Lokatorka z Koszalina wygrała w sądzie z KSM Przylesie
"Przylesie" przegrało. – To jest mój wielki tryumf – mówiła zaraz po sprawie Maria Ż, która wygrała ze spółdzielnią. – Walczyłam co prawda o groszowe sprawy, ale w skali całej spółdzielni to są setki tysięcy złotych, które bezzasadnie sobie od nas przywłaszczają. Jest to jedna z pierwszych spraw wygranych przed sądem. Mam nadzieję, że dzięki mojej wygranej ruszą się inni członkowie spółdzielni – podkreślała nasza Czytelniczka.
W sumie wartość przedmiotu sporu wynosiła 24,22 zł. Dotyczyła wprowadzonych podwyżek czynszu w styczniu i kwietniu 2008 r. Zawiadomieniem o wysokości opłat z dnia 10 marca 2008 roku spółdzielnia poinformowała naszą Czytelniczkę o zmianie wysokości opłat obowiązującej od 1 kwietnia 2008 r. W piśmie jakie otrzymała niedostatecznie uzasadniono konieczność wprowadzenia podwyżek. Według Marii Ż. miały one charakter bardzo ogólnikowy. Ponadto znajdowały się w nim stwierdzenia, według kobiety, niezgodne z prawdą i nie mające umocowania prawnego, np. utrata ok. trzech mln zł rocznie z powodu przekształceń lokali w odrębną własność na mocy znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, czy wymiana skrzynek pocztowych i wynikająca z tego podwyżka na 1 m kwadratowy lokalu w wysokości 12 zł /m2.
Tymczasem z Biuletynu Informacyjnego KSM "Przylesie" z marca 2008 roku wynika, że pozwana spółdzielnia zamknęła rok 2007 nadwyżką bilansową w wysokości brutto 3,8 mln zł, która została przeznaczona na fundusz spółdzielni. Zgodnie z prawem spółdzielczym majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków, stąd wszystkie osiągnięte zyski powinny przełożyć się na obniżenie, a nie na podwyższę opłat czynszowych oraz eksploatacyjnych. – Zwróciłam się pisemnie do zarządu spółdzielni o wyjaśnienie. Nie otrzymałam odpowiedzi. Dlatego poszłam do sądu – podkreśla Maria Ż.
– Sąd stwierdził, że podwyżka była nieuzasadniona. Zobowiązał KSM "Przylesie" w terminie 14 dni do pisemnego oraz szczegółowego rozliczenia przychodów i kosztów z tytułu funduszu remontowego oraz wpływów i wydatków eksploatacji dla nieruchomości przy ul Wańkowicza 56-62 i 64-78. Pozwany musi także opłacić biegłego powołanego do sprawy przez sąd. Wyrok nie jest prawomocny – mówi Sławomir Przykucki, rzecznik Sądu Okręgowego w Koszalinie.
Wczoraj przez cały dzień próbowaliśmy dodzwonić się do członków zarządu "Przylesia". Za każdym razie w sekretariacie radzono nam zadzwonić później. Prezes Kazimierz Okinczyc nie odbierał telefonu komórkowego. Udało nam się jedynie dodzwonić do adwokat Marleny Stopki, pełnomocnika spółdzielni. Usłyszeliśmy jednak, że nie jest upoważniona do udzielenia w tej sprawie odpowiedzi.
dyscyplinować i sprawdzać ten zarząd z uwagi na fakt, iz stara się wyłudzać kasę od prawowitych właścicieli na różne sposoby.
Gratulacje dla Pani składam. Może to ludzi zmobilizuje do walki o swoje. A temu panu członkowie spółdzielni powinni już dawno powiedzieć żegnaj.
jakby ktoś nie zauwazył to wyrok jeszcze nie jest prawomocny.poczekamy zobaczymy
Witam !
Naturalnie Pani Maria wystąpi o pisemne uzasadnienie wyroku, a pewno i pozwana KSM "Przylesie" też, bo z nieoficjalnych wypowiedzi przedstawicieli spółdzielni wynika, że będą składać apelację.
Trwają w tej chwili jeszcze procesy w podobnych sprawach Pani Barbary i Pani Danuty.
W sądach - oczekujące na rozpatrzenie - są pozwy o unieważnienie uchwał walnego zgromadzenia 2011 rok oraz o sprzecznych z art. 267 prawa spółdzielczego działaniem władz spółdzielni.
W sądzie jest też apelacja od umorzenia śledztwa prokuratury z 30 czerwca 2011 roku, po którym to umorzeniu (nieprawomocnym) prezes spółdzielni ogłosił wszem i wobec swój tryumf (wywiad w "Mieście" i na antenie TV MAX.
Trwa też sprawa karna w której zarząd Telewizji Kablowej Koszalin - TV MAX - oskarża kilku spółdzielców z art. 212 kk, jakoby pomówili "dobre imię" tej spółki o praktyki monopolistyczne, zbyt drogi sygnał tv i internetowy oraz brak dostępu w ich programach opinii innej niż zarządu KSM "Przylesie".
Dzieje się ..... :)
Pozew zbiorowy to dobry pomysł - jak dostaniemy kolejną nieuzasadnioną podwyżkę opłat to na pewno taki złożymy.
Kto się pisze na taki pozew ???? .............................
ja sie na to pisze. Brawo dla odwaznych, bo prezes widzi tylko tych co mu d..ę pucują. Wybiera do rady tylko tych co mu pasują
Pamiętacie ten nakaz.Tutaj też by się przydał pozew zbiorowy do sądu.Gratuluję odwagi dołączę się do innych aby wreszcie ukarać oprycha szczycącego się byle g.....m.A kasę za wymontowane danfosy podzielili między sobą.
Pamiętacie ten nakaz.Tutaj też by się przydał pozew zbiorowy do sądu.Gratuluję odwagi dołączę się do innych aby wreszcie ukarać oprycha szczycącego się byle g.....m.A kasę za wymontowane danfosy podzielili między sobą.
Sztuczki prezesa są powszechnie znane, niestety tylko taki Wysoki Sąd, który prowadził moją sprawę może powstrzymać takie praktyki. Proszę przyjść na nasze zebranie odbywają się co tydzień przy Placu Wolności w siedzibie PIS-u z której gościnnie korzystamy jako Krajowy związek Lokatorów i Spółdzielców i niezrzeszeni fachowcy z dziedziny prawa spółdzielczego lub też zgłosić się do Biura Poselskiego Pani Poseł Danuty Olejniczak przy ul. Dworcowej 10 gdzie na pewno uzyska Pani pomoc. Serdecznie zapraszamy.
Pani Asi tak jak niżej napisałam proszę zwrócić się w w/w miejsca i uzyska Pani konkretna i fachową pomoc.
Nareszcie ktoś się za nich zabrał! Gratulacje!
Mieszkam na "Przylesiu" od 5 lat i takiej biurokracji, palanciarstwa i olewania lokatorów nie ma nigdzie! Nic nie można tam załatwić panie pracujące w biurze są mało przyjemnie, prezes dba owszem, ale o swoją kabzę i interes!!! Nie mogę doczekać się wymiaru czynszu, którego to wydać mi nie chcą ponieważ właścicielem lokalu jest mój mąż, ale ja zamieszkuję lokal i mimo szczerych chęci, że chcę płacić nie mam jak...ale jednocześnie spółdzielnia przysyła MI nie właścicielowi ponaglenia do zapłaty straszące mnie sądem! Mam wg ponagleń spłacać długi solidarnie ale jednocześnie nie mogę znać wysokości czynszu!!! Debilizm jedyny w swoim rodzaju! Czekam na odpowiedź na pismo którą miałam otrzymać w ciągu miesiąca! Odpowiedzi nie ma choć miesiąc już minął......cóż :/
Gratuluję tej pani mam nadzieję że da to do myślenia obsłudze oraz prezesowi chociaż już pewnie o tym zapomnieli i będą dalej uprawiać bezprawie na innych lokatorach......
Nareszcie ukrócono ten proceder.Tyle lat spółdzielnia była nietykalna,mając za sobą tych którzy z tego korzystali i udawali że wszystko jest w porządku.Jak można nabijać kasę kosztem ludzi, którym i tak nie najlepiej się żyje.Wszystko drożeje a za pracę dostaje się takie pieniądze że tylko można egzystować.Choć nie mieszkam w tej spółdzielni to jestem całym sercem z nimi ,bo takie sytuacje zdarzają się na porządku dziennym i my lokatorzy jesteśmy bezsilni bo prawo raczej nas nie chroni,to są prywatne folwarki dające całkiem niezłe zyski.Dziękuję Panie Sędzio że uczciwie rozstrzygnąłeś tą sprawę ,wiem że nie będzie się to podobać wysoko postawionym ludziom .Niech to będzie przestrogą dla innych ,niech dorabiają się pracą swoich rąk a nie pracą niewolników .
i przyjdzcie domnie :) zobaczycie jak to jest fajne we wspolnocie szczególnie ze potem to juz nie ma na kogo zwalic winy bo rządzic sami bedziecie :)
Teraz spółdzielnia KSM Przylesie jest podana na Policję za INGEROWANIE W ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ. Lokal o takim statusie NIE NALEŻY DO KSM PRZYLESIE.Mimo to chuligani z zarządu KSM Przylesie wysyłają do mnie grożby i żądania demontażu gazowego podgrzewacza wody.W polskim ustawodawstwie prawnym nie ma podstaw prawnych do żądania demontażu takich urządzeń.Za wszystkie chuligańskie zapowiedzi i wybryki chuliganów z zarządu -spółdzielnia zapłaci ogromną kasę za swoje chuligańskie wygłupy wobec NIERUCHOMOSCI,KTÓRA NIE NALEŻY DO NICH...
czynsz ,woda zaliczkowo 35zł plus junkers jakeś 160zł. Teraz mam mieszkanie 80mkw i te same koszty. Do Pani która nie dostaje opłaty za czynsz , bo mieszkanie na mężą I NIE WILE WPŁACAĆ !!!! podejdz do zasiada i zapytaj ile !!!
zamiast pisac glupoty wystarczy drodzy czlonkowie na zebranie chodzic i interesowac sie swoimi sprawami.a jaka byla frekwencja na zebraniach?10% was ledwie tylki ruszylo.
Wydawać się może, że Pan również na zebrania nie chodzi. Pokonanie ludzi "zegnanych" na takie zebranie wymaga obecności ok. 50% pozostałych członków. To spółdzielcy muszą zrozumieć potrzebę decydowania o losach naszej małej ojczyzny. Wówczas można myśleć o gospodarowaniu naszymi sprawami.
przeciez ta spoldzielnia dostala wyroznienie DENAR 2011
tyle warte sa te nagrody w koszalinie
a ta swinia zre za nasza kase
Ewenementem w tej sprawie to to, że wreszcie łaskawy polski sąd, zwykle kunktatorski, zachowawczy, niedouczony, leniwy w docieraniu do obiektywnej prawdy - w przyznał rację obywatelowi, a nie instytucji.
Nie rozumiem jaki jest związek poseł Olejniczak z problemami spółdzielców.
Z moich obserwacji wynika, że chyba tylko taki, że wedlug jej pomysłu spółdzielcy powinni ponownie na nią zagłosować chociaż jak łatwo sprawdzić na stronie sejmowej, w obecnej kadencji pani poslanka zbytnio sprawami spółdzielców się nie interesowala o czym świadczą skladane przez nią interpelacje - brak w nich tych dotyczących problemów spółdzielczych.
Dlatego uważam, że z pozytkiem dla nas powinna sobie już dać spokój z poslowaniem i ustąpić miejsca komuś nowemu, może bardziej zainteresowanemu naszymi sprawami!
Samo udostępnianie tylko swego biura na spotkania ze spółdzielcami to stanowczo za malo aby można było ją uznać za naszą orędowniczkę w Sejmie.
The last chapter of volume 12, Chapter 159 is the setup chapter and then volume 13 was the “episode 0″ volume where 160-170 are the “episode 0″ chapters and are called XX0-X10 followed by the lead-out chapter 171.Hekiru Hikawa was maybe being a bit overly dramatic about it, but in a sense those chapters are an end to Pani Poni as we know it…for the duration of the “episode 0″ storyline. Everything is back to normal again in volume 14.
do dzisiaj się nie skończyła a sędzia nie wie co ma robić i odracza. ale nie poddam się będę walczyć. dziękuję za ten artykuł dodał mi otuchy:)
Prosze napisac czy sprawa Pani posuneła sie dalej bo moja jest w apelacji, otrzymałam ja w czwartek, bo przeciez za nasze spółdzielców pieniądze mozna sie sadzic i za nic nie odpowiadac.
do dzisiaj się nie skończyła a sędzia nie wie co ma robić i odracza. ale nie poddam się będę walczyć. dziękuję za ten artykuł dodał mi otuchy:)
Serwis regiodom.pl to bardzo obszerna baza dotycząca nieruchomości. Znajdziesz tu m.in. ogłoszenia nieruchomości związane z kupnem i wynajmem mieszkań, domów i obiektów komercyjnych oraz kupnem i dzierżawą działek budowlanych. Ponadto oferujemy artykuły i poradniki budowlane ułatwiające wybór odpowiednich technologii lub produktów do takich procesów jak budowa domu, remont i wyposażenie domu lub mieszkania. Znajdziesz u nas zdjęcia wnętrz, aranżacje, porady i pomysły jak urządzić swój wymarzony dom lub mieszkanie. Pomożemy ci również w zaprojektowaniu i pielęgnacji ogrodu.