W najbliższym czasie spodziewane jest ożywienie w sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Analitycy uważają jednak, że poziom przeciętnej ceny za lokal będą wykazywać niewielki trend spadkowy. Prezentujemy zestawienie średnich cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego w Białymstoku oraz na wybranych rynkach mieszkaniowych w okresie od I kwartału 2010 r. do I kwartału 2011 r.
Miasto | I kw. 2010 | II kw. 2010 | III kw. 2010 | IV kw. 2010 | I kw. 2011 | Zmiana za cały okres [%] |
Białystok | 4726 | 4798 | 4787 | 4737 | 4733 | 0,1 |
Warszawa | 9147 | 9002 | 9303 | 9247 | 9213 | 0,7 |
Kraków | 7803 | 7672 | 7567 | 7473 | 7613 | -2,4 |
Wrocław | 7328 | 7248 | 6940 | 6906 | 6904 | -5,8 |
Poznań | 6157 | 6181 | 6124 | 6042 | 6128 | -0,5 |
Gdańsk | 6678 | 6653 | 6506 | 6424 | 6380 | -4,5 |
Źródło: Raporty „Polski rynek mieszkaniowy" Działu Badań i Analiz Emmerson S.A. i Gratka.pl
W Białymstoku w ciągu wszystkich pięciu kwartałów notowano niewielkie wahania średniej ceny. Ogólnie rzecz biorąc, szukając mieszkania na rynku wtórnym w stolicy Podlasia trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu niecałych 4,8 tys. zł/m2. Warto jednak podkreślić, że od II kwartału zeszłego roku średnia stawka za m2 powierzchni lokalu z drugiej ręki w Białymstoku ulega regularnym obniżkom.