Mieszkania i domy we Włocławku mocno tanieją

Magdalena Kmita-Kulesza
Magdalena Kmita-Kulesza
- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"
- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama" M. Goździalska
Zastój na włocławskim rynku nieruchomości! Jest sporo mieszkań i domów do sprzedaży. Brakuje jednak kupujących i ceny spadają.

Zamierzasz kupić mieszkanie lub dom? To dobry czas na dokonanie transakcji. Ale jeśli chcesz sprzedać nieruchomość, to nie mamy dobrych wiadomości. Szybko we Włocławku zmieniają właścicieli tylko kawalerki i dwupokojowe mieszkania - takie do 50 metrów kwadratowych. Nie tylko ze względu na cenę sprzedaży, ale i stosunkowo niskie czynsze. 

Większe lokale z trudem znajdują nabywców.

- Jeśli ktoś wystawia trzy-, czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż, to znalezienie kupującego zajmuje nam minimum pół roku - przyznaje Wojciech Pierowski, właściciel Agencji Nieruchomości "Fortuna".

Jeszcze gorzej sprzedają się we Włocławku domy. Zwłaszcza o tej porze roku. Pośrednicy mówią, że zima to na rynku nieruchomości martwy sezon.

- Nabywców znajdują tylko takie do trzystu, czterystu tysięcy złotych- mówi Michał Durniat, współwłaściciel Agencji Nieruchomości "Fama". - Są to na przykład szeregowce lub domy wolno stojące z małymi działkami. Potencjalni nabywcy biorą bowiem pod uwagę także koszty utrzymania, związane z nieruchomością. Jeśli więc ceny wystawionych domów przekraczają czterysta tysięcy złotych, z reguły nie ma zainteresowania.

W porównaniu z początkiem ubiegłego roku ceny mieszkań i domów we Włocławku spadły. O ile? Średnio o kilka, kilkanaście procent. Ale są i większe obniżki. - Półtora roku temu wystawiony został na sprzedaż dom za czterysta tysięcy złotych - mówi właściciel agencji "Fortuna". - Dziś ten sam dom jest do kupienia za dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych.

Podobnie jest z mieszkaniami. Rok temu M-4 na Południu sprzedawało się po 160-170 tys. złotych. A teraz za takie mieszkanie można dostać co najwyżej 140 tys. złotych.

Co jest powodem zastoju na rynku nieruchomości, który dotyka Włocławek, ale i większe miasta? Zdaniem pośredników, niepewna sytuacja gospodarcza i trudności z uzyskaniem kredytów. Z jednej strony banki prowadzą restrykcyjną politykę, z drugiej wielu młodych włoc-ławian, zainteresowanych własnym M nie ma stałej pracy.

Czy sytuacja na rynku nieruchomości się zmieni? - Z pewnością to się musi odwrócić - mówi Wojciech Pierowski. - Problem tylko, kiedy.

Na razie wszystko wskazuje, że nieprędko.

Małgorzata Goździalska 

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie