Możemy uzyskać zwrot podatku VAT, gdy wybudujemy mały dom

redakcja.regiodom, Pegasus PR
Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowymOd 1 stycznia 2014 roku zwrot podatku VAT przysługuje jedynie osobom, które budują swój pierwszy dom. Ze zwrotu VAT mogą skorzystać też ci, którzy nadbudowują lub rozbudowują budynek na cele mieszkalne lub przebudowują (przystosowują) budynek niemieszkalny, jego część lub pomieszczenie niemieszkalne na cele mieszkalne.
Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowymOd 1 stycznia 2014 roku zwrot podatku VAT przysługuje jedynie osobom, które budują swój pierwszy dom. Ze zwrotu VAT mogą skorzystać też ci, którzy nadbudowują lub rozbudowują budynek na cele mieszkalne lub przebudowują (przystosowują) budynek niemieszkalny, jego część lub pomieszczenie niemieszkalne na cele mieszkalne. projekty.regiodom.pl
Zgodnie z projektem Ministerstwa Finansów od 2014 roku tylko inwestorzy poniżej 36 roku życia, budujący domy do 100 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, dostaną częściowy zwrot podatku VAT. Czy to zachęci Polaków do budowania mniejszych domów?

100 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej dla domu to niedużo. Na przykład w słynnej posiadłości Joanny Krupy zmieściłyby się cztery takie domy.

Jednak mniejszy dom to niższy wydatek. A jeżeli uda się nam przy tym wygospodarować oszczędności, to możemy przeznaczyć je na dobrej jakości, bardziej nowoczesne materiały i rozwiązania. Tym sposobem wybudujemy dom bardziej energooszczędny, który nie będzie generował wysokich kosztów eksploatacyjnych.

Czy jednak nowe prawo zachęci nas do budowania mniejszych, ale bardziej nowoczesnych domów?

Od stycznia 2014 roku zwrot podatku VAT będzie obowiązywał, ale będzie dostępny tylko dla nielicznych inwestorów. Aby uzyskać zwrot podatku VAT należy spełnić następujące warunki:

  • Powierzchnia użytkowa budowanego domu nie przekroczy 100 metrów kwadratowych, a dopłata będzie przyznawana tylko do 50 metrów kwadratowych powierzchni. Inwestor wychowujący minimum trójkę dzieci, może wybudować dom o powierzchni do 110 mkw.
  • Pozwolenie na budowę domu zostało wydane po 1 stycznia 2014 roku.
  • Osoba fizyczna do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończyła 36 lat. W przypadku małżeństw, jedna z osób musi spełniać ten warunek.
  • Do dnia złożenia wniosku o zwrot podatku VAT, osoba fizyczna nie była właścicielem lub współwłaścicielem innego budynku mieszkalnego (warunek ten dotyczy obojga małżonków).

Pozostali inwestorzy ze zwrotu podatku VAT już nie skorzystają. Zdaniem ustawodawcy takie rozwiązanie rozszerzy zasięg działania programu poza duże miasta, gdzie dzisiaj skupia się większość działalności deweloperskiej.

Wniosek o zwrot podatku VAT składa się raz – nie później niż 31 grudnia w roku, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. 

Jaki dom wybrać, aby nie przekroczyć powierzchni 100 lub 110 metrów kwadratowych?

Polecamy: Projekty domów o powierzchni do 100 mkw.

Na rynku jest już mnóstwo gotowych projektów domów, które mogą nas zainspirować. Każdy na pewno znajdzie coś dla siebie. Warto jednak pamiętać, że ustawa o zwrocie podatku VAT od materiałów budowlanych określa również limit wieku, więc inwestorzy mający 35 lat powinni się pospieszyć.

Zobacz również: Projekty domów o powierzchni do 110 mkw.

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie