Majowy ranking kredytów na budowę domu

Jacek Szydłowski, Invigio
Budowa domuJeśli budujemy mały dom, możemy skorzystać z rządowych dopłat. Niestety, tylko do końca roku.
Budowa domuJeśli budujemy mały dom, możemy skorzystać z rządowych dopłat. Niestety, tylko do końca roku. Dorota Awiorko-Klimek
Udostępnij:
Budowa domu może być dobrą alternatywą dla kupna mieszkania. Zwłaszcza, jeśli ktoś jest już właścicielem działki. Analitycy Invigo przyjrzeli się aktualnej ofercie kredytów, umożliwiających sfinansowanie budowy domu.

Eksperci wzięli pod uwagę dwa warianty, dom o powierzchni do 140mkw oraz do 200mkw. Klienci zainteresowani skredytowaniem takiej inwestycji mogą wybierać dziś z oferty złotówkach i euro. Kto planuje budowę domu do 140 mkw może również rozważyć kredyt w programie „Rodzina na Swoim". Taka możliwość istnieje jeszcze tylko w tym roku. Później program wygaśnie.

Dla małych i większych

W badaniu przeanalizowano propozycje banków dla klienta w wieku 35 lat, który chce zbudować dom o powierzchni do 140 mkw. Budynek miały stanąć na działce (600 mkw., o wartości rynkowej 180 tys. zł) będącej jego własnością, a jednocześnie stanowiącej wkład własny. Kredyt wyniesie 350 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Wartość nieruchomości po zakończeniu budowy wyniesie 530 tys. zł.

W drugim wariancie uwzględniono budowę domu o powierzchni 200 mkw. Miałby on zostać wybudowany na działce o powierzchni 1000 mkw. i wartości 400 tys. zł. Kredyt wyniesie 520 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Wartość nieruchomości po zakończeniu budowy wyniesie 920 tys. zł.

Klienci mogą dziś wybierać między kredytem w rodzimej walucie lub w euro. Trzecia opcja to program „Rodzina na Swoim".

Kredyty na budowę małego domu

W zestawieniu kredytów w PLN, na mały dom, wygrywa Deutsche Bank. Miesięczna rata kredytu wynosi w tym przypadku 1866 zł i jest najniższa w zestawieniu. Bank oferuje również promocyjną, zerową marżę i prowizję. Niestety, uruchomienie kredytu i tak kosztuje sporo. Musimy bowiem wykupić ubezpieczenie od utraty pracy za prawie 7 tys. zł.
Na drugiej pozycji znalazł się Credit Agricole. Miesięczna rata jest tu taka sama, jak w DB. Ubezpieczenie od utraty pracy kosztuje niewiele ponad 100 zł. Minus to prowizja i ubezpieczenie nieruchomości, które kosztują w sumie blisko 8 tys. zł.
Trzecie miejsce w rankingu zajmuje Bank Ochrony Środowiska. Zapłacimy tu nieco ponad 2 tys. zł miesięcznej raty. Nie musimy również decydować się na polisę od utraty pracy. Pozostałe koszty uruchomienia kredytu nieznacznie przekraczają 6,3 tys. zł.

Trzy kolejne pozycje należą odpowiednio do BNP Paribas, Eurobanku i PKO BP. W każdym z tych banków miesięczna rata to blisko 2,1 tys. zł. Jest jeszcze jedna wspólna cecha, a mianowicie spore koszty uruchomienia funduszy. W pierwszym z banków jest to ponad 13,5 tys. zł. O 400 zł więcej zapłacimy w Eurobanku. Z kolei PKO BP zainkasuje blisko 12 tys. zł.
Na siódmej pozycji w zestawieniu znalazł się bank ING. Rata jest tu o kilka złotych wyższa niż w PKO BP. Łączny koszt uruchomienia kredytu wynosi jednak tylko 7,3 tys. zł.

Kolejne miejsce przypadło bankowi Millenium. Pożyczając tu 350 tys. zł, będziemy spłacać nieco ponad 2,1 tys. zł miesięcznie. Koszt związany z uruchomieniem środków nieznacznie przekracza 4 tys. zł.
Pod tym względem konkurentów nokautuje Pekao S.A., który zainkasuje od klienta jedynie 745 zł. Niestety sam kredyt jest oprocentowany aż na 614 proc. Zdecydowało to o dziewiątej pozycji banku w rankingu.
Zestawienie zamyka Multibank z ratą na poziomie 2144 zł. Nie zapłacimy prowizji, ale pozostałe koszty uruchomienia kredytu sięgną 6,1 tys. zł.

Jeśli chodzi o kredyty w programie „RnS", pierwsze miejsce rankingu zajął Credit Agricole. Za nim uplasowały się BNP Paribas i Eurobank. Miesięczna rata w tych bankach mieści się w przedziale od 1358 zł do 1575 zł. Zwycięzca zestawienia wyróżnia się kosztem uruchomienia kredytu na poziomie 7,8 tys. zł. Dwa kolejne banki zainkasują blisko 14 tys. zł.

Czwarte miejsce należy tym razem do banku Millenium. Wysokość raty wynosi w tym przypadku nieco ponad 1,6 tys. zł. Za uruchomienie środków zapłacimy 4,2 tys. zł.
Minimalnie wyższą ratę proponuje zdobywca piątej pozycji, bank Pekao S.A. Nie pobiera on prowizji, nie wymaga również polisy od utraty pracy. Za uruchomienie środków pobierze 745 zł.

Kolejne trzy pozycje zajęły Multibank, mBank i Bank Pocztowy. Miesięczna rata kredytu wynosi tu od 1,63 tys. zł do 1,65 tys. zł. Klienci nie zapłacą prowizji. Niestety, koszt uruchomienia środków mieści się w przedziale od 6,1 tys. zł do ponad 9 tys. zł.

Znacznie mniej, bo tylko 698 pobierze od nas Kredyt Bank. W rankingu kredytów w „RnS" zajmuje on przedostatnią pozycję. Wszystko przez oprocentowanie na poziomie 6,34 proc. To oznacza miesięczną ratę na poziomie blisko 1,7 tys. zł.
Ranking zamyka Getin Noble Bank. Rata jest tu nieco wyższa niż w KB. Koszty uruchomienia kredytu to blisko 9 tys. zł.

Zestawienie kredytów w euro obejmuje tylko pięć banków. Najlepszą propozycję ma Deutsche Bank. Miesięczna rata wyniesie tu nieco ponad 1,7 tys. zł. Nie zapłacimy prowizji, nie musimy również decydować się na żadne polisy. Koszty uruchomienia kredytu są więc zerowe.

Kolejne pozycje zajmują Raiffeisen Bank, BZ WBK, Alior Bank i Getin Noble Bank. Miesięczna rata kredytu mieści się tu w przedziale od 1844 do 2079 zł. Za uruchomienie środków pierwsze trzy banki pobiorą od nas od 6 tys. do ponad 9 tys. zł. Wyjątkiem jest ostatni bank w zestawieniu, w którym koszt ten nieznacznie przekracza 2 tys. zł.

Pieniądze na duży, rodzinny dom

W opcji dla domu o powierzchni do 200 mkw i kredytu w rodzimej walucie, wygrywa Deutsche Bank. Miesięczna rata od 520 tys. zł sięgnie tu ponad 2,7 tys. zł. Koszt uruchomienia środków to blisko 7 tys. zł. To zasługa obowiązkowej polisy od utraty pracy.
Podobną ratę oferuje drugi w zestawieniu, Credit Agricole. W tym przypadku jednak koszt uruchomienia kredytu przekracza 11 tys. zł.

Kolejne trzy pozycje należą do Banku Ochrony Środowiska, ING oraz BNP Paribas. W tych bankach miesięczna rata nieznacznie przekracza 3 tys. zł. Niestety, koszty uruchomienia środków mieszczą się w przedziale od 10 do ponad 21 tys. zł. Tyle zainkasuje od nas BOŚ.

Szóste i siódme miejsce należą do Eurobanku i PKO BP. W obu przypadkach rata kredytu jest identyczna i wynosi 3094 zł. Trzeba się jednak liczyć ze sporymi kosztami uruchomienia środków. Wynoszą one od 17 tys. do ponad 20 tys. zł.

Ostatnie trzy pozycje w zestawieniu zajęły bank Millenium, Pekao S.A. oraz Multibank. Spłata kredytu będzie nas tu kosztować blisko 3,2 tys. zł miesięcznie. Z całuje trójki wyróżnia się jednak Pekao S.A. Bank nie pobierze prowizji, nie wymaga również polisy od utraty pracy. Dzięki temu koszty uruchomienia środków wyniosą zaledwie 912 zł.

Budowę dużego domu można kredytować również w euro. W tej kategorii ponownie znalazło się tylko pięć ofert. Podobnie, jak w przypadku kredytów na mniejszy dom, wygrywa Deutsche Bank. Kolejne pozycje w zestawieniu również pozostają bez zmian. W DB, miesięczna rata to ponad 2,5 tys. zł. W zamykającym ranking Getin Noble Bank zapłacimy blisko 3,1 tys. zł miesięcznie. Koszty uruchomienia środków są tu jednak niskie i wynoszą zaledwie 2,3 tys. zł. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie