Banki niechętnie finansują zakup mieszkań. W pierwszej połowie 2012 roku udzieliły o jedną czwartą kredytów hipotecznych mniej niż w pierwszym półroczu 2011 roku. Głównym powodem spadku liczby udzielanych kredytowów jest zaostrzenie wymogów wobec kredytobiorców i zmniejszona dostępność dopłat do kredytów w ramach programu Rodzina na swoim.
Kredyty hipoteczne drożeją
Rosną marże wciąż najtańszych na rynku zobowiązań w euro. Z kolei kredyty w złotych są coraz wyżej oprocentowane. To wynik podwyżek stóp procentowych wprowadzanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Kupując mieszkanie na kredyt mamy coraz więcej trudności z uzyskaniem pożyczki. Duzi deweloperzy poszukują więc sposobów, aby ułatwić klientom zakup i oferują wsparcie w jego finansowaniu.
Preferencyjny system płatności
Niektóre firmy deweloperskie zgadzają się na wpłatę niewielkiej część należności przy podpisaniu umowy przedwstępnej. Pozostałą kwotę 80–90 proc. ceny wpłacić można dopiero przy odbiorze kluczy. W ten sposób w czasie budowy budynku możemy zaoszczędzić na odsetkach od kredytu, ponieważ bierzemy pożyczkę znacznie później.