Jakie są zasady przyznawania kredytu? Sprawdź!
Według zapisów w projekcie ustawy budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną na podstawie średniego oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Co to oznacza? Wysokość stopy procentowej będzie stała na dzień ustalenia jej wysokości w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach od jego przyznania.
Jaka jest maksymalna wysokość przyznanego kredytu?
Jak podaje ministerstwo rozwoju i technologii maksymalna wysokość kredytu to 500 tysięcy złotych, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem - 600 tysięcy złotych. Kwota ta może zostać wydana na zakup nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.
Konto mieszkaniowe. Zmodyfikowana wersja, popularnej przed laty książeczki mieszkaniowej
Wybierając to rozwiązanie, nie decydujemy się na zakup nieruchomości już teraz, a odkładamy to w czasie. Pierwszym krokiem będzie założenie specjalnego konta oszczędnościowego, które utworzyć będziemy mogli w komercyjnych bankach, które to przystąpią do programu. Co ważne! Dedykowane konto do programu "Pierwsze mieszkanie" będzie mogła utworzyć osoba, która w chwili zakładania rachunku bankowego nie ma i nie miała mieszkania, domu lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Projekt nie wyklucza również osób, które odziedziczyły nieruchomość w spadku, jednak z zastrzeżeniem, że udział właścicielski nie przekracza 50%.
Z projektu konta mieszkaniowego skorzystać będzie mogła również osoba, która co prawda posiada lokal na własność, to jednak nie spełnia on norm przewidzianych w ustawie. Dotyczy to osób, które mieszkają z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci.
Jak to wygląda w praktyce?
- Lokal o powierzchni do 50 m2 przy 2 dzieci
- Lokal o powierzchni do 75 m2 przy 3 dzieci
- Lokal o powierzchni do 90 m2 przy 4 dzieci.
W przypadku posiada 5 i większej liczby dzieci, nie obowiązuje limit metrażu.
Jakie są zasady przystąpienia do projektu konta mieszkaniowego? Sprawdź!
Zgodnie z informacją przekazaną przez ministerstwo rozwoju i technologii okres oszczędzania na koncie wynosić będzie od 3 do 10 lat. Osoba biorąca udział w programie "Pierwsze mieszkanie" zobowiązana będzie do systematycznych wpłat, co najmniej 11 wpłat rocznie o określonej wysokości.
Dzięki systematyczności wpłat będzie można liczyć na dodatkową Premię Mieszkaniową z budżetu państwa. Zgromadzone środki wraz z premią będzie można wydać na zakup pierwszej nieruchomości lub wkład finansowy w inwestycję.
Co ważne! Na wydanie środków przekazanych przez państwo w chwili zakończenia oszczędzania, biorący udział w projekcie będą mieli 5 lat.
