Limity cenowe w programie Rodzina na swoim

mk, Emmerson S.A.
MieszkanieLimity cenowe w programie Rodzina na swoim
MieszkanieLimity cenowe w programie Rodzina na swoim Mariusz Jarzombek
Rząd przyjął projekt zmian w programie Rodzina na swoim. W parlamencie trwają prace nad nim. Drugi kwartał bieżącego roku może być ostatnim okresem przed wprowadzeniem zmian do programu.

Celem zmian w programie Rodzina na swoim jest ograniczenie dostępu do rządowych dopłat do kredytów hipotecznych. 
Na główne założenia rządowej propozycji składają się:

  • ograniczenie programu tylko do rynku pierwotnego,
  • wprowadzenie ograniczenia wieku kredytobiorców do 35 lat,
  • znacząca obniżka limitów cenowych.

W ciągu ostatnich dwóch lat system dopłat stanowił swoistą pomoc z budżetu centralnego dla powoli podnoszącego się z kryzysu rynku mieszkaniowego. Nie należy się więc dziwić, że deweloperzy chcą maksymalnie wykorzystać czas, jaki został do wprowadzenia zapowiadanych ograniczeń. Obecnie firmy te w znacznej mierze skupiają swoją ofertę właśnie na mieszkaniach spełniających wymogi ubiegania się o dopłaty. Z tego punktu widzenia niewątpliwie nowe limity cenowe, które mają obowiązywać w największych miastach w II kwartale 2011 r. są dobrą informacją dla branży. 

Limity cenowe w programie Rodzina na swoim, od I kw. 2010r.– do II kw. 2011 r. [zł] 
MiastoI kw. 2010 r.II kw. 2010 r.III kw. 2010 r.IV kw. 2010 r.I kw. 2011 r.II kw. 2011 r.
Warszawa7 699,58 8 013,88 8 013,88 9 080,40 9 080,40 9 816,10 
Kraków6 055,00 6 497,40 6 497,40 6 521,20 6 521,20 6 622,70 
Wrocław6 655,60 6 724,90 6 724,90 6 710,20 6 710,20 6 907,60 
Poznań7 063,00 6 902,00 6 902,00 7 042,00 7 042,00 7 182,00 
Gdańsk6 487,60 6 487,60 7 074,90 7 074,90 6 949,60 6 949,60 

Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A.

W okresie od I kwartału 2010 r. do II kwartału 2011 r. w przedstawionej grupie pięciu miast odnotowany został wzrost limitów cenowych na mieszkania, przy zakupie których można posiłkować się kredytem hipotecznym z rządowymi dopłatami. Bardzo znaczny przyrost zanotowano w Warszawie, gdzie w ramach programu w okresie od kwietnia do końca czerwca bieżącego roku będzie można kupić lokale mieszkalne w cenie nawet do 9,8 tys. zł/m2. Oznacza to wzrost o ponad jedną czwartą w stosunku do stanu z początku minionego roku. Warto zaznaczyć, że przeciętna cena mieszkań od dewelopera na rynku warszawskim w ciągu trzech pierwszych miesięcy 2011 r. kształtowała się na poziomie 8,9 tys. zł/m2. W związku z tym należy zakładać istotne zwiększenie się liczby mieszkań, które będzie można nabyć z rządową pomocą w nadchodzącym kwartale. Wzrost limitów cenowych sprawia, że program obejmie nawet lokale o standardzie wyższym od przeciętnego. 

Szacowana liczba mieszkań z rynku pierwotnego spełniająca warunki programu [tys.] 
MiastoI kw. 2010 r. II kw. 2010 r III kw. 2010 r IV kw. 2010 r I kw. 2011 r 
Warszawa2,23,25,78,58,0
Kraków0,71,51,61,82,0
Wrocław1,31,72,52,33,5
Poznań1,31,71,92,22,6
Gdańsk1,52,32,52,83,2

Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. 

Przykładowe ogłoszenia mieszkań w Warszawie objęte programem Rodzina na swoim: mieszkania z rynku wtórnego.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

kup najtaniej

De Dietrich

De Dietrich Modena 8 MR 7794584A

16 900,00 zł

kup najtaniej

Atlantic

Atlantic Extensa Ai 1Fz 6kW 526152

18 048,64 zł

kup najtaniej

Atlantic

Atlantic Excelia Ai Tri 3Fz 14kW 526353

25 775,73 zł

kup najtaniej

Lg

Lg Therma V Supreme 1Fz 9Kw (HM091MRU44)

19 400,00 zł

kup najtaniej

Atlantic

Atlantic Excelia Ai Tri Hp 3Fz 15kW 526652

31 482,78 zł

kup najtaniej

Ariston

Ariston Nuos Primo 100 (3623239)

3 300,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom
Dodaj ogłoszenie