Mieszkania dwupokojowe dominują w ofertach deweloperów

Emmerson S.A.
Budowa coraz mniejszych mieszkańAnalizując ofertę deweloperów pod kątem liczby pokoi pomija się ważną kwestię powierzchni mieszkań. Na poziomie wyłącznie liczby pokoi nie widać tego, że projektuje się coraz mniejsze mieszkania o danej liczbie pokoi - są one dużo mniejsze niż przed kilkoma laty. Deweloperzy potwierdzają, że „klienci kupują liczbę pokoi ale płacą za powierzchnię mieszkania".
Budowa coraz mniejszych mieszkańAnalizując ofertę deweloperów pod kątem liczby pokoi pomija się ważną kwestię powierzchni mieszkań. Na poziomie wyłącznie liczby pokoi nie widać tego, że projektuje się coraz mniejsze mieszkania o danej liczbie pokoi - są one dużo mniejsze niż przed kilkoma laty. Deweloperzy potwierdzają, że „klienci kupują liczbę pokoi ale płacą za powierzchnię mieszkania". mk
Udostępnij:
Zmiany na rynku mieszkaniowym zachodzą powoli. W wyniku zmian preferencji klientów w zakresie wielkości mieszkań, deweloperzy dostosowują swoją ofertę. Na największych rynkach kraju mieszkania dwupokojowe będą podstawowym produktem w ich ofercie.

Firma Emmerson przeanalizowała obecną ofertę mieszkaniową deweloperów pod względem liczby pokoi na pięciu największych rynkach mieszkaniowych. Do miast tych należą: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk.

W trzech spośród analizowanych miast tj. Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu odnotowano taki sam udział lokali dwupokojowych w ofercie. Udział ten wynosi 48%, co oznacza, że w tych niemal co drugie mieszkanie, które można zakupić u dewelopera posiada dwa pokoje. Jeśli chodzi o Gdańsk, to rynkowy udział mieszkań dwupokojowych oszacowano na 44%, zaś w Warszawie na 40%.

Drugą najliczniejszą kategorią oferowanych mieszkań są lokale trzypokojowe. Ich rynkowy udział waha się od 31% w Krakowie do 37% w Warszawie. Zaskakiwać może mała oferta kawalerek u deweloperów. Niskie udziały kawalerek w poszczególnych miastach nie oznaczają jeszcze, że deweloperzy nie projektują takich mieszkań. Wprost przeciwnie ich mała ilość w ofercie oznaczać może, że tego typu lokale wyprzedawane są w pierwszej kolejności. 

Oferty mieszkaniowa deweloperów pod względem liczby pokoi w mieszkaniu, dane na koniec I kwartału 2013 roku

Mieszkania dwupokojowe dominują w ofertach deweloperów

Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Deweloperzy kładą główny nacisk na mieszkania dwupokojowe nie tylko ze względu na preferencje mieszkaniowe klientów. Dodatkowo kalkulują zdolności nabywcze (głównie chodzi o zdolność kredytową) osób kupujących mieszkania.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Villeroy&Boch

Villeroy&Boch Dzbanuszek na śmietankę NewWave 0,2l VB-10-2525-0780

159,99 zł119,25 zł-25%
miejsce #3

Camry

Czajnik szklany 1,7 L Camry CR 1300

109,00 zł96,80 zł-11%
miejsce #5

Kasumi

Kasumi Zestaw noży III (K8918158)

2 019,00 zł1 939,00 zł
miejsce #6

Ambition

Ambition Czajnik FERGUSON 37214

89,99 zł89,90 zł
Materiały promocyjne partnera

STREFA BIZNESU: USTAWA ANTYLICHWIARSKA

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie