Spis treści
Kredyt bez wkładu własnego się nie pojawił
Na 27 maja rząd zapowiedział start programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. W skrócie miał on pozwolić na uzyskanie kredytu hipotecznego osobom, które nie posiadają oszczędności na wymagany przez bank wkład własny. Ważnym elementem nowego programu jest też spłata rodzinna, czyli umorzenie części długu osobom, którym w trakcie spłacania zobowiązania urodzi się drugie lub kolejne dziecko.
Jak jednak ustalili eksperci portalu GetHome.pl, mimo zapowiedzi obecnie żaden bank nie oferuje kredytu bez wkładu własnego. Nie wiadomo też, które banki i kiedy go wprowadzą. Jak na razie według oficjalnych informacji Banku Gospodarstwa Krajowego do nowego programu przystąpił jedynie Bank Pekao S.A., raczej pewny jest też udział PKO Banku Polskiego. Nieoficjalnie GetHome.pl dowiedziało się, że chęć udziału w programie potwierdziło 12 banków. Jednak póki co zapowiadany produkt bankowy po prostu nie istnieje.
– Jak dotąd żaden z banków nie przedstawił oferty kredytowej, ani opisu procesu udzielania tego rodzaju kredytu – potwierdza Karina Nożykowska, Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse.
Nowy telefon? Złap okazję!
AppleApple iPhone SE 3.gen 256GB (północ)
5G:tak;Alarm (budzik):tak;Aparat przedni:7 Mpix;Ap…
MotorolaMotorola moto g200 5G 8/128GB (mroźny błękit)
5G:tak;Alarm (budzik):tak;Aparat przedni:16 Mpix;A…
HuaweiHuawei Nova Y70 4/128GB (czarny)
5G:nie;Alarm (budzik):tak;Aparat przedni:tak;Apara…
AppleApple iPhone 13 128GB (niebieski) + opaska FW-20
5G:tak;Alarm (budzik):tak;Aparat przedni:tak;Apara…
InfinixInfinix Note 12 Pro 5G 8/128GB (biały)
Infinix Note 12 Pro 5G 8/128GB (biały)
kup teraz
TRONICTRONIC Ładowarka indukcyjna Qi® Dual, 20 W
TRONIC Ładowarka indukcyjna Qi® Dual, 20 WOpis pro…
kup teraz
TRONICTRONIC Powerbank 10000 mAh, z Power Delivery
TRONIC Powerbank 10000 mAh, z Power DeliveryOpis p…
kup teraz
TRONICTRONIC Powerbank 10 000 mAh
Opis produktu powerbank 10 000 mAh z 4 diodami LED…
kup teraz
TRONICTRONIC Bezprzewodowa podkładka do ładowania Qi®
TRONIC® Bezprzewodowa podkładka do ładowania Qi®Op…
kup teraz
TRONICTRONIC Kabel do ładowania i przesyłania danych, USB-A do USB-C,...
AQTRONIC® Kabel do ładowania i przesyłania danych,…
kup teraz
TRONICTRONIC Ładowarka indukcyjna Qi®, bezprzewodowa, 10 W
TRONIC® Ładowarka indukcyjna Qi®, bezprzewodowa, 1…
kup teraz
TRONICTRONIC Ładowarka ścienna, 2 porty USB, z zasilaniem, 30 W
TRONIC® Ładowarka ścienna, 2 porty USB, z zasilani…
kup teraz
TRONICTRONIC Ładowarka samochodowa USB, z Quick Charge™ 3.0, 18 W
TRONIC Ładowarka samochodowa USB, z Quick Charge™ …
kup teraz
TRONICTRONIC Ładowarka samochodowa z 2 adapterami
TRONIC Ładowarka samochodowa z 2 adapteramiOpis pr…
Dlaczego nastąpił falstart „Mieszkania bez wkładu własnego”?
Jak uważa ekspert GetHome.pl Marek Wielgo, jednym z powodów, dla których nowy typ kredytu jeszcze się nie pojawił, jest trudna sytuacja ekonomiczna. Między ogłoszeniem programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” a jego uruchomieniem stopy procentowe i raty kredytów wystrzeliły w górę. Sprawiło to, że spadła zdolność kredytowa potencjalnych uczestników programu, a bankom trudniej jest dziś stworzyć ofertę.
– Kredyty bez wkładu banki muszą traktować jako ryzykowne. Jednak jeśli przesadzą z wysokością marży uwzględniającej to ryzyko, kredyty będą zbyt drogie dla potencjalnych kredytobiorców i program będzie martwy – komentuje Wielgo.
Ekspert zwraca też uwagę, że nawet gdyby kredyt bez wkładu własnego był dostępny, nie byłby on szczególnie pomocny w zakupie mieszkania. W rządowym programie obowiązują bowiem limity ceny metra kwadratowego, które są tak niskie, że za kredyt z programu można w niektórych miastach nabyć tylko kilka procent nieruchomości. Według zapowiedzi limity te mają zostać podniesione, jednak nie wiadomo, kiedy to nastąpi.
Eksperci: dajmy rządowemu programowi szansę
Zdaniem ekspertów HRE Investments programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” nie należy jeszcze spisywać na straty.
– Program najpewniej będzie się rozkręcał z czasem. Już za rok, dwa, kiedy zmienią się warunki rynkowe, jego popularność może być zupełnie inna. Trzeba poczekać na normalizację cen materiałów budowlanych, spadek stóp procentowych i to, aby zdolność kredytowa przestała być największym problemem osób, które aby zrealizować marzenia o własnym „M” potrzebują hipoteki – uważają Bartosz Turek i Oskar Sękowski.
Lustereczko powiedz przecie
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym powiększeniem
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym …
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Składane lustro kosmetyczne MKSLK 6 A2, z oświetleniem...
Lusterko kosmetyczne LED LIVARNO home »MKSLK 6 A2«…
kup teraz
RidderRidder Lusterko kosmetyczne Emma
Ridder Lusterko kosmetyczne EmmaOpis produktu powi…
kup teraz
RidderRidder Lusterko kosmetyczne Marilyn
Ridder Lusterko kosmetyczne MarilynOpis produktu p…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lusterko kosmetyczne, powiększenie 5x
LIVARNO home Lusterko kosmetyczne, powiększenie 5x…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lustro ścienne z półką Corfu
LIVARNO home Lustro z półką CorfuOpis produktu now…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lustro ścienne z półką Corfu
LIVARNO home Lustro z półką CorfuOpis produktu now…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Składane lustro kosmetyczne MKSLK 6 A2, z oświetleniem...
Lusterko kosmetyczne LED LIVARNO home »MKSLK 6 A2«…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym powiększeniem
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym …
kup teraz
RidderRidder Lusterko kosmetyczne Marilyn
Ridder Lusterko kosmetyczne MarilynOpis produktu p…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lustro z półką Corfu
LIVARNO home Lustro z półką CorfuOpis produktu now…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Składane lustro kosmetyczne MKSLK 6 A2, z oświetleniem...
Lusterko kosmetyczne LED LIVARNO home »MKSLK 6 A2«…
kup teraz
LIVARNO homeLIVARNO home Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym powiększeniem
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED z 5-krotnym …
kup teraz
RidderRidder Lusterko kosmetyczne Marilyn
Ridder Lusterko kosmetyczne MarilynOpis produktu p…
Według rządowych szacunków z nowego programu ułatwiającego zakup mieszkania skorzysta nawet 60 tys. gospodarstw domowych. Na razie pozostaje jednak tylko oczekiwanie, aż banki podpiszą z BGK odpowiednie umowy o współpracy i wprowadzą do swojej oferty kredyt bez wkładu własnego.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
Dzieje się w Polsce i na świecie – czytaj na i.pl
Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz
