Mieszkania komunalne: czynsz 3 razy wyższy? To możliwe

Zdaniem Janusza Nowaka z Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości czynsz w mieszkaniach komunalnych powinien być przynajmniej dwukrotnie taki, jak teraz.
  • Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za m kw

    Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za metr kwadratowy

    Sxc

Państwo Kowalscy mieszkają w kamienicy zarządzanej przez Administrację Domów Miejskich. Za 34 metry kwadratowe płacą 180 złotych czynszu. Możliwe, że od 2012 roku będą mieli wyższą opłatę.

Wszystko przez propozycje zmian w Ustawie o ochronie lokatorów w mieszkaniowym zasobie gminy, które dotyczą najemców mieszkań komunalnych.

Najemcy bez prawa własności dziedziczą lokal

W wielu lokalach komunalnych mieszkają nadal rodziny, które w latach 50-tych czy 60-tych dostawały tak zwany kwaterunek. Po śmierci rodziców albo dziadków, potomkowie zajmowali te lokale. I nadal w nich są. W Bydgoszczy takich rodzin może być ponad 200.

– Nie podoba nam się, że bez prawa własności do lokalu najemcy je dziedziczą – mówi Janusz Nowak, sekretarz generalny Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości. – Sporo z nich mogłoby płacić normalne, a nie zaniżone stawki czynszu, bo ich na to stać. Z jakiej racji 10 procent osób z mieszkań komunalnych, jest utrzymywana przez 90 procent ludzi mieszkających w innych lokalach?

Średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych w kraju to 3,63 złote za metr kwadratowy. – To nie wystarcza na bieżące utrzymanie mieszkań, a miasto nie może dopłacać do interesu – twierdzi Nowak. – Według naszych wyliczeń stawka czynszu powinna wynosić 12,97 złotych. Chodzi o zapewnienie bezpieczeństwa najemcom, a nie o pazerność.

Jak będzie wyglądać weryfikacja lokatorów? – Musieliby podpisać oświadczenia o dochodach albo pokazać PIT-a administracji – dodaje Nowak. Lokatorom taki pomysł się nie spodoba, bo może oznaczać 3-krotnie wyższe opłaty.

Cyfry a ludzie

Co na to inni zarządcy? – Ekonomicznie podwyżka jest uzasadniona: byłyby pieniądze na remonty – przyznaje Jarosław Skopek, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczeni. Trzeba jednak myśleć o lokatorach: będzie ich stać na podwyżkę? U nas średnia stawka, już z funduszem remontowym, wynosi 3,76 złotych. Nie wszyscy płacą w terminie. 

Autor: Katarzyna Piojda
60komentarzy
Dodaj komentarz

Komentarze (60)

ja w klitce przy ruchliwej ulicy w starym budynku płace 303 za 34 m to jest mało pytam
ruch, 28.09.2011, 15:44
Żeby mieć gdzie mieszkać zadłużyłem się na 30 lat płacąc 1.500 zł miesięcznie.
Dodatkowo płace 240 zł czynszu i 60 zł funduszu remontowego miesięcznie.
Dlaczego więc lokatorzy komunalni mają mieszkać "za pół darmo" ?
Cwaniak zawsze ma w tym kraju mieć lepiej ?
gdzie tu uczciwość?, 29.09.2011, 09:09
To samo sobie pomyślałam jak czytałam powyższy tekst, ja płacę ratę kredytu hipotecznego, do tego fundusz remontowy, nie było mowy, żeby dostać jakieś mieszkanie, a oni co? ze czynsz za wysoki. W ogole nie powinno być czegoś takiego jak mieskznaie za poldarmo w jakiś komunalnych mieszkaniach!
Ola, 29.09.2011, 09:33
Życzę Ci takiego standardu jak my mamy i czynszu zresztą taż!
ania, 29.09.2011, 11:35
Kup mieszkanie jakie chcesz i będziesz miał standard.
Figierl, 29.09.2011, 15:01
biedny nie jesteś skoro kredyt dostałeś ja 1200 płacę za stancję żeby na bruku z 3 dzieci nie wylądować! a na jedzenie to już nie ma!
isaa, 29.09.2011, 12:50
A na internet jest?
Ktoś, 14.10.2011, 19:06
a od kiedy to czlowiek z niepewna przyszloscia funduje sobie trojke dzieci? socjalizm was rozbuchal ale juz neidlugo polska zbankrutuje i pujdziecie na ulice zdychac tam gdzie wasze miejsce nieodpowiedzialne ciule
kowal, 22.10.2011, 16:40
co cie to interesuje kto ile dzieci ma?! ja mam blizniaczki i mieszkam u rodzicow mialam z mezem kupic mieszkanie ale chyba malo kogo stac na rate 1900zl miesiecznie taki cwany jestes zycze aby kiedys twoje slowa odbily sie na tobie!!!!
Ola, 02.04.2012, 15:15
ty chyba se kpisz ..ty płacisz tyle za wynajem a na jedzenie nie masz ?to z czego utrzymujesz internet daj na piwo dla dzieci bedzie jak w domu
bobo, 22.05.2012, 20:19
w koszalinie w kamienicy budowanej w 1920 z przeciekajacym od 40 lat dachem i wdzierajaca sie wszedzie wilgoc stawka wynosi 5.37 zl. i nie jest to za pol darmo
ostatni remont 11 lat temu to wymiana 80 letnich okien bo grozily wypadnieciem na ulice
pienkowska , 19.10.2011, 10:51
stawka za m2 wynosi 5 zł ,bez centralnego ogrzewania,piece ,wspólny korytarz mieszkanie strychowe! czynsz wynosi 400 zł !plus opłaty czyli 1200 zl miesiecznie więc dlaczego za darmo! wykup uniemozliwiaja bo zawsze coś nie tak ,remonty zawsze na własny koszt od 40 lat ,od gminy nigdy nic sie nie doczekaliśmy! cieknący dach zalane mieszkanie ,a czynsz płacony regularnie ,chory system za te remonty i czynsz powinni dac mozliwosc wykupu mieszkania na własność!!!mieszkania komunalne od zawsze były dla ludzi o niskich dochodach wiec jak jest mozliwe ze czynsz bedzie wynosil 1200 zł?plus opłaty ?ludzie o niskich dochodach zarabiaja albo maja renty 900 zł !w takim razie kto zasiedli wyremontowane mieszkania przez najemcow ?,kolejny skandal w kraju !!
rogowski, 07.12.2011, 10:05
widac cie stac na kredyt i nowe mieszkanie przecietnego polaka nie /widac jest ci z tym dobrze mnie nie ja mam 1200 zl, i czynszu w krakowie nowej hucie place 507 zl.=inne swiadczenia wychodzi 900 i za co mam zyc widac ciebie stac na kredyt ja sie nie zadluze bo nie mam z czego.czlowieku opamietaj sie co mowisz widac nigdy nie byles glodny i biedny.
kodlewskik, 23.11.2011, 13:24
BANDA PAJACÓW KTÓRA MA DOBRZE BO MAMUSIA DAŁA ,,A TU CZŁOWIEK 25 LAT CZEJKAŁ NA KAWAŁEK KATA BO DLACZEGO NIE ?POSWIECIŁAM SIE DZIECIOM MOJA PESJA TO NAJNIZSZ KRAJOWA NIE PRZECZE RÓZNIE BYWA ALE ZGADZAM SIE ZE JEST MNUSTWO CWANIAKÓW KTORZY POPRZEZ WYNAJEM TYCH MIESZKAN A SAMI MIESZKAJA GDZIE INDZIEJ TO ONI WINDUJA NAM TAKIE STAWKI ,,,PANSTWO POLICYJNE KTOS MI POWIEDZIAŁ TO GDZIE TA KONTROLA BY TAKICH OSZOSTÓW KARAC A DAWAC PRZYDZIAŁY TYM KTÓRZY POTRZEBOJA
bobo, 22.05.2012, 20:24
to po jakiego wała się zadłużałeś?? Trzeba było złożyć wniosek do gminy o mieszkanie komunalne.
daniello, 20.02.2012, 11:09
NA PRZYDZIAŁ CZEKA SIE NAWET 15 LAT O ILE CIE WCIAGNA NA LISTE OCZEKUJACYCH
bobo, 22.05.2012, 20:27
No wiec ja tez mialam to olbrzymie "szczescie" odziedziczyc prawo do najmu lokalu kwaterunkowego, albo raczej rudery kwaterunkowej w centrum miasta wojewódzkiego. Place 6.50 zl za metr, metraz duzy, w sumie ponad 900 zl miesiecznie i zamarzam zima w temperaturze -2 C. Gdybym miala zdolnosc kredytowa to bym sie chwili nie zastanawiala i kupila cos w przyzwoitym standardzie i nie musiala co chwile zamiatac sypiacych sie tynkow i obtykac szmatami rozsypujacych sie 100 letnich okien. Ludzie, Wy nie wiecie o czym mowicie chwalac kwaterunki. Kamienice sie sypia, doslownie. A co do sredniej krajowej, ktora ktos tu przytacza, ze najem kwaterunku to tylko 3 zl za metr, to zupelnie jak w dowcipie:"ja jem kapustę, mój szef mięso, w/g GUSu obaj wpieprzamy gołąbki".
Bar, 07.05.2014, 10:42
Najemcy bez prawa własności dzidzią lokal Co to znaczy "dzidzią "
mkm, 29.09.2011, 12:31
ja z 3 dzieci muszę wynajmować za 1200 na jedzenie nie maa wy płaczecie??? chodź się zamienimy na sytuacje!!!dajcie mi mieszkanie za 300zł
isaa, 29.09.2011, 12:48
mieszkam na 40metrach płacę 320 zł do tego węgiel i drewno oczywiście jak chcę mieć ciepłą wode to dodatkowo prąd (bojler) TO MAŁO???????
kowalska, 21.02.2012, 17:10
Za komuny nie było mieszkań komunalnych , społdzielczych czy resortowych tylko były państwowe a ich nazwa zależała od tego jak bardzo lizałeś d...e władzy. Własciciele mieszkan komunalnych to grupa najbardziej uposledzona nie korzystajaca z rzadnych przywilejow.
turski, 26.08.2012, 12:41
mieszkania komunalne były o zawsze.....chyba jesteś zbyt młody i nizorientowany.Spółdzielcze też były i to za dość niską cenę ,ponieważ zakład pracy dopłacał.Czynsz 3,50 zł -srednia krajowa? skąd te dane .Ja płacę już 8,00zł za metr , a od wrzesnia o 1 zł podwyżka za metr.I tak ma być przez kolejne lata aż stawka wyniesie 13 zł za metr.A nie jest to żaden komfort ,ponieważ mieszkanie jest z ciemną kuchnią bez gazu,bez c.o,, i ciepłej wody.Klatka schodowa malowana była 35 lat temu.Okna wymieniono w latach pięćdziesiatych....Ten kto się wymądrza na temat liksusów mieszkań komunalnych musiał mieć tatusia w nomenklaturze konunistycznej ,którzy teraz dopiero odżyli ,albo obecnie robi przekrety bo ma znajomych przy korycie.Mało jest obecnie ludzi którzy dorabiają się uczciwie.Jedno wielkie złodziejstwo i korupcja.
czapla, 11.08.2013, 18:03
Bar, 07.05.2014, 10:44
Komentarz został usunięty.
ale trudno, stało się. Gdybym mogła cofnąć czas wzięłabym kredyt gdzie indziej.
asia, 29.09.2011, 10:01
cynik, 29.09.2011, 08:49
Z jakiej racji 10 procent osób z mieszkań komunalnych, jest utrzymywana przez 90 procent ludzi mieszkających w innych lokalach?
Nie sądzę ze interesuje Cię sprawiedliwość a jedynie kasa bo zadłuzyliscie juz miasta po budżecie kraju.
Opcja Społeczna, 29.09.2011, 08:55
My z rodziną za 36 m3 płacimy miesięcznie ponad 500 zł i to wcale nie w wielkim mieście w dobrej dzielnicy tylko w małym miasteczku PORAŻKA!!!
misiek, 29.09.2011, 09:23
a z jakiej racji ja utzrymuję wasze dzieci w szkołach i rodziców w szpitalach z mojego 2 progu? to się nazywa solidarność!!! najwięcej płaczą o darmozjadach ci, którzy sami bez pomocy państwa też by zdechli! ile zarabiasz, 4000? hahaahah
neena, 29.09.2011, 21:23
Święta racja. Darmozjady płaczą na forum, jak to kogoś utrzymują a potem biegną do MOPSu po zasiłki i po dodatek mieszkaniowy. Mieszkam w komunalnym mieszkaniu, wszystko płacę regularnie i sam je remontuję. Niedługo planuję zakup czegoś swojego, bo to jest za małe i wg mnie nie ma sensu płacić 300zł za 33m.
Maciek, 01.10.2011, 13:23
Niech zwolnią część pracowników w Urzędach Miast, będą mieli więcej pieniędzy na remonty kwaterunków. Nasze czynsze idą na ich pensje. Bo na pewno nie na remonty. Od parunastu lat nic nie remontowano w naszej kamienicy, tylko czynsze śrubowane na zasadzie ile jeszcze da się z ludzi wycisnąć zanim wszyscy wezmą d..ę w troki i wyjadą do Niemiec kible szorować.
Bar, 07.05.2014, 10:47
JEST GORZEJ NIŻ ZA KOMUNY
a co to kogo obchodzi, 29.09.2011, 09:42
Podwyżka?Od początku roku mój czynsz podrósł o70zł-płacę prawie 600zł i mieszkamy w nieocieplonym,starym budynku!Wszyscy to maja w nosie.Gdzie to jest?W Sokółce!
ania, 29.09.2011, 10:31
To może masz 70 czy 80m że tyle płacisz. Albo 12-cioro dzieci...
Maciek, 01.10.2011, 13:25
Poznań stawka za 1m2 komunalki 8zł ( sam czynsz ) a kolejna podwyżka w grudniu .Mało za stare nieocieplone budownictwo z grzybem na ścianach który sama usuwam ze względu na dziecko z astmą i alergią!!!! Czynsze są skandalicznie wysokie a mieszkania są dla osób o najniższych dochodach nie korzystam z MOPS dlatego ,że przekraczam dochód o 25 zł na osobę.
Ecia, 01.10.2012, 10:37
Figierl, 29.09.2011, 15:02
Pan Janusz Nowak i jego Unia może mnie pocałowac w d...pe!!!;-))))
kanalia, 29.09.2011, 09:54
No, strzelić focha z przytupem. Niech się goni. Sam pewnie mieszka w komunalnym, tylko że ma swoje i komunalne mu nie przysługuje to chce się odegrać...
Maciek, 01.10.2011, 13:30
daniello, 20.02.2012, 11:12
mieszkania komunalne są droższe niż niektórym się wydaje,ich standard i stan techniczny daje wiele do życzenie.Niestety niewiele osób posiada płynność finansową i kredytu nie dostanie.
s, 29.09.2011, 10:23
coto kogo obchodzi że brałiscie kredyty było trzeba niebrac i dalej mieszkac w komunalnym a nie teraz płaczecie kur... jeb...
ratajewska, 29.09.2011, 10:24
Kto wypisuje takie bzdury, mieszkania komunalne są to mieszkania o obniżonym standardzie czyli dla ludzi najbiedniejszych, średnio za 32m płaci się ok 800 zł, za sam czynsz, w zależności od lokalizacji,a większość tych ludzi zarabia do 1200 zł i utrzymują rodziny.
drago, 29.09.2011, 11:18
zostaje ci 400 zł ale na komputer i internet cię stać
ola, 29.09.2011, 12:10
to ciekawe bo mam informacje natemat zrabowanej kamienicy przedwojennej przez czerwone scierwo i rozdanej specificznym nieodpowiedzialnym biedakom gdzie czynsz jest okolo 150 zl za 20 m2 gdzie sraja i robia burdy, wiekszosc znich niepracuje nawet w publicznym sektorze. bawi mnie to bo inflacja po stepuje a ceny czynszow nie sa indeksowane wiec kto wtakim razie doplaca do nich? odpowiedzialny podatnik wez sie zarobote socjalistyczy nierobie albo sie zabij!
kowal, 22.10.2011, 16:47
Pracowałem ciężko w hucie przez 20 lat, dopóki nie miałem wypadku i jestem po 9 operacjach i w tym mak raka płuc. a renty tylko 900 zł. Jak żyć. Nie długo będę bezdomny. Czyja to wina że spotkała bieda.
Henryk, 24.03.2016, 01:33
w starych smierdzacych norach z grzybem za 41m placimy po400zl w hajnowce .mam 900zl emerytury .malo czy duzo sami sobie odpowiedzcie
e, 29.09.2011, 11:20
chyba nalezy ci sie 50 zl wyliczajac poprawnie twoja 'emeryture' bo zarabiales w komunie 20 OBECNYCH dolarow zalorze sie ze byles jednym z tych ukrytych bezrobotnych bezproduktywnych zlodzieji bo jesli nie to juz bys niezyl powodzenia w okradaniu mlodych polakow juz niedlugo ZUS legnie w gruzach wtedy pujdziesz do szalasu
owalinski, 22.10.2011, 16:50
Poczekaj "młody Polaku" aż sam się k...a zestarzejesz i zobaczymy jak wtedy będziesz śpiewał. Trochę szacunku dla starszych, szmato. To oni ten kraj z gruzów dźwigali po wojnie. Nie każdy w wieku dojrzałym ma ochotę zostać popychadłem zagranicą ani robić przekręty w Polsce. Właśnie ci, którzy w Polsce się dorobili po 1990 roku są największymi złodziejami, okradli ten kraj i współziomków. I jeszcze mają czelność innym zarzucać niezaradność. Pieprz... szuje !!!
Bar, 07.05.2014, 10:54
CO ROBIŁEŚ PRZEZ TEN CZAS ŻE DO EMERYTURY NIE MASZ NIC SWOJEGO. WIŃ TYLKO SIEBIE . DEMOKRACJA I KAPITALIZM !!!!!!!!!!
inny ?, 22.05.2012, 22:44
Pan Nowak chyba z kosmosu przyleciał,jakby nie znał realiów większość lokali komunalnych zajmują ludzie o niskich dochodach,już teraz wiele rodzin zastanawia się czy zapłacić za czynsz czy zapewnić swoim dzieciom chleb,z reguły wybierają to drugie.Także Panie Nowak weż się Pan ...................??
darecki, 29.09.2011, 14:51