prawa własności dziedziczą lokal

W wielu lokalach komunalnych mieszkają nadal rodziny, które w latach 50-tych czy 60-tych dostawały tak zwany kwaterunek. Po śmierci rodziców albo dziadków, potomkowie zajmowali te lokale. I nadal w nich są. W Bydgoszczy takich rodzin może być ponad 200.

– Nie podoba nam się, że bez prawa własności do lokalu najemcy je dziedziczą – mówi Janusz Nowak, sekretarz generalny Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości. – Sporo z nich mogłoby płacić normalne, a nie zaniżone stawki czynszu, bo ich na to stać. Z jakiej racji 10 procent osób z mieszkań komunalnych, jest utrzymywana przez 90 procent ludzi mieszkających w innych lokalach?

Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za metr kwadratowy. – To nie wystarcza na bieżące utrzymanie mieszkań, a miasto nie może dopłacać do interesu – twierdzi Nowak. – Według naszych wyliczeń stawka czynszu powinna wynosić 12,97 złotych. Chodzi o zapewnienie bezpieczeństwa najemcom, a nie o pazerność.

Jak będzie wyglądać weryfikacja lokatorów? – Musieliby podpisać oświadczenia o dochodach albo pokazać PIT-a administracji – dodaje Nowak. Lokatorom taki pomysł się nie spodoba, bo może oznaczać 3-krotnie wyższe opłaty.

Cyfry a ludzie

Co na to inni zarządcy? – Ekonomicznie podwyżka jest uzasadniona: byłyby pieniądze na remonty – przyznaje Jarosław Skopek, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczeni. Trzeba jednak myśleć o lokatorach: będzie ich stać na podwyżkę? U nas średnia stawka, już z funduszem remontowym, wynosi 3,76 złotych. Nie wszyscy płacą w terminie. 

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom