Ostrożnie z deweloperami - klienci walczą o dokończenie budowy na własną rękę

redakcja.regiodom, Bankier.pl
Inwestycja deweloperskaOstrożnie z deweloperami - klienci walczą o dokończenie budowy na własną rękę
Inwestycja deweloperskaOstrożnie z deweloperami - klienci walczą o dokończenie budowy na własną rękę mk
Klienci jednego z mazowieckich deweloperów kupili lokale na zaawansowanym etapie prac, ale nie było to wystarczające zabezpieczenie. Sąd ogłosił upadłość likwidacyjną spółki. Co dalej?

Po batalii prawnej właśnie udało im się wywalczyć prawo do dokończenia inwestycji własnymi siłami. Tym samym z klientów przekształcą się w przedsiębiorców. Mamy precedens na skalę krajową i przestrogę dla kupujących nowe mieszkania. 

Sprawa dotyczy wyjątkowego w skali kraju przypadku klientów dewelopera budującego lofty w Żyrardowie. Po postawieniu spółki w stan upadłości, obecnie klienci toczą walkę o możliwość dokończenia inwestycji na własną rękę. Na mocy sierpniowej decyzji warszawskiego sądu upadłościowego otrzymali zielone światło do zrealizowania takiego planu. Czeka ich więc kolejna batalia – o zorganizowanie finansowania i przeprowadzenie pozostałych prac. Ta historia powinna być ostrzeżeniem dla innych kupujących nieruchomości z rynku pierwotnego.

Klienci dewelopera wzięli sprawę w swoje ręce

To, że poszkodowani klienci jeszcze nie przegrali wpłaconych na konto dewelopera pieniędzy wynika wyłącznie z ich nieprzeciętnej aktywności i determinacji. Gdyby po ogłoszeniu upadłości spółki klienci dewelopera nie zrzeszyli się i nie zawalczyli o prawo do dokończenia inwestycji na własną rękę, prawdopodobnie już nigdy nie ujrzeliby swoich pieniędzy. Niestety, w polskich warunkach prawnych, nadal trudno o uniwersalny przepis na rozpoznanie kondycji firmy deweloperskiej. – Tak naprawdę nie ma ogólnodostępnych środków weryfikacji wiarygodności deweloperów i ich inwestycji. Wiele osób obdarza zbyt dużym zaufaniem deweloperów i nie dokonuje żadnej ich weryfikacji – przestrzega w rozmowie z Bankier.pl prawnik z kancelarii prowadzącej precedensową sprawę osób, które kupiły felerne mieszkania.

Poznaj również: Niedozwolone praktyki deweloperów 

– Słowa prawników potwierdza nasza rozmowa z klientami dewelopera. Dziś przyznają, że ich czujność została uśpiona i że dali się ponieść pierwszemu dobremu wrażeniu przy oglądaniu inwestycji – mówi Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl. – Kupujący mieszkania twierdzą, że do samego końca nie zauważyli żadnych oznak kłopotów dewelopera – dodaje.

Jak zatem zabezpieczyć się, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego?

– Uczmy się na cudzych błędach – sugeruje Malwina Wrotniak-Chałada, analityk Bankier.pl. – Niech jednym z pierwszych kroków na drodze do podpisania umowy z deweloperem będzie sprawdzenie nie tylko dostępnych o nim informacji, ale też lektura opinii, jakie krążą o firmie. W gąszczu, czasami nieuzasadnionej, krytyki mogą znaleźć się cenne dla nas konkretne znamiona dotychczasowych problemów firmy z terminowością, płynnością finansową czy dotrzymywaniem warunków umownych. 

Warto wiedzieć: Jak dochodzić swoich praw, gdy mieszkanie ma wady ukryte

od 12 lat
Wideo

Jak złodzieje oznaczają domy, które chcą okraść?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom