Budownictwo mieszkaniowe ma dobre wyniki, ale gorsze prognozy

redakcja.regiodom, Emmerson S.A.
Budowa nowych mieszkań w WarszawieWyhamowanie nowych budów oraz mniejsza liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia to efekt słabszego popytu mieszkaniowego.
Budowa nowych mieszkań w WarszawieWyhamowanie nowych budów oraz mniejsza liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia to efekt słabszego popytu mieszkaniowego. mk
Udostępnij:
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego liczba oddanych mieszkań od stycznia do października 2012 r. była wyraźnie lepsza niż w analogicznym okresie 2011 roku.

Jednak wskaźniki, na podstawie których można próbować wyciągać wnioski dotyczące przyszłości, nie są już tak optymistyczne. 

W całej Polski w okresie styczeń–październik 2012 r. oddano do użytkowania 119 171 mieszkań. W tym obszarze widoczna jest poprawa w stosunku do ostatnich lat. Wzrost wobec tego samego okresu ubiegłego roku wynosi 18%. A w porównaniu do analogicznego okresu 2010 r. oznacza to wzrost o 8,9%.

Wzrost liczby nowych mieszkań dzięki inwestorom indywidualnym i deweloperom

Za niemal 95% przyrostu nowych mieszkań odpowiadają inwestorzy indywidualni oraz deweloperzy. Pierwsi wybudowali 64 782 mieszkań (o 10,5% więcej niż przed rokiem), podczas gdy firmy budowlane dostarczyły ich 47 795 (o 31,8% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r.).

Przeczytaj również: Jak deweloperzy zachęcają do zakupu swoich mieszkań 

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia są z kolei niższe od tych samych wartości odnotowanych w 2011 roku. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń–październik 2012 r. zmniejszyła się do 127 002 (spadek w porównaniu rok do roku 10,4%). Wydano pozwolenia na budowę 141 378 mieszkań, czyli o 9,5% mniej niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Co istotne spadki dotknęły zarówno budownictwo indywidualne, jak i deweloperów.

Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń–październik 2012 r.

Kategoria budownictwaLiczba mieszkańPorównanie z okresem
styczeń-październik 2011 r.
Mieszkania oddane do użytku119 171118%
Mieszkania, których budowę rozpoczęto127 00289,6%
Mieszkania, na realizację których wydano pozwolenia141 37890,5

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych GUS 

Mniejsze zainteresowanie kupnem mieszkań jest związane m.in. z pogorszeniem sytuacji makroekonomicznej. W przypadku deweloperów dochodzą jeszcze takie czynniki ograniczające ich plany inwestycyjne jak spadające ceny nieruchomości, rekordowa oferta na rynkach pierwotnych największych miast oraz trudności w pozyskaniu finansowania budów.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Klipsch

Klipsch RP-500SA czarny

2 799,00 zł1 269,00 zł-55%
miejsce #2

Tesori Płyn Do Płukania Ajurweda 750Ml

17,99 zł9,18 zł-49%
miejsce #3

Unitec

Unitec Linka Holownicza z Szelkami 2500Kg

52,00 zł27,16 zł-48%
miejsce #4

Fibaro

Fibaro Rgbw Controller 2 Fgrgbwm-442 868,4 Mhz Kontroler

359,00 zł216,08 zł-40%
miejsce #5

Compass

COMPASS PLANDEKA OCHRONNA SUV-VAN - 515 X 195 X 142 CM

435,00 zł320,00 zł-26%
miejsce #6

ML Meble

Ml Meble Witryna Castel 06/S

799,00 zł759,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Prezes ZPP: Polskie firmy pomogą w odbudowie Ukrainy

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie