Czy to się opłaca? Ranking kredytów hipotecznych w euro

Jacek Szydłowski
Kredyt hipoteczny w euroCzy to się opłaca? Ranking kredytów hipotecznych w euro
Kredyt hipoteczny w euroCzy to się opłaca? Ranking kredytów hipotecznych w euro ferguweb
Udostępnij:
Analitycy Comperia.pl przekonują, że kredyt hipoteczny w euro to dziś dobry wybór. Sprzyja temu wysoki kurs tej waluty i promocje banków. W najlepszych ofertach oprocentowanie nie przekracza 4 proc. przy średniej rynkowej dla takich produktów równej 5,2 proc.

Banki coraz chętniej udzielają kredytów w unijnej walucie. Warto skorzystać z takiej możliwości, czy zdecydować się na złotówki?

Według specjalistów, na takie pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Każdy kredytobiorca ma bowiem inne możliwości. Poza tym wysokość rat kredytu w obcej walucie jest ściśle uzależniona od jej kursu. Dziś boleśnie przekonują się o tym, spłacający kredyty we frankach. Z drugiej strony, analitycy zwracają uwagę na dużo niższe stopy procentowe panujące w strefie euro. Przekładają się one na wysokość oprocentowania kredytu.

Dla przykładu średni poziom RRSO (realnej rzeczywistej stopy oprocentowania) dla zobowiązań wyrażonych w PLN w lipcu osiągnął poziom 6,89 proc., a dla tych, które były udzielone w EUR – 5,20 proc. Różnica wynosi więc aż 1,69 proc.

– Dla jednych kredytobiorców ryzyko kursowe będzie nie do zaakceptowania, a dla innych niższe oprocentowanie będzie głównym argumentem przy podejmowaniu decyzji – mówi Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl – Jeżeli zależy nam na niskim oprocentowaniu i jesteśmy skłonni ponieść ryzyko, to dobrym wyborem będzie kredyt w euro.

Analitycy Comperii przygotowali ranking takich pożyczek. Sprawdzili ofertę polskich banków przy założeniu, że pożyczamy 300 tys. zł na 30 lat.

Najlepsze oferty kredytów hipotecznych w euro zdaniem analityków Comperii

Okazuje się, że aktualnie najkorzystniejszą ofertę kredytów z 20-procentowym wkładem własnym mają bank DnB Nord i Raiffeisen Bank. W ich przypadku miesięczna rata w przeliczeniu na złote wynosi poniżej 1100 złotych. Należy jeszcze zwrócić uwagę na oprocentowanie takich kredytów. Poza PKO BP i Deutsche Bankiem RRSO wynosi poniżej 4 proc. Jest to o tyle istotne, że od poziomu tej stopy uzależniona jest wielkość odsetek, jakie zapłacimy bankowi w całym okresie kredytowania.

W kategorii kredytów bez wkładu własnego, w pierwszej piątce znajdują się cztery banki, które oferowały najlepsze warunki także osobom z wkładem własnym. Na czwartym miejscu rankingu pojawił się Polbank EFG, którego rata jest nieznacznie niższa od pozostałych, ale RRSO jest na wyższym poziomie niż u poprzedników.

W większości banków, aby dostać jak najlepsze warunki, musimy skorzystać z oferty promocyjnej lub pakietowej. Ta druga polega na tym, że razem z kredytem hipotecznym zobowiązujemy się do korzystania z innych dodatkowych produktów. Najczęściej są to: konto osobiste z comiesięcznym wpływem, karta kredytowa, pakiet ubezpieczeń lub coraz bardziej popularne plany systematycznego oszczędzania.

Jeżeli zdecydujemy się na któryś z tych produktów, to bank odstąpi od pobrania prowizji za udzielenie takiego kredytu lub obniży wysokość marży. 

TOP5 kredytów w EUR, okres 30 lat, kwota 300 tys. LTV=80 proc. 
Lp.Nazwa bankuRata [PLN]RRSO [%]Prowizja [%]
1Bank DnB NORD - promocja1 080,86 PLN 3,61 0,0 
2Raiffeisen BANK - promocja1 093,63 3,70 0,0 
3Kredyt Bank - promocja1 131,33 3,98 0,0 
4Deutsche Bank - pakietowa1 139,15 4,02 0,0 
5PKO BP - pakietowa1 168,54 4,24 0,0 

Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie