Takie wnioski płyną z najnowszego rankingu kredytów hipotecznych, opracowanego przez firmę Invigio. Zestawienie powstaje w oparciu o aktualne oferty banków współpracujących z firmą. Analitycy badają także zdolność kredytową klienta osiągającego przeciętne dochody, a także tradycyjnej polskiej rodziny „2+2".**
Zdolność kredytowa
Według najnowszych danych GUS, przeciętna polska pensja wynosi obecnie około 3770 zł brutto, czyli ok. 2693 zł na rękę. Osoba, która nie ma żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 241 799 zł kredytu. Maksymalna rata, jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1344 zł. Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu obniżają zdolność kredytową. Nadal jednak można pożyczyć 185 128 zł. Pamiętajmy jednak, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony.
Rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne dochody w wysokości 5 388 zł - przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań - może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 510 585 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 165 zł/m2 za tę kwotę można sobie pozwolić na zakup około 71 metrowego mieszkania.