Firma Emmerson przeanalizowała obecną ofertę mieszkaniową deweloperów pod względem liczby pokoi na pięciu największych rynkach mieszkaniowych. Do miast tych należą: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk.
W trzech spośród analizowanych miast tj. Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu odnotowano taki sam udział lokali dwupokojowych w ofercie. Udział ten wynosi 48%, co oznacza, że w tych niemal co drugie mieszkanie, które można zakupić u dewelopera posiada dwa pokoje. Jeśli chodzi o Gdańsk, to rynkowy udział mieszkań dwupokojowych oszacowano na 44%, zaś w Warszawie na 40%.
Drugą najliczniejszą kategorią oferowanych mieszkań są lokale trzypokojowe. Ich rynkowy udział waha się od 31% w Krakowie do 37% w Warszawie. Zaskakiwać może mała oferta kawalerek u deweloperów. Niskie udziały kawalerek w poszczególnych miastach nie oznaczają jeszcze, że deweloperzy nie projektują takich mieszkań. Wprost przeciwnie ich mała ilość w ofercie oznaczać może, że tego typu lokale wyprzedawane są w pierwszej kolejności.
Oferty mieszkaniowa deweloperów pod względem liczby pokoi w mieszkaniu, dane na koniec I kwartału 2013 roku
Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.
Deweloperzy kładą główny nacisk na mieszkania dwupokojowe nie tylko ze względu na preferencje mieszkaniowe klientów. Dodatkowo kalkulują zdolności nabywcze (głównie chodzi o zdolność kredytową) osób kupujących mieszkania.
Pomorskie Targi Mieszkaniowe "Dom Mieszkanie Wnętrze" w Gdyni
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
