Dom jednorodzinny: zabudowa bliźniacza czy szeregowa

Magdalena Kmita-Kulesza
Magdalena Kmita-Kulesza
Domy w zabudowie bliźniaczejDom jednorodzinny: zabudowa bliźniacza czy szeregowa
Domy w zabudowie bliźniaczejDom jednorodzinny: zabudowa bliźniacza czy szeregowa Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk
Udostępnij:
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej są ciekawą i tańszą alternatywą dla domów jednorodzinnych wolnostojących.

Przy obecnych cenach ziemi i wysokich kosztach budowy domu dla wielu samodzielny, wolnostojący dom jednorodzinny to marzenie trudne do spełnienia. Dlatego warto zastanowić się nad rozpoczęciem budowy domu bliźniaczego lub zakup tzw. szeregowca.

Domy w zabudowie bliźniaczej, popularnie zwane bliźniakami

Zabudowa bliźniacza to dwa, zwykle identyczne segmenty budynku, mające jedną ścianę wspólną. Budowane są w metrażach zbliżonych do parterowych domków wolnostojących, czyli ok 90–120 m2. Główną zaletą tego typu budynków jest większa w porównaniu do szeregowców powierzchnia ogrodu oraz cena, która jest niższa niż koszt budowy domu wolnostojącego, ponieważ całość dzielona jest na dwa segmenty. Również obecność sąsiada związana jest z większym bezpieczeństwem zarówno w przypadku jakiegoś niespodziewanego zdarzenia, jak i wtedy, gdy wyjeżdżamy na wakacje.

Mankamentem jest jednak właśnie wspólna ściana i odgłosy zza niej dochodzące, które przypominają, że nie mieszkamy w całkowitym odosobnieniu. – Obecnie dostępne materiały budowane pozwalają na maksymalne wyciszenie pomieszczeń, a zwłaszcza ścian wspólnych w bliźniakach. Innym korzystnym rozwiązaniem jest połączenie segmentów poprzez garaże. Wtedy odgłosy sąsiadów są zupełnie izolowane w częściach mieszkalnych – mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk.

PrzeczytajOdbiór domu po zakończeniu budowy. Jakie formalności trzeba załatwić? 

Zdarza się, że sąsiadów wybieramy sobie sami. Mowa w tym miejscu o  inwestorach, którzy kupują oba segmenty bliźniaka, wspólnie z rodziną lub przyjaciółmi. – To coraz częstsza tendencja spotykana w Polsce – mówi P. Grzegorczyk.

Domy szeregowe: ciąg kilku segmentów

W zabudowie szeregowej znajdują się osobne mieszkania z oddzielnymi wejściami i najczęściej małym ogrodem. Ich powierzchnia zazwyczaj wynosi ok 90–100 m2. Szeregowce cieszą się w naszym kraju sporą popularnością. Wpływ na to ma przede wszystkim korzystna cena, która w podmiejskich lokalizacjach może równać się z ceną mieszkania w centrum aglomeracji.

– Niepodważalnym atutem szeregowca są możliwości, których nie daje nam mieszkanie, czyli przykładowo ogród, duży taras, wiata parkingowa, piętrowa architektura i przede wszystkim poczucie niezależności i większej intymności niż w wielorodzinnym bloku mieszkalnym – mówi Tomasz Bolewski, pełnomocnik spółki Swój Dom.

Domy szeregowe i bliźniacze są coraz częściej spotykanym rozwiązaniem w większych miastach i na obrzeżach aglomeracji. Przed zakupem tego typu nieruchomości warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników, takich jak oddzielna księga wieczysta dla każdego segmentu, czy sposób wykonania i materiały użyte do wzniesienia ścian wspólnych. 

Polecamy równieżBudowa domu – 13 wniosków i oświadczeń, które można złożyć przez internet

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Villeroy&Boch

Villeroy&Boch Dzbanuszek na śmietankę NewWave 0,2l VB-10-2525-0780

159,99 zł119,25 zł-25%
miejsce #3

Camry

Czajnik szklany 1,7 L Camry CR 1300

109,00 zł96,80 zł-11%
miejsce #5

Kasumi

Kasumi Zestaw noży III (K8918158)

2 019,00 zł1 939,00 zł
miejsce #6

Ambition

Ambition Czajnik FERGUSON 37214

89,99 zł89,90 zł
Materiały promocyjne partnera

STREFA BIZNESU: USTAWA ANTYLICHWIARSKA

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie