TBS zaczyna budowę nowego bloku w Opolu

Budowa kolejnego bloku Towarzystwa Budownictwa Społecznego jeszcze kilka lat temu wydawała się nierealna. Państwo zlikwidowało bowiem preferencyjne kredyty dla TBS-ów i miejska spółka zajmowała się głównie administrowaniem ponad 500 mieszkaniami, które już zbudowała w Opolu.

Jihad Rezek, obecny prezes TBS uparł się jednak i tak jak zapowiadał, doprowadził właśnie do uruchomienia budowy bloku, choć na innych zasadach niż do tej pory.

Budynek warty blisko 11 milionów złotych zbuduje opolska firma Energopol.

- Umowę właśnie podpisaliśmy, a w środę wykonawca wchodzi na plac budowy. Blok będzie gotowy w połowie września 2014 roku - zapowiada Jihad Rezek.

Z wielu względów będzie to jednak inna inwestycja niż te, które do tej pory prowadziła spółka. Prezes Rezek zaproponował opolanom program "Moje mieszkanie" różniący się od dotychczasowej formuły TBS.

Chętni wpłacają 47 procent wartości mieszkania. Następnie przez 15 lat będą w czynszu spłacać lokal, a po upływie tego czasu zostaną jego właścicielami, jeśli zapłacą spółce trzy procent wartości danego mieszkania.

W praktyce wygląda to tak, że w przypadku 50-metrowego mieszkania trzeba mieć 100 tys. złotych na start, a czynsz wynosi 800 zł.

Lokale mają mieć od 33 do 72 m kw. powierzchni. Na razie jednak spółka ma tylko 30 umów z przyszłymi właścicielami.

- To i tak sukces, skoro do tej pory nie było budowy. Myślę, że po rozpoczęciu inwestycji chętni się pojawią - przekonuje Jihad Rezek. - Mieszkania będą też oferowane w starej formule TBS. Ostatecznie możemy je również wynajmować jako spółka.

Jeśli budowa pierwszego bloku w nowej formule powiedzie się, to są spore szanse, że spółka postawi kolejne. Niewykluczone, że formułę podchwycą także inne miasta w województwie.

- Byłem już na trzech rozmowach z władzami Kędzierzyna - Koźlu i tam moim pomysłem są bardzo zainteresowani - przekonuje Jihad Rezek. - W obecnej sytuacji, gdy ludziom trudno uzyskać w bankach kredyty hipoteczne na zakup mieszkania, my jesteśmy bardzo konkurencyjni wobec ofert deweloperów.

Dodatkowo TBS oferuje mieszkania gotowe do zasiedlenia. Czegoś takiego nie ma dziś nikt.