Gdzie udać się w pierwszej kolejności poszukując wymarzonego domu lub mieszkania?

Zakup mieszkania lub domu jest jedną z poważniejszych decyzji, które podejmujemy w naszym życiu. Nawet wyszukanie i wyłonienie tej jedynej nieruchomości okazuje się zajęciem, które pochłania wiele czasu. Jak skutecznie zacząć działać?
  • Gdzie najlepiej udać się przed zakupem mieszkania lub domu?

    mk
  • Powierzchnia i liczba pokoi mieszkań respondentów

    strefynieruchomosci.pl
  • Oferty z rynku pierwotnego

    strefynieruchomosci.pl

Wybór mieszkania na rynku nieruchomości jest bardzo szeroki, a konkurencja niezwykle zacięta. Deweloperzy stale walczą o uwagę potencjalnych klientów - z wielką ochotą i zapałem promują swoje inwestycje. Sprzedaż na rynkach pierwotnych w czołowych miastach Polski, w ciągu ostatnich dwóch kwartałów, była wyjątkowo dobra. Liczne grono mieszkańców naszego kraju przechodzi przez proces zakupu wymarzonej nieruchomości z pozytywnym skutkiem. Zatem, gdzie Polacy najczęściej szukają mieszkania lub domu i w jaki sposób je finansują?

Zobacz również: Rosną transakcyjne ceny mieszkań używanych 

W badaniu "Kupujemy nowy dom", wśród ankietowanych znalazło się 501 pełnoletnich mieszkańców nowych osiedli bądź inwestycji, które powstały w ciągu ostatnich dwóch lat w pięciu największych miastach w Polsce: w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Poznaniu. Na każde z tych miast przypadło 20% ankietowanych.

Badanie polegało na przeprowadzeniu wywiadu, w czasie którego badający zadali następujące pytania: Z jakich źródeł korzystał respondent szukając mieszkania/domu do kupienia? Na jakie kryteria zwracał uwagę respondent poszukując mieszkania/domu do kupienia? Czy respondent poszukiwał mieszkania/domu na rynku pierwotnym, czy wtórnym? Jakie są według respondenta zalety mieszkania/domu pochodzącego z rynku pierwotnego? W jaki sposób respondent sprawdzał dewelopera? Czy respondent brał kredyt na zakup mieszkania/domu, czy dysponował wkładem własnym?

To też cię zainteresuje: Drożej czy taniej, czyli jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości 

Wśród badanych 80% zakupiło mieszkanie w budynku wielorodzinnym, a 20% ankiet dotyczyło budownictwa jednorodzinnego. Struktura powierzchni i liczby pokoi mieszkań respondentów została przedstawiona na poniższym wykresie.

Najważniejsza decyzja w życiu

Z każdej strony, wręcz atakują nas, reklamy inwestycji mieszkaniowych, deweloperów, bądź też portali internetowych, które udostępniają oferty sprzedaży nieruchomości. Samo przedostanie się przez morze ofert na stronach www to nie lada wyzwanie, dla każdego, kto poszukuje swojego wymarzonego "M". W Warszawie aktualnie jest 350 inwestycji deweloperskich, które dotyczą budowy mieszkań. W pozostałych, największych miastach inwestycji jest już nieco mniej, ale wciąż zdecydowanie za dużo by zapoznać się z każdą z nich.

Warto przeczytać: Ceny mieszkań na rynku pierwotnym po I kwartale 2014 

Świeżo upieczone gniazdko

Nowi właściciele mieszkań lub domów, najczęściej, za najważniejsze źródło informacji o ofertach deweloperów uznają ich strony internetowe. W ciągu ostatnich kilku lat nastąpiła duża zmiana, na plus, pod kątem dbałości o strukturę i aktualność stron internetowych. Mimo to, wciąż zdarzają się deweloperzy, którzy nie poświęcają temu należytej uwagi. W nieco mniejszym zakresie, bo 39% badanych, wspomniało o stronach internetowych biur i agencji nieruchomości lub po prostu o biurach deweloperów - 32%. Niespełna jedna trzecia, bo 29% respondentów, poszukiwała informacji wśród rodziny i znajomych, a blisko jedna czwarta - 23% za jedno z najważniejszych źródeł informacji uznaje portale ogłoszeniowe. Najrzadziej, bo tylko 16% badanych wspomniało o ofertach publikowanych w gazetach, i 12% o usługach biura pośredników/agencji nieruchomości.

Autor: Ewa Wieczorska
Współpraca: strefynieruchomosci.pl, otoDom.pl
0komentarzy