Rata kredytu hipotecznego w złotych rośnie. Jaki WIBOR mają banki

redakcja.regiodom, Home Broker, Katarzyna Siwek, wsp. Jerzy Węglarz
Wzrosła rata kredytu w złotówkachRata kredytu hipotecznego w złotych rośnie. Jaki WIBOR mają banki
Wzrosła rata kredytu w złotówkachRata kredytu hipotecznego w złotych rośnie. Jaki WIBOR mają banki mrooczek262
Udostępnij:
Jeśli masz kredyt w złotych, musisz liczyć się z niespodziewaną podwyżką raty w styczniu. Wynika ona ze wzrostu WIBOR-u, który w większości banków aktualizowana jest co kwartał.

W styczniu osoby, które mają kredyty hipoteczne w złotych mogą odczuć podwyżkę raty kredytowej. Wynika to ze skokowego wzrostu stopy WIBOR. Większość banków stosuje zasadę, że aktualizacja stawki ma miejsce raz na kwartał. A w stosunku do końca września WIBOR 3-miesięczny (WIBOR 3M) podniósł się aż o 0,23 pkt. procentowego – z 4,76% na koniec września do 4,99% na koniec grudnia. Przy marży kredytowej na poziomie 1,25%, taka zmiana WIBOR-u spowodowała wzrost raty kredytu wziętego na 300 tys. zł (na 30 lat) o 45 zł

Termin aktualizacji WIBOR-u zależy od banku

Nie wszystkie banki aktualizują WIBOR co kwartał. Niektóre robią to rzadziej. Co sześć miesięcy aktualizują stopę Pekao Bank Hipoteczny, ING i BOŚ. W BGŻ przyjmuje się WIBOR 6-miesięczny lub roczny. Zdarzają się aktualizacje WIBOR-u co miesiąc – mBank i Multibank, a także BPH w odniesieniu do części umów kredytowych. Gdy stopy procentowe rosną, to im rzadsze aktualizacje tym korzystniejsza sytuacja dla kredytobiorcy, który dłużej spłaca niższą ratę. Odwrotnie jest w okresie obniżek stóp procentowych. 

Stawki WIBOR w bankach
BankRodzaj WIBORUstalenie i aktualizacja stawki referencyjnej 
Alior Bank
3M z przedostatniego dnia roboczego, aktualizacja co 3 miesiące 
Bank BGŻ
6M/1Y z przedostatniego dnia roboczego, co 6 miesięcy lub 1 rok 
Bank Millennium
3Mz ostatniego dnia roboczego miesiąca poprzedzającego zmianę, aktualizacja co 3 miesiące
Bank Pocztowy
3Mz ostatniego dnia roboczego poprzedzającego zmianę, aktualizacja co 3 miesiące 
BNP Paribas Fortis3M w dniu uruchomienia kredytu, aktualizacja co 3 miesiące 
BOŚ Bank
6M dwa dni przed nowym okresem, aktualizacja co 6 miesięcy 
BPH 1M/3M/6M z przedostatniego dnia, aktualizacja w ostatnim dniu każdego mijającego miesięcznego/3 miesięcznego/6 miesięcznego okresu obrachunkowego, liczonego od dnia wypłaty kredytu 
BZ WBK
3M z przedostatniego dnia roboczego, aktualizacja co 3 miesiące 
Credit Agricole3M średnia arytmetyczna z notowań WIBOR 3M z okresu 22-27 dnia ostatniego miesiąca poprzedzającego 3-miesięcznego okresu; aby uległa zmianie musi się zmienić o przynajmniej 0,25 p.p., aktualizacja co 3 miesiące; WIBOR do pierwszej raty ustalany przez bank, raz na kwartał
Deutsche Bank PBC 3M ustalany we wtorek lub czwartek poprzedzający zmianę, aktualizowany co 3 miesiące 
DnB NORD
3M stopa ustalana 5 dnia każdego miesiąca (notowanie 2 dni robocze przed ta datą), aktualizacja co 3 miesiące 
Eurobank
3M stopa ustalona 25. dnia ostatniego miesiąca kwartału kalendarzowego, aktualizacja 1 stycznia, 1 kwietnia, 1 lipca, 1 października 
Getin Noble Bank3M nowa stawka obowiązuje od 9-go dnia najbliższego miesiąca będącego początkiem nowego kwartału rozliczeniowego. Stawka referencyjna obliczana jest jako średnia ze stawek WIBOR 3M z pierwszych pięciu dni roboczych miesiąca poprzedzającego 3-miesięczny okres obowiązywania stawek. Aktualizacja pod warunkiem zmiany o przynajmniej 10 punktów bazowych w stosunku do stawki referencyjnej poprzednio obowiązującej 
Idea Bank3Mstawki obowiązują od 22. dnia miesiąca będącego początkiem nowego kwartału rozliczeniowego. Obliczane są jako średnia ze stawek WIBOR 3M z pierwszych pięciu dni roboczych miesiąca w którym zaczyna się 3-miesięczny okres obowiązywania stawek. Aktualizacja pod warunkiem zmiany o przynajmniej 10 punktów bazowych w stosunku do stawki referencyjnej poprzednio obowiązującej 
ING Bank
6Mstopa ustalana na dzień płatności raty. Pierwsza, z ostatniego dnia roboczego miesiąca poprzedzającego miesiąc zawarcia umowy kredytu. Aktualizacja co 6 miesięcy 
Kredyt Bank3M stopa ustalana w dniu poprzedzającym dzień spłaty raty. Dla pierwszej raty z ostatniego dnia roboczego miesiąca poprzedzającego miesiąc zawarcia umowy kredytu. Aktualizacja co 3 miesiące 
mBank3M ustalana na początku miesiąca. Aktualizacja co miesiąc, pod warunkiem zmiany stopy referencyjnej o przynajmniej 0,1 p.p. 
Multibank 3M ustalana na początku miesiąca. Aktualizacja co miesiąc, pod warunkiem zmiany stopy referencyjnej o przynajmniej 0,1 p.p. 
Nordea Bank3M z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego zmianę (płatność raty), aktualizacja co 3 miesiące 
Pekao Bank Hipoteczny
6M sprzed dwóch dni przed wypłatą kredytu, aktualizowana co 6 miesięcy w tym samym dniu miesiąca, w którym była wypłata kredytu 
Pekao SA3M średnia notowań z ostatniego miesiąca. Aktualizowana co miesiąc, pod warunkiem zmiany stopy referencyjnej o przynajmniej 0,25 p.p. 
PKO Bank Polski
3M z przedostatniego dnia roboczego, aktualizacja co 3 miesiące 
Polbank EFG3M ustalana w dniu uruchomienia kredytu. Aktualizowana co 3 miesiące 
Raiffeisen Bank3M średnia z 5 ostatnich notowań w kwartale. Aktualizacja 1 stycznia, 1 kwietnia, 1 lipca, 1 października 

Źródło: Home Broker

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie