Lublin. Nowe mieszkania na przedmieściach

Poszukujący własnego mieszkania mają dziś spory wybór. Branżowi fachowcy przyznają, że oferta deweloperów jest rekordowa. Towarzyszy temu powolny spadek cen. W skali kraju inwestorzy nie spieszą się więc z nowymi projektami. W Lublinie na razie jest inaczej. Co więcej, deweloperzy przenoszą się z najpopularniejszych dzielnic w nowe rejony miasta.

Przykładem może być Interbud, który planuje budowę nowego osiedla na Felinie. Na początek, przy Drodze Męczenników Majdanka powstaną dwa bloki. Budowa ruszy do końca września.
– Do zaoferowania będziemy mieli ponad 80 mieszkań – mówi Jacek Milanowski z Interbudu. – To początek większego projektu. Docelowo, planujemy zbudować na Felinie od 7 do 8 bloków.

Prace rozpoczną się do końca września. Sprzedaż ruszy w przyszłym roku. Powierzchnia mieszkań zmieści się w przedziale od 30 do 80 mkw. Ceny nie są jeszcze znane. Ze wstępnych deklaracji inwestora wynika jednak, że powinny wynosić od 4,4 tys. zł za mkw do 5 tys. zł za mkw. Pierwsze mieszkania na będą gotowe pod koniec przyszłego roku.

Inwestycja Interbudu to nie jedyny projekt mieszkaniowy w tej dzielnicy. Budowę dużego osiedla na Felinie planuje jeden ze znanych, lubelskich deweloperów. Szczegóły przedsięwzięcia mogą być znane jeszcze w tym roku.

Projekt przy Drodze Męczenników Majdanka to tylko jedna z nowych inwestycji Interbudu. Firma ogłosiła właśnie, że przy ul. Dunikowskiego zbuduje ponad 190 nowych mieszkań. To kolejny fragment osiedla Brzozy.

– Planujemy realizację trzech budynków, mieszkaniami o powierzchni od 34 do 89 mkw – dodaje Milanowski. – Bloki będą miały po 4 kondygnacje oraz podziemne miejsca parkingowe. Sprzedaż rozpocznie się w przyszłym roku. Harmonogram robót pokrywa się z inwestycją na Felinie.
Na podobnym poziomie będą również ceny. Nie powinny przekroczyć 5 tys. zł.

Inwestycyjnej ofensywy można się spodziewać również w rejonie Zalewu Zemborzyckiego. Interbud ma tam blisko 9 ha grutów, na których działa jeszcze tor wyścigowy. Powinien być jednak zlikwidowany do końca tego roku. W miejscu toru powstanie nowe osiedle. Deweloper pracuje już nad wstępnym projektem. Jego szczegóły mają być znane w tym roku. Ceny nie powinny być wygórowane, bo Interbudu będzie miał silnych konkurentów. Po sąsiedzku własne inwestycje realizują firmy Wikana i Makdom.