Ceny mieszkań i domów w krajach UE coraz niższe

Emmerson S.A.
Bloki mieszkalne w HiszpaniiZ danych Eurostatu wynika, że w najgorszej kondycji jest rynek nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii i Portugalii.
Bloki mieszkalne w HiszpaniiZ danych Eurostatu wynika, że w najgorszej kondycji jest rynek nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii i Portugalii. mconnors
Udostępnij:
Wysokie spadki cen w południowo-zachodniej Europie, duże zróżnicowanie wyników w poszczególnych częściach Europy i minimalny spadek cen dla Unii Europejskiej - to główne wnioski z analizy najnowszych danych Eurostatu na temat rynku mieszkaniowego.

Eurostat opublikował dane statystyczne na temat średnich cen nieruchomości mieszkaniowych w większości krajów Unii Europejskiej. Uwzględniono zmiany cen transakcyjnych różnorodnych nieruchomości mieszkaniowych tj. mieszkań, domów wolnostojących, szeregowych oraz bliźniaków. Obliczenia oparto na wszystkich transakcjach zawartych w danym kraju bez względu na cel transakcji. Jednak wykluczono transakcje, które nie spełniają przesłanek transakcji rynkowej.

W większości krajów Wspólnoty nieruchomości mieszkaniowe tanieją

Tak wynika z danych Eurostatu. Najgorsza sytuacja jest na Półwyspie Iberyjskim. Tam duża liczba ofert na rynku nieruchomości pokryła się z poważnym kryzysem gospodarczym. Gwałtowne wzrosty bezrobocia i cięcia w wydatkach socjalnych zdusiły popyt krajowy. Zagraniczny popyt spekulacyjny i inwestycyjny zakończył się wtedy, gdy skończyły się wzrosty cen nieruchomości wakacyjnych w regionach atrakcyjnych turystycznie.

Z danych wynika również, że z kryzysem na rynku nieruchomości wciąż boryka się Irlandia. Średnia cena nieruchomości mieszkaniowych w tym kraju spadła w ostatnim roku o 9,7 proc.

Zaskakuje podobnej wielkości spadek cen w Holandii, która charakteryzuje się raczej stabilnym rynkiem nieruchomości. Jeśli chodzi o gospodarkę, to dotychczas kraj ten był wzorem dyscypliny budżetowej. Tymczasem w 2012 r. Holandia wpadła w recesję i zakończyła rok ze spadkiem Produktu Krajowego Brutto (PKB) o ok. 0,3 proc.

Zmiana średnich cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych w wybranych krajach Unii Europejskiej w III kwartale 2012 roku (porównanie rok do roku) 

Ceny mieszkań i domów w krajach UE coraz niższe

Źródło: Opracowanie Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych Eurostat

Średni spadek ceny transakcyjnej liczona dla całej Unii Europejskiej wyniósł 1,9 procent. Natomiast dla Strefy Euro było to 2,5 proc.

Wzrost cen nieruchomości mieszkalnych w niektórych krajach UE

Wśród nielicznych państw, w których odnotowano wzrost cen domów i mieszkań znalazły się Estonia, Luksemburg, Finlandia, Wielka Brytania, Szwecja, Malta oraz Litwa.

Niestety Eurostatowi nie udało się pozyskać wiarygodnych i przede wszystkim porównywalnych danych ze wszystkich krajów Unii. Do tych krajów należała m.in. Polska.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie