Kredyt z dopłatą. Ostatnie dni na złożenie wniosku

Jacek Szydłowski, Home Broker
nowe mieszkania Nowe mieszkanie z rządową dopłatą? To ostatni moment na złożenie w banku stosownych dokumentów.
nowe mieszkania Nowe mieszkanie z rządową dopłatą? To ostatni moment na złożenie w banku stosownych dokumentów. Maciej Kaczanowski
Tylko do końca roku banki będą przyjmować wnioski o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości z rządowym wsparciem, to ostatnie dni na złożenie w banku stosownych dokumentów.

– Korzystając z RnS kupimy mieszkanie na kredyt i otrzymamy dopłaty wynoszące maksymalnie 76 755 zł – wyjaśnia Katarzyna Siwek, analityk firmy Home Broker.

Taką kwotę można otrzymać przez osiem lat w Warszawie pod warunkiem zakupu mieszkania o powierzchni od 50 do 75 m kw. na rynku pierwotnym, po cenie równej limitowi (295 200 zł w przypadku 50 m kw. i 442 800 zł w przypadku 75 m kw.). W przypadku rynku wtórnego, maksymalna kwota dopłat (dla Warszawy) wynosi 61 404 zł.

Program Rodzina na Swoim pozwala otrzymać ekwiwalent rabatu, wynoszącego maksymalnie 26% (stosunek sumy dopłat do maksymalnej ceny zakupu) wartości mieszkania. Tak oszacowany „rabat" jest tym większy, im niższy jest wkład własny kredytobiorcy.

Dzięki rządowym dopłatom możemy też przez osiem lat płacić ratę niższą maksymalnie o 866 zł. Rata kredytu z dopłatą na zakup 50-metrowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie (po cenie maksymalnej) oprocentowanego na 6,4% (brak wkładu własnego) wynosi 1109 zł (w systemie rat równych), a bez dopłaty wynosiłaby 1975 zł. Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, jednorazowa dopłata będzie mniejsza niż w przypadku rynku pierwotnego (dla 50 m kw. w Warszawie będą to 693 zł).

Rządowe dopłaty pozwalają również kupić mieszkanie po cenie znacznie niższej od średniej. Ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, są znacznie wyższe od limitów uprawniających do skorzystania z programu „RnS".

Rodzina na Swoim. Najważniejsze zasady

– Przez pierwszych 8 lat kredytowania można liczyć na dopłatę blisko połowy odsetek

– Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej (single nie mogli też posiadać jej wcześniej)

– Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 m kw. (w przypadku singli 50 m kw.), powierzchnia domu nie może być większa niż 140 m kw. (nie dotyczy singli)

– Dofinansowanie wypłacane jest do 70 m kw. powierzchni domu, 50 m kw. mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania)

– Limit wieku kredytobiorcy na poziomie 35 lat nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. Wymaganie to uznawane jest ponadto za spełnione w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat.

– Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych przez BGK. Są one wyższe dla rynku pierwotnego niż wtórnego. W Warszawie jest to obecnie 5904 za m kw. dla rynku pierwotnego i 4723,2 za metr kwadratowy na rynku wtórnym. 

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie