Będzie kryzys w budownictwie? Spada liczba wydanych pozwoleń na budowy

Zmniejszyła się również liczba mieszkań i domów, których budowę rozpoczęto – aż o 31,7 procent – podaje Główny Urząd Statystyczny w najnowszym raporcie. To oznacza, że czeka nas kryzys na rynku budowlanym.

Najwięcej mieszkań i domów w Polsce budują inwestorzy indywidualni

Inwestorzy indywidualni  w pierwszych miesiącach bieżącego roku wybudowali 27 540 mieszkań, to jest o 3,9 procent więcej niż przed rokiem. Ale w tej grupie nastąpił spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – aż o prawie 20 procent. Rozpoczęto również mniej inwestycji mieszkaniowych – o ponad 18 procent. Te dane oznaczają, że mamy poważny kryzys na rynku budowlanym. W najbliższych latach będzie oddawanych do użytku o wiele mniej domów i mieszkań niż obecnie.

Znacznie mniej mieszkań budują deweloperzy

W okresie czterech miesięcy tego roku oddali 17.726 mieszkań, co stanowiło 37,3 procent ogólnej liczby mieszkań i domów oddanych do użytkowania, to jest o 2,7 procent mniej niż w analogicznym okresie 2012 roku. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali około 40 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym czasie roku ubiegłego.

Mniej mieszkań oddali do użytku w pierwszych czterech miesiącach tego roku także inwestorzy w budownictwie komunalnym, społecznym czynszowym i zakładowym – o 31 procent. Jednak w tej grupie wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – o 18,8 procent.

Od początku 2013 roku do kwietnia mieszkań i domów w stosunku do ubiegłego roku przybyło w siedmiu województwach. Najbardziej: w kujawsko-pomorskim - o 30,6 procent, warmińsko-mazurskim – o 27,7 procent i śląskim – o 18 procent. Największy spadek liczby oddanych mieszkań i domów w stosunku do roku ubiegłego zanotowano w woj. łódzkim – o 29,2 procent, świętokrzyskim – o 24,9 procent i zachodniopomorskim – o 18,7 procent.

Spadek liczby mieszkań i domów, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-kwiecień 2013 roku dotyczył czternastu województw, w tym największy: wielkopolskiego – o 47,8 procent, mazowieckiego – o 46,1 procent oraz lubuskiego – o 39,2 pro-cent. Wzrost liczby mieszkań i domów rozpoczętych odnotowano w dwóch województwach: świętokrzyskim – o 10,2 procent i opolskim – o 1,2 procent.