W ramach kredytu klienci mogą ubiegać się o dofinansowanie wkładu własnego w wysokości nawet do 15% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz powierzchni użytkowej mieszkania, na warunkach określonych w Ustawie z dnia 27 września 2013 roku o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.
Bank Zachodni WBK jest jednym z banków, które podpisały z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umowę o współpracy w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych". Młodzi klienci decydujący się na złożenie wniosku o kredyt mieszkaniowy właśnie w Banku Zachodnim WBK mogą liczyć na korzystne warunki cenowe, takie jak w przypadku standardowej oferty kredytu mieszkaniowego w PLN. Kredyt "Mieszkanie dla młodych" wyróżnia niska marża - już od 1,69% . Istotny jest również brak dodatkowych opłat z tytułu niskiego wkładu własnego w przypadku, gdy kwota kredytu przekracza 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Ostatni element jest szczególnie ważny dla klientów, którzy całą inwestycję zamierzają sfinansować przy pomocy kredytu i dofinansowania. Dodatkowo klienci mogą skorzystać z oferty 0% prowizji za udzielenie kredytu. Bank nie pobierze tej prowizji w przypadku przystąpienia do Ubezpieczenia na życie Bezpieczna Hipoteka oraz ubezpieczenia od utraty pracy Bezpieczna Hipoteka. Posiadacze Karty Dużej Rodziny również mogą liczyć na 0% prowizji za udzielenie kredytu.
„Mieszkanie dla Młodych" to rządowy program wsparcia młodych osób w nabyciu pierwszego, nowego mieszkania. Polega on na udzieleniu ze środków budżetu państwa dofinansowania wkładu własnego oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu. Program realizowany jest poprzez banki, które podpisały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, w tym przez Bank Zachodni WBK, oraz we współpracy z Ministerstwem Infrastruktury i Rozwoju. Projekt regulują przepisy w/w Ustawy z dnia 27 września 2013 r.
Z programu MdM mogą skorzystać osoby w wieku do 35 lat, pozostające w związku małżeńskim, a także osoby stanu wolnego i samotnie wychowujące dzieci. Warto podkreślić, że w przypadku, gdy do kredytu przystępuje małżeństwo warunek dotyczący wieku musi być spełniony przynajmniej przez jednego z małżonków.
Zgodnie z ustawą, wsparcie finansowe może dotyczyć tylko nowych mieszkań lub domów jednorodzinnych nabywanych na rynku pierwotnym od deweloperów. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone w przypadku zakupu mieszkań lub domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej odpowiednio do 75 m2 i do 100 m2. W przypadku, gdy wnioskodawca wychowuje co najmniej troje dzieci, powierzchnia użytkowa nabywanej nieruchomości może być wyższa o 10 m2.
Osoby samotne oraz małżeństwa bezdzietne w ramach MdM mogą otrzymać 10% dofinansowania wkładu własnego. W przypadku osób i małżeństw wychowujących przynajmniej jedno dziecko wysokość dofinansowania wynosi 15%. Ponadto, jeśli w ciągu 5 lat od dnia nabycia mieszkania właścicielom urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko mogą się ubiegać o dodatkowe 5% wartości odtworzeniowej nieruchomości przeznaczone na wcześniejszą spłatę kapitału kredytu.
Warto zaznaczyć także, że obecnie trwają prace nad nowelizacją ustawy, która reguluje program „Mieszkanie dla Młodych". Najważniejsze zmiany są związane ze wzmocnieniem prorodzinnego oddziaływania programu. Po wejściu w życie nowelizacji, osoby wychowujące dwoje dzieci będą mogły liczyć na dofinansowanie w wysokości 20%, a w przypadku co najmniej trójki dzieci aż do 30% - mówi Tomasz Borkowski z Banku Zachodniego WBK.
Klienci zainteresowani uzyskaniem pomocy finansowej w przypadku budowy domu, mogą ubiegać się indywidualnie o częściowy zwrot wydatków na zakup materiałów budowlanych, składając wniosek we właściwym urzędzie skarbowym. Zasady zwrotu są określone w w/w ustawie w rozdziale 4 „Zwrot osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych w związku z budową pierwszego własnego mieszkania".
Szczegółowe informacje na tematy oferty „Kredyt mieszkaniowy Mieszkanie dla Młodych" w Banku Zachodnim WBK są dostępne na stronie: Prosty kredyt mieszkaniowy.
