Budowa domu – po wakacjach wnioski złożysz przez internet. Pakiet mieszkaniowy zmienia prawo budowlane

Przemysław Zańko-Gulczyński
Przemysław Zańko-Gulczyński
budowa domu pakiet mieszkaniowyPakiet mieszkaniowy zmienił m.in. prawo budowlane oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
budowa domu pakiet mieszkaniowyPakiet mieszkaniowy zmienił m.in. prawo budowlane oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. pxhere.com
W ramach uchwalonego przez rząd pakietu mieszkaniowego wprowadzono m.in. ułatwienia przy załatwianiu wielu formalności związanych z budową lub rozbiórką.

Budowa domu czy jego rozbiórka już wkrótce stanie się prostsza dzięki możliwości złożenia wielu wniosków i zgłoszeń przez internet. Pojawi się też możliwość dołączania do wniosków kopii dokumentów zamiast oryginałów. Ułatwienia wprowadził rządowy pakiet mieszkaniowy, który ma wejść w życie jeszcze w tym roku, najprawdopodobniej krótko po wakacjach.

Łatwiejsza rozbiórka i budowa domu. Co zmienia pakiet mieszkaniowy?

Pakiet mieszkaniowy, którego pierwszą część rząd przyjął w lipcu 2020 r., to zbiór przygotowanych przez Ministerstwo Rozwoju przepisów związanych z mieszkalnictwem i budownictwem. Tzw. społeczna część pakietu wprowadza wiele istotnych zmian w prawie, m.in. uruchamiając dopłaty do czynszów najmu, ułatwiając gminom budowanie mieszkań oraz umożliwiając lokatorom TBS najem z dojściem do własności.

Sprawdź: Dopłaty do czynszów i wakacje czynszowe w TBS. Co dokładnie zmienia pakiet mieszkaniowy?

Pojawiły się także zmiany związane z budową domu czy jego rozbiórką. Jak podaje serwis bankier.pl, na rządowej stronie internetowej zostanie uruchomiony specjalny generator wniosków, który pozwoli wypełnić i złożyć wiele dokumentów w formie elektronicznej. Ma to usprawnić proces budowlany i ułatwić załatwianie spraw bez wychodzenia z domu, co może być szczególnie pomocne w razie nasilenia pandemii koronawirusa SARS-CoV-2.

Jakie wnioski będzie można złożyć online? Ministerstwo Rozwoju przedstawiło następującą listę:

  • zgłoszenie robót budowlanych (nie dotyczy zgłoszeń, do których trzeba dołączyć projekt),
  • zgłoszenie rozbiórki budynku,
  • wniosek o pozwolenie na rozbiórkę,
  • wniosek o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości,
  • zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,
  • zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
  • wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę,
  • wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych,
  • wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia.

Zobacz: Prawo budowlane znowelizowane. Są ułatwienia dla budujących

Do wniosków składanych drogą elektroniczną można będzie załączać kopie dokumentów (skany lub zdjęcia) – to istotna zmiana, ponieważ wcześniej urzędy akceptowały tylko oryginały.

Co ważne, umożliwienie składania tych wniosków przez internet nie oznacza, że zniknęła opcja składania ich w wersji papierowej. Ta możliwość nadal istnieje, a inwestor może wybrać, które rozwiązanie bardziej mu odpowiada. Zmiany powinny wejść w życie jeszcze w tym roku, najprawdopodobniej zaraz po wakacjach.

Ministerstwo Rozwoju planuje ulgę w PIT na budowę domu

Przypomnijmy, że poza przyjętą już częścią społeczną pakietu mieszkaniowego istnieje także tzw. część komercyjna, nad którą wciąż trwają prace. Jak zapowiadało w maju Ministerstwo Rozwoju, ma ona wprowadzić m.in. ulgę w PIT na zakup pierwszego mieszkania lub budowę pierwszego domu. Mogłyby z niej skorzystać osoby do 35. roku życia.

Według rządowych zapowiedzi nowa ulga podatkowa pozwalałaby odliczyć od dochodu od kilku do kilkunastu tysięcy złotych – według stawek z 2019 r. byłoby to przykładowo od ok. 4500 zł do ok. 12600 zł. Wysokość ulgi ma zależeć od kilku czynników, m.in. liczby osób w rodzinie (im więcej dzieci, tym wyższa ulga) oraz poziomu kosztów w budownictwie mieszkaniowym.

Przeczytaj: Dom na wsi. Marzy o nim wielu Polaków, ale ile kosztuje spełnienie tego marzenia?

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Sypialnia Krakowa ma swoje stawy. Niewidoczne i tajemnicze

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom