Świętokrzyskie: budownictwo mieszkaniowe w regionie

redakcja.regiodom
Klatka schodowaŚwiętokrzyskie: budownictwo mieszkaniowe w regionie
Klatka schodowaŚwiętokrzyskie: budownictwo mieszkaniowe w regionie mk
W województwie świętokrzyskim buduje się coraz więcej mieszkań, a raty kredytów hipotecznych spadają. Czy w związku z tym łatwiej będzie kupić mieszkanie.

W ubiegłym roku oddano więcej mieszkań niż w 2011 roku

Koniec roku 2012 (od stycznia do listopada) przyniósł w naszym regionie wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W sumie oddano 2728 mieszkań, tj. o 10,0% więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej – wynika z danych GUS. Wzrost liczby zrealizowanych mieszkań dotyczy budownictwa indywidualnego. Natomiast
mniej mieszkań powstało w budownictwie komunalnym oraz przeznaczonym na sprzedaż
lub wynajem. 

Wg danych GUS przeciętna powierzchnia mieszkania oddanego do użytkowania wyniosła w czasie jedenastu miesięcy 2012 r. 110,7 m2. Był to wynik o 1,3 m2 większy niż mieszkania oddanego w okresie styczeń–listopad 2011 roku. Budowaliśmy również mniejsze domy niż rok wcześniej. 

Najwięcej mieszkań oddano w Kielcach – 668 oraz w powiecie kieleckim – 598. Najmniej wybudowano w powiecie kazimierskim – 33, pińczowskim – 47 oraz opatowskim – 47.

Największe mieszkania powstały w powiecie starachowickim (o średniej pow. 149,0 m2) i kazimierskim (148,6 m2). Najmniejsze (o metrażu poniżej 100 m2) wybudowano w Kielcach (75,1 m2), powiecie skarżyskim (89,2 m2) oraz sandomierskim (93,2 m2). 

Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych 

W kwestii kredytów mieszkaniowych mamy dobre wieści. Raty nowo zaciąganych kredytów hipotecznych  w rodzimej walucie są niższe niż w styczniu 2012 r. A to dzięki temu, że Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe w naszym kraju. W rezultacie spadła stawka WIBOR. Ponieważ jej spadek był silniejszy niż wzrost marż, to oprocentowanie kredytów spadło. Rok temu wynosiło 6,24%, a obecnie już tylko 5,56% – wynika z raportu szybko.pl, Metrohouse i Expandera. 

Dla osób, które już spłacają kredyty hipoteczne rok 2012 również przyniósł dobre informacje. Spadły raty zarówno kredytów w złotych jak i w euro czy we frankach. W przypadku kredytów w
polskiej walucie przyczynił się do tego przede wszystkim spadek oprocentowania. W przypadku
kredytów walutowych decydujące było umocnienie się złotego. 

Oprocentowanie kredytów hipotecznych

Wykres odnosi się do kredytu na kwotę 300 tys. zł, z wkładem własnym wynoszącym 25%.
Wykres odnosi się do kredytu na kwotę 300 tys. zł, z wkładem własnym wynoszącym 25%. Źródło: Expander Advisors Sp. z o.o.

 

Społeczeństwo woj. świętokrzyskiego zagrożone ubóstwem

Poprawiająca się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych nie oznacza jednak, że będziemy mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania. Dlaczego? Zarabiamy coraz mniej, a utrzymanie rodziny jest coraz droższe.
W Polsce w 2011 roku 17,7% ludności było zagrożone ubóstwem. Granica ubóstwa dla jednej osoby w naszym kraju wyniosła w 2011 roku 12 045 zł, a dla rodziny z dwójką dzieci – 25 294 zł (wg danych Głównego Urzędu Statystycznego). 

Niestety województwo świętokrzyskie zaliczane jest do regionów o najwyższym wskaźniku zagrożenia ubóstwem. Tymczasem w listopadzie 2012 r. podrożało użytkowanie mieszkania (wg GUS, w porównaniu z listopadem 2011). W woj. świętokrzyskim zanotowano wzrost opłat za metr sześcienny ciepłej i zimnej wody (odpowiednio o 3,9% i 8,4%) oraz wywóz śmieci – wzrost o 1,4%. 

Wskaźnik zagrożenia ubóstwem w gospodarstwie domowym wg regionów

 

Najniższe zagrożenie ubóstwem wystąpiło w regionie południowo-zachodnim (woj. opolskie i woj. dolnośląskie) natomiast najwyższe w regionie wschodnim
Najniższe zagrożenie ubóstwem wystąpiło w regionie południowo-zachodnim (woj. opolskie i woj. dolnośląskie) natomiast najwyższe w regionie wschodnim (woj. lubelskie, woj. świętokrzyskie, woj. podkarpackie i woj. podlaskie). Źródło: GUS

Kiedy i na jaką pomoc w zakupie mieszkania możemy liczyć ze strony państwa

Dotychczasowy program rządowych dopłat Rodzina na swoim (RnS) przeszedł do historii. I co dalej? Rząd zapowiedział w zeszłym roku, że RnS będzie miał godne zastępce. Jednak teraz czeka nas minimum kilka miesięcy bez wsparcia przy zakupie własnego M. Nowy program Mieszkanie dla Młodych (MdM) ma wejść najwcześniej w połowie 2013 roku.
Choć już teraz są wśród polityków osoby, które wątpią, że MdM zostanie wdrożone do końca 2012 roku.
Przeczytaj więcej: Start programu Mieszkanie dla Młodych pod znakiem zapytania 

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie