Użytkowanie wieczyste 2019. Sejm przyjął nowelizację ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność

Sejm uchwalił nowelizację ustawy pozwalającej na przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Jeśli chodzi o użytkowanie wieczyste 2018 będzie zatem ostatnim rokiem, w którym korzystamy z ziemi na dotychczasowych zasadach. Co zmieni się od 1 stycznia 2019 r.?
  • Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

    Użytkowanie wieczyste – ta forma korzystania z gruntów już wkrótce zacznie w Polsce zanikać.

    123RF

Użytkowanie wieczyste zniknie – zadecydował w czwartek 6 grudnia 2018 roku Sejm, uchwalając długo oczekiwaną nowelizację ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów. Jeśli chodzi o użytkowanie wieczyste 2019 przyniesie zatem spore zmiany w użytkowaniu działek. Czego należy się spodziewać?

Użytkowanie wieczyste. 2019 rokiem zmiany przepisów

Spośród 432 posłów za przyjęciem nowelizacji ustawy zagłosowało 429 osób, dwie osoby były przeciwko, zaś jedna wstrzymała się od głosu. W następnej kolejności dokument trafi do Senatu, który będzie miał szansę zaproponować ewentualne poprawki. Następnie ustawę otrzyma do podpisu prezydent. Wątpliwości ze strony któregoś z tych organów mogą oczywiście wydłużyć całą procedurę, jak dotąd jednak wszystko wskazuje na to, że użytkowanie wieczyste zostanie w 2019 roku przekształcone we własność.

– Dzięki ustawie od 1 stycznia 2019 roku wszyscy, którzy w Polsce posiadają mieszkanie albo dom, będą ich pełnymi właścicielami. Zabezpieczyliśmy środki na potrzeby ksiąg wieczystych i sądownictwa, tak by ta operacja przebiegała sprawnie – zapowiedział kilka miesięcy temu wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Znajdź atrakcyjne działki na sprzedaż na stronie lub pobierz aplikację Gratki

Przypomnijmy, że nowelizacja ustawy ma wejść w życie już na początku 2019 r. Od tego dnia grunty znajdujące się w użytkowaniu wieczystym automatycznie staną się własnością właścicieli domów i mieszkań położonych na tych działkach. Jednocześnie zniknie dotychczasowa procedura przekształceniowa oraz opłata za użytkowanie wieczyste – tę ostatnią zastąpi opłata przekształceniowa w 20 rocznych ratach.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – jaki koszt?

Za przekształcenie użytkownicy gruntów będą niestety musieli zapłacić. Opłata przekształceniowa ma być stała, co powinno ucieszyć nowych właścicieli działek – obowiązująca dotąd opłata za użytkowanie wieczyste mogła być swobodnie podnoszona przez gminy, które chętnie z tej możliwości korzystały.

Wysokość opłaty przekształceniowej ma być identyczna jak wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, jaka obowiązywać będzie w dniu przekształcenia, tj. 1 stycznia 2019 r. Oznacza to niestety, że w najbliższym czasie należy się spodziewać podwyżek opłaty rocznej – wiele gmin z pewnością skorzysta z ostatniej możliwości podwyższenia tej opłaty, a tym samym przyszłej opłaty przekształceniowej.

Przeczytaj: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – jak tego dokonać?

Opłata przekształceniowa ma być płacona do 31 marca każdego roku. Możliwe będzie też zapłacenie jej w całości z góry. W przypadku budynków stojących na gruntach Skarbu Państwa skorzystanie z tej opcji wiązać się będzie z bonifikatą:

  • w pierwszym roku po przekształceniu – 60 proc.,
  • w drugim roku – 50 proc.,
  • w trzecim roku – 40 proc.,
  • w czwartym roku – 30 proc.,
  • w piątym roku – 20 proc.,
  • w szóstym roku – 10 proc.

Jeśli chodzi o mieszkania i domy postawione na gruntach samorządowych, o wysokości bonifikaty zadecyduje odpowiedni dla danej działki samorząd. Szacuje się, że w takich budynkach mieszkają w Polsce ok. 2 mln osób. Dla porównania na ziemiach Skarbu Państwa mieszka ok. 500 tys. osób. Jeśli chodzi o użytkowanie wieczyste 2019 będzie zatem istotnym rokiem dla ogromnej liczby Polaków.

Zobacz: Nadchodzą zmiany w obrocie ziemią rolną. Będą mogli ją kupić nie tylko rolnicy

Autor: Przemysław Zańko
47komentarzy
Dodaj komentarz

Komentarze (47)

"Spośród 430 posłów za przyjęciem nowelizacji ustawy zagłosowało 429 osób, dwie osoby były przeciwko, zaś jedna wstrzymała się od głosu." 430 = 429+2+1 - na usta samo cisnie sie BRAWO WY!!!
DonCzesio, 10.12.2018, 15:31
Dziękujemy za wychwycenie literówki - już została poprawiona.
Przemysław Zańko, 10.12.2018, 16:18
Unfortunately, this can be a thinking of many nurses at the moment.
Your clear thinking and deciusion making wil bee countermanded using
tthe good opinion of others. They can be often seen from afar. Look into myy blog post :: mobile slots real money usa
DZ, 01.08.2019, 20:36
Mam działkę w centum miasta wartości 48 tys Proszę o wyliczenie ile zapłacę we wzystich dopuszczalnych wersjach I pytanie drugie co będzie jeżeli nie przekształcę działki np. z powodu braku finansów?
Jukian Mąciwoda, 10.12.2018, 15:41
Odpowiadając od końca - jeśli nie przekształcisz z jakiegokolwiek powodu to działka ta pozostanie w użytkowaniu wieczystym. Jeśli jednak spełnione są warunki do objęcia tej działki nową ustawą (z 2018 r. - dot. gruntów zabudowanych domem mieszkalnym) to przekształcenie nastąpi z mocy prawa z dniem 1 stycznia (opłata roczna - dotychczasowa płatna przez najbliższych 20 lat). Po otrzymaniu zaświadczenia zdecydujesz się jak uiścić należność, tj. jednorazowo z bonifikatą, czy corocznie przez 20 lat. Inne wersje wyczytaj sobie z przepisów.
~jacyk, 11.12.2018, 14:58
Undeniably consider that that you stated. Your favorite justification appeared to be on the internet the simplest
thing to have in mind of. I say to you, I definitely get irked while other folks think about worries that they just do not recognize about. You managed to hit the nail upon the highest and outlined out the whole
thing with no need side-effects , folks could take a signal.
Will probably be again to get more. Thanks My blog ... fifa mobile roulette spin
XN, 09.01.2019, 04:14
The actual cause of this is not. The trick is brain people on your site for as long possible. Use the keywords are usually specifically linked how to get your ex back your written content.
DO, 13.01.2019, 19:29
Many people write articles and distribute them to a handful of
sites these people heard produce results. Did you
know right now there are about 13 billion English web pages
on the net? This book covers the straightforward
yet productive. My blog post; kiosk rollex11 login
GJ, 15.01.2019, 23:25
Too often we see yet another night club closing downward.
New venues are usually now being purchased less expenbsive
and less and many go bankrupt within months of tbeir grand opening.
Times are troubling. The general public hold less spending
cash to splurge and are cutting back on luxuries.
Education, yes, Food - Suppose so, Going out?
Not so much. That isn't to say people never go out,
certainly they do, only to find they definitey go less. World Ventures have positioned tnemselves among the most prominent travel companies
world wide web. Most purchases online poker massachusetts aare the actual travel industry which
again probes how thee World Ventures dream tripos
have their fingers on the pulse. I then head onn the Campy Industrial soundss of Existence With The rush Kill
Kult. This track comes off the Confessions Of a Knire album
and iit is a great track in this combination. It works perfectly as seen on laptops .
the sawmpled sounds of movies. Binge-eating syndrome is Nightmare by Brainbug.
This the pretty big hit back inside the late 90's in the 3win8 slot.
It's tyat great sample of something like a classic Hollywood film soundtrack.
It's sounds great this is very upbeat and strenuous! Ourr adventure began having a dream. Jiim was a pperfect entrepreneur in Fort Wayne, Ind.
He previously a golden touch too heart to complement.
A business mogul who owned car dealerships, ppublic golf courses, corporate jets, two Indy Car race teams and
a farm in Russia, Jim waas a philanthropist who gave freely to numerous causes.
He was simply one-of-a-kind. So when hhe selected to build a golf course in Fort Wayne, thre was only one person who could possibly chosen to create it:
Jim'sfriend, Jack Nicklaus. Despite the vast majority of the only bkoze served
on thee premises was Madden's Never. 1 beer, customers were allowed, even encouraged, mawke their own booze they'd obtained
illegally elsewhere. Of course, the management had
been hefty set-up charge, including tthe glasses,
ice, as well as the mixers. In case a customer came unprepared and till wanted booze instead of beer,
the doorman, and often a waiter, came in handy.
Will cost seventeen dollars of champagne could cost a customer $30, and 22 dollars .
of scotch - $18, a ingly sum at this point. But the customers were well-healed,
and nobody ever gripped concerning the prices; aat least, nobody who thought about their continued good
healthy. Fuller: Number three - No mixong while using patrons.
Thsre are about 700 whitefolk that walk-through
those doors every evening. Andd according to Mr.
Madden, they don't haqve one goal here and that's
to spend money. They come here to hear the best Negro music
and dance numbers involving city. May possibly act like they would
like to be your friend after a good number of drinks, nevertfheless
they don't. Mister. Madden doesn't want the races mixin' and together
with your I'm concerned, I think that's better for business anyway. With mucxh fanfare, Jim and his son (Tom, a championship amateur golfer himself),
contracted Nicklaus and began many years of desigyn and construction on cres of pristine, rolling land in the
secluded a part of the location. The land, which have belonged together with
prominent family, had been a private zoo of sorts, with buffalo because animals roaming there. Filthy secret within the various famous golf course designers is that,
frequently, those top-dollar designers are MIA -they send their
lieutenants to do the dirty work and return just
the opening day wedding. Well, I doubt Nicklaus would in order to that way, but Jim didn't allow
that be an option, when he engaged thhe golf legend often,
sometimes even re-thinking Nicklaus' ideas. Bottom-line, Jim waznted the
better of Nicklaus, anf the husband got it. The Revolution have found more success recently extra possessive players Chris
Tierney and Zak Boggs on the wings, but New
England still comes witth the long-time probblem of no creativity in top 1
/ 3. Feilhaer is ften consumed with supporting defensively, and although
riokie Stephen McCarthy continues improve paired
with Joseph in cental midfield, the Revolution will be
challenged defensively versus tthe Galaxy.
KF, 07.06.2019, 20:42
Hi there to all, it's truly a pleasant for me to pay a
visit this web page, it consists of helpful Information. My webpage :: poker Qq online
DM, 08.06.2020, 23:06
It's really a nice and helpful piece of information. I'm happy that you simply
shared this helpful info with us. Please keep us informed like this.
Thank you for sharing. My blog :: Poker qq Online
RX, 10.06.2020, 05:30
I've been browsing poker qq online (Www.drugoffice.gov.hk) greater than 3 hours as of late, but I never found any interesting article like yours.
It's pretty price enough for me. Personally,
if all web owners and bloggers made excellent content
material as you did, the net will be a lot
more useful than ever before.
NR, 06.07.2020, 12:54
What a stuff of un-ambiguity and preserveness of precious experience
regarding unpredicted emotions. My blog post: domino Online
NX, 21.08.2020, 18:40
Good post. I'm facing many of these issues as well.. My blog ... situs poker (m.jobui.com)
AV, 21.08.2020, 18:47
Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied
on the video to make your point. You definitely know what youre talking about,
why throw away your intelligence on just posting videos to your
site when you could be giving us something enlightening to read? My web page: Judi Poker
AW, 25.08.2020, 00:49
As the admin of this web page is working, no doubt very shortly it will be well-known, due to its quality contents. My blog dominoqq online
KT, 28.08.2020, 02:18
Hello There. I found your blog the use of msn. That is a very smartly written article.
I will be sure to bookmark it and return to
learn more of your useful information. Thanks for the post.
I will definitely comeback. My homepage; Dominoqq Online
YA, 02.09.2020, 22:06
I'm really impressed with your writing skills and also with the
layout on your weblog. Is this a paid theme or did you customize
it yourself? Anyway keep up the nice quality writing, it is rare to see
a great blog like this one these days. dildok3 (xvj3gsdfghhfies.link)
Inez, 20.11.2020, 05:08
Jest Styczeń 2019r. właśnie jestem w trakcie zakupu mieszkania w bloku, mam umowę przedwstępną z listopada 2018r. i chcę z finalizować tranzakcję. Czy można za pomocą umowy notarialnej dokonać kupna mieszkania czy trzeba czekać na przekształcenie wieczystego użytkowania zbywcy na własność działki, co okazuje się jest czasochłonne ?
Rodo1, 13.01.2019, 21:24
It is important too lower your calorie intake annd baad fats.
It is possible to to attempt thoiusands of BBQ sauce recipws for ribs,
steak, chicken, brisket and pork. These students will participate in art history things. My blog post :: rollex11 login
RZ, 23.06.2019, 02:17
Heya this is kind of plenty of fish dating site off
topic but I was wanting to know if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually code with
HTML. I'm starting a blog soon but have no coding experience so I wanted to get advice
from someone with experience. Any help would be enormously appreciated!
FO, 12.11.2019, 01:17
Happens that it did along with the rest is history. However, they have mislaid a small bit of prestige in the various
search engines. Instead, do what i do: first, pick your lifestyle of topic. My blog: 3win8 slot
RE, 17.12.2018, 16:25
Such forums possess a high Pagerank, and are themselves considered authority lookup directories.
You will will want to be relevant to the actual search time periods.
I'm assuming you can show these possessions. My site - free live roulette uk
PA, 18.12.2018, 22:44
I all the time used to study piece of writing in news papers but now as I am a user
of web thus from now I am using net for articles or reviews, thanks to web. My weblog ... tourident
OX, 24.08.2019, 19:56
You have made yokur stand very well.!
Best Essay writing
the essays com review https://essayreview.services/the-essays-com-review
the essays com review, 19.10.2020, 03:04
Thanks in favor of sharing such a good thinking, post is pleasant,
thats why i have read it completely My site :: media
NK, 18.09.2019, 06:28
My brother recommended I would possibly like this web hosting company site.
He was entirely right. This publish truly made my day. You cann't
consider simply how a lot time I had spent for this info!
Thanks!
SN, 12.08.2020, 01:23
Hey just wanted to give you a quick heads up. The text in your article seem to
be running off the screen in Safari. I'm not sure if this is a formatting issue or something to do with browser compatibility but
I figured I'd post to let you know. The layout look great
though! Hope you get the issue fixed soon. Many thanks My blog post :: media
TU, 18.09.2019, 12:57
My brother recommended I might like this blog. He was entirely right.
This put up actually made my day. You cann't believe simply how so much time I had
spent for this information! Thanks! My blog: 918 Kiss
WW, 01.01.2019, 09:08
Thanks very interesting blog! My site; quest bars cheap [tinyurl.com]
KD, 21.11.2019, 15:32
Great article, totally what I wanted to find. My web page quest bars cheap (tinyurl.com)
MF, 21.11.2019, 16:19
Hey There. I found your blog
using msn. This is an extremely well written article.
I will be sure to bookmark it and return to read more of your useful information. Thanks for the post.
I will definitely comeback.
PQ, 06.04.2020, 17:42
The 2 principal motivators are pain avoidance and pleasure seeking.
You can make utilization of these sites by posting
links upon them. You will be surprised as to how
soon after will purchase your useless worthless trash. My blog :: m ntc33
YA, 14.01.2019, 21:02
This blog was... how do I say it? Relevant!!
Finally I've found something that helped me. Cheers! My blog: SCR888
LQ, 18.03.2019, 05:52
Link exchange is nothing else except it is only placing the other person's webpage link on your page at
appropriate place and other person will
also do same in favor of you. https://nzdma.com/home.php?mod=space&uid=2945084&do=profile&from=space
Napoleon, 25.01.2020, 08:12
I do accept as true with all of the ideas you have offered to your post.
They're really convincing and will certainly work. Still, the posts are very brief for starters. May you please lengthen them a bit from next time?
Thanks for the post. dildok3
Autumn, 15.11.2020, 15:47
ta ustawa to jakas kpina wlasnie dostałem papiery z stawka gdzie podnieśli sobie opłatę 6 krotnie rozbijając to na 3 lata czyli 2019 x 2, 2020 x 2, 2021 x 2 zwykłe złodziejstwo
kolo, 12.12.2018, 19:13
Mnie też podnieśli 10krotnie. Będę się odwoływać, to jakaś kpina!
Kk, 14.12.2018, 19:43
Widzę, że z okolic Poznania, gdyż wczoraj dostałem podwyzkę 6 krotną. Należy pochwalić PIS za dobrą zmianę. Takiego oszustwa dawno nie było widocznie " im się to należy " jak mówiła Pani Premier. Oczywiscie to wina samorządów a szczególnie tych zdominowanych przez PO. Uciekać ze złodziejskiego kraju.
Szcześniak, 18.12.2018, 12:31
When someone writes an piece of writing he/she retains the image of
a user in his/her brain that how to get help in windows 10
a user can be aware of it. So that's why this article is amazing.
Thanks!
RZ, 21.05.2019, 09:12
You and all your pals will be relaxed and exquisite for this.
live blackjack vs online trading requires you
consider any number of possibilities as possible.
What markets could you be be connected to?
NT, 13.01.2019, 09:20
That is a good tip particularly to those new to the blogosphere.
Brief but very precise information… Thank you for
sharing this one. A must read article! My blog post; minecraft
QC, 30.03.2019, 01:53
It's going to be end plenty of fish dating site mine day, however before end I am reading
this enormous post to improve my experience.
IO, 12.11.2019, 02:15
Thank you for the good writeup. It in fact was once a amusement
account it. Look complex to far introduced agreeable from you!
However, how can we keep in touch? My blog; Naomi Osaka news (https://www.easyclickmarket.com)
UM, 22.12.2019, 05:00
WOW just what I was looking for. Came here by searching for quest bars
cheap (http://tinyurl.com)
RH, 20.11.2019, 23:14
Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it.
Look advanced to far added agreeable from you!
However, how could we communicate? My site :: situs poker
NR, 30.07.2020, 18:45
Delta Airlines edu
It's also wise to compare the fares supplied by different airlines for flights into Iran before picking the one which provides lesser prices. The following idea to find out cheap worldwide airport tickets would be to avoid them of peak time of year for just about any location. Be-ing fifth largest airline of Earth, Lufthansa has great obligation to take its travelers and cargo safely that's not an thing of doubt. Still another means to receive cheap flights to the US Virgin Islands is having a travel agent. It will be likely to catch this low-cost trip into Ghana by flying because our cheapest flights will make it possible for you to save your own pocket whilst appreciating tons of stuff. The drivers additionally supply tons of distinct facilities to get your traveling less complicated. There might be considerable differences from the outlays, thus devote the chance to learn what each airline has to offer you. In reality, airlines like IndiGo and SpiceJet also enable one to carry your own foods.
Delta, 06.06.2019, 20:21