Oferty banków w zakresie kredytów hipotecznych są do siebie coraz bardziej zbliżone. Z końcem września różnice w marży i oprocentowaniu między pięcioma najtańszymi bankami (ranking Expandera dla kredytu na 300 tys. zł) mieściły się w granicach 0,5 proc. W tej sytuacji trudno jest wybrać najtańszą ofertę.
Zobacz również: Dopłaty do mieszkań dla młodych. Rząd zapowiada MdM
– Na pierwszy rzut oka propozycje banków są bardzo zbliżone, ale kredyt hipoteczny to nie jest prosty produkt – mówi Paweł Majtkowski, główny analityk firmy Expander. – Przed podjęciem decyzji należy bardzo dokładnie wyliczyć wszystkie koszty
Od czego zacząć starając się o kredyt hipoteczny
Najważniejsza jest marża. To niezmienny składnik oprocentowania, który stanowi zysk banku. O wysokości marży decyduje najczęściej stosunek wysokości kredytu do wartości nieruchomości. Im wyższy wkład własny, tym niższa powinna być marża.