Szczecin: oferta mieszkań pod wynajem z gwarantowanym zyskiem

redakcja.regiodom, Dolcan
Arkadia w SzczecinieMieszkania z osiedla Arkadia wzbogacą ofertę noclegową w Szczecinie. A tym, którzy myślą o inwestowaniu dają nowe możliwości zarabiania na nieruchomościach. Deweloper ma wypłacać właścicielowi lokalu zysk od wynajmu bez względu na poziom obłożenia najmem.
Arkadia w SzczecinieMieszkania z osiedla Arkadia wzbogacą ofertę noclegową w Szczecinie. A tym, którzy myślą o inwestowaniu dają nowe możliwości zarabiania na nieruchomościach. Deweloper ma wypłacać właścicielowi lokalu zysk od wynajmu bez względu na poziom obłożenia najmem. Dolcan
Condo system jest w Polsce dość młodą formą zarabiania na nieruchomościach. Dotychczas obejmowała ona głównie pokoje lub apartamenty hotelowe, lokalizowane w miejscowościach turystycznych. Teraz można zarabiać też na zwykłych mieszkaniach w miastach.

Od roku condo system działa w Warszawie.

Dowiedz się: Mieszkania i apartamenty z gwarancją najmu: sposób deweloperów na kryzys 

Teraz mieszkania z systemie condo wprowadza w Szczecinie firma Dolcan. Właściciele takich lokali mają zagwarantowany zysk od ich wynajmu. Wszystkie mieszkania są wykończone i gotowe na przyjęcie turystów. Od 1 maja ruszy ich wynajem.

Jak działa condo system?

Deweloper zapewnia właścicielowi lokalu wypłatę zysku niezależnie od poziomu obłożenia najmem.
W imieniu właściciela troszczy się także o promocję, szukanie najemców i bieżącą obsługę lokalu. – Ta forma inwestowania w nieruchomości jest bardzo wygodna dla właścicieli. Nie muszą niczym się zajmować, a lokal i tak przynosi zyski – wyjaśnia Tomasz Bujnowski, analityk inwestycyjny firmy Dolcan. 

Kupując mieszkanie podpisujesz dwie umowy:

  • akt notarialny potwierdzający nabycie lokalu,
  • umowę dotyczącą zarządzania najmem i wypłaty stałego zysku.

Przy czym umowa najmu podpisać możesz na czas określony 5 lat, lub jeśli wolisz na czas nieokreślony. Wysokość zysków liczona jest od wartości wykończonego lokalu. Nabywca płaci jedynie za wykończenie lokalu w elementy stałe. Meble, sprzęty AGD i RTV, elementy dekoracyjne, czy naczynia zapewnia na okres wynajmu deweloper. 

Ulokowanie kapitału w ramach Systemu Condo firmy Dolcan daje dodatkową korzyść: lokal jest pełnowartościowym mieszkaniem, w którym można w każdej chwili samemu zamieszkać lub przekazać je dorastającym dzieciom.

Jaką kwotą trzeba dysponować, by zarabiać 8 proc. rocznie na nieruchomości w Szczecinie?

Wykończone mieszkania condo od firmy Dolcan kupić można za cenę od 5300 tys. zł za metr kwadratowy. W sumie, w inwestycji Arkadia zlokalizowanej przy ul. Małkowskiego 30, dostępnych jest 9 mieszkań condo i 6 lokali usługowych. Jedno-, dwu- i trzypokojowe apartamenty już od początku maja wynajmowane będą turystom, tak więc osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania mogą od razu czerpać z niego zyski. Budynek o charakterystycznym kształcie przypominającym luksusowy jacht położony jest blisko centrum miasta i jego zabytkowej części.

Szczecin - opłaca się inwestowanie w nieruchomości

Potencjał turystyczny Szczecina rośnie. W minionym roku udzielono tu o prawie 27 tys. więcej noclegów niż w roku 2011. Tymczasem spadła liczba miejsc noclegowych. Do tego zdecydowaną większość stanowią hotele. Nie ma więc alternatywy noclegowej dla turystów, którzy wolą wynająć większy apartament, a nie pokój hotelowy. – Liczba turystów, którzy wybierają komfortowy apartament, zamiast pokoju z roku na rok się zwiększa. Goście cenią sobie większe powierzchnie apartamentów, swobodę i niższe koszty noclegu – zauważa Tomasz Bujnowski.

Szczecin zajmuje zaraz po powiecie kołobrzeskim drugą pozycję w województwie pod względem liczby turystów. W sezonie letnim, kiedy organizowane są duże imprezy przyciągające tłumy zwiedzających jak m.in. The Tall Ships Races, wolnych miejsc noclegowych praktycznie nie ma. 

Szczecin przyciąga już nie tylko turystów

Miasto w ostatnich latach dynamicznie rozwija się biznesowo. Powstało wiele nowych, dużych biurowców klasy A. W budowie są kolejne tego typu obiekty. Dla osób, które mają mieszkania przeznaczonych pod wynajem to dobre informacje. Choć szukanie najemców na własną rękę bywa kłopotliwe, i nie daje pewności stałego zysku. Alternatywę stanowią właśnie mieszkania w systemie condo z osiedla Arkadia. Dolcan zapewnia właścicielowi lokalu wypłatę zysku niezależnie od poziomu obłożenia najmem. 

Kredyt hipoteczny, to coraz większe ryzyko. UOKiK ostrzega.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie