Świętokrzyskie: budownictwo mieszkaniowe w regionie

Koniec roku 2012 (od stycznia do listopada) przyniósł w naszym regionie wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W sumie oddano 2728 mieszkań, tj. o 10,0% więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej – wynika z danych GUS. Wzrost liczby zrealizowanych mieszkań dotyczy budownictwa indywidualnego. Natomiast
mniej mieszkań powstało w budownictwie komunalnym oraz przeznaczonym na sprzedaż
lub wynajem. 

Wg danych GUS przeciętna powierzchnia mieszkania oddanego do użytkowania wyniosła w czasie jedenastu miesięcy 2012 r. 110,7 m2. Był to wynik o 1,3 m2 większy niż mieszkania oddanego w okresie styczeń–listopad 2011 roku. Budowaliśmy również mniejsze domy niż rok wcześniej. 

Najwięcej mieszkań oddano w Kielcach – 668 oraz w powiecie kieleckim – 598. Najmniej wybudowano w powiecie kazimierskim – 33, pińczowskim – 47 oraz opatowskim – 47.

Największe mieszkania powstały w powiecie starachowickim (o średniej pow. 149,0 m2) i kazimierskim (148,6 m2). Najmniejsze (o metrażu poniżej 100 m2) wybudowano w Kielcach (75,1 m2), powiecie skarżyskim (89,2 m2) oraz sandomierskim (93,2 m2). 

Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych 

W kwestii kredytów mieszkaniowych mamy dobre wieści. Raty nowo zaciąganych kredytów hipotecznych  w rodzimej walucie są niższe niż w styczniu 2012 r. A to dzięki temu, że Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe w naszym kraju. W rezultacie spadła stawka WIBOR. Ponieważ jej spadek był silniejszy niż wzrost marż, to oprocentowanie kredytów spadło. Rok temu wynosiło 6,24%, a obecnie już tylko 5,56% – wynika z raportu szybko.pl, Metrohouse i Expandera. 

Dla osób, które już spłacają kredyty hipoteczne rok 2012 również przyniósł dobre informacje. Spadły raty zarówno kredytów w złotych jak i w euro czy we frankach. W przypadku kredytów w
polskiej walucie przyczynił się do tego przede wszystkim spadek oprocentowania. W przypadku
kredytów walutowych decydujące było umocnienie się złotego. 

Oprocentowanie kredytów hipotecznych

Społeczeństwo woj. świętokrzyskiego zagrożone ubóstwem

Poprawiająca się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych nie oznacza jednak, że będziemy mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania. Dlaczego? Zarabiamy coraz mniej, a utrzymanie rodziny jest coraz droższe.
W Polsce w 2011 roku 17,7% ludności było zagrożone ubóstwem. Granica ubóstwa dla jednej osoby w naszym kraju wyniosła w 2011 roku 12 045 zł, a dla rodziny z dwójką dzieci – 25 294 zł (wg danych Głównego Urzędu Statystycznego). 

Niestety województwo świętokrzyskie zaliczane jest do regionów o najwyższym wskaźniku zagrożenia ubóstwem. Tymczasem w listopadzie 2012 r. podrożało użytkowanie mieszkania (wg GUS, w porównaniu z listopadem 2011). W woj. świętokrzyskim zanotowano wzrost opłat za metr sześcienny ciepłej i zimnej wody (odpowiednio o 3,9% i 8,4%) oraz wywóz śmieci – wzrost o 1,4%. 

Wskaźnik zagrożenia ubóstwem w gospodarstwie domowym wg regionów

Kiedy i na jaką pomoc w zakupie mieszkania możemy liczyć ze strony państwa

Dotychczasowy program rządowych dopłat Rodzina na swoim (RnS) przeszedł do historii. I co dalej? Rząd zapowiedział w zeszłym roku, że RnS będzie miał godne zastępce. Jednak teraz czeka nas minimum kilka miesięcy bez wsparcia przy zakupie własnego M. Nowy program Mieszkanie dla Młodych (MdM) ma wejść najwcześniej w połowie 2013 roku.
Choć już teraz są wśród polityków osoby, które wątpią, że MdM zostanie wdrożone do końca 2012 roku.
Przeczytaj więcej: Start programu Mieszkanie dla Młodych pod znakiem zapytania