Skrzyżowanie Parkowej i Dubois w Szczecinie. To miejsce dalej świeci pustkami
Tak dziś przedstawia się pusta przestrzeń skrzyżowania ulic Parkowej i Dubois. Po prawej stronie nowo wybudowany budynek TBS-u, a po lewej stara kamienica przy Dubois nr 1.
Warto w tym miejscu rzucić okiem na przedwojenne zdjęcie tego miejsca. Na fotografii widoczny jest tramwaj. Dziś szyny biegną tak samo, jak wówczas. Nie ma tylko większości kamienic. Po lewej stronie widoczny zajazd Gustav Adolf Gasthof (od nazwy ulicy Gustav-Adolf-Str.). Znajdował się na winklu obecnych ulic Parkowej (na wprost) z Malczewskiego (w lewo, przed wojną Birkenallee).
Wojenne pozostałości
W czasie nalotów, a częściowo i po wojnie skrzyżowanie zmieniło wygląd. Przebudowano je w latach siedemdziesiątych XX w., choć tory tramwajowe pozostawiono w tym samym miejscu, co przed wojną. Dziś straszą puste place przy ul. Parkowej między nr 61 a nr 59 oraz nieco dalej pod nr 60, gdzie frontu już nie ma, ale jest oficyna z tymże numerem. Vis a vis powyższego wielki pusty plac. Do rogu dochodzi kamienica z adresem Dubois 1 (przed wojną Poststr.), a obok (na przedłużeniu placu przy ul. Parkowej) dwie puste nieruchomości. Dalej w kierunku parku stoi Supersam należący do PSS Społem. Łącznie jest tu miejsc od frontu ulicy na 4-5 kamienic.
- Na ścianach bocznych budynków przylegających do tej nieruchomości są okna - wyjaśnia stanowisko miasta wobec pustego placu przy ulicy Parkowej między numerami 59 i 61 Tomasz Klek z Biura Promocji i Informacji UM. - To wyklucza możliwość zabudowy pierzejowej.
Pusta dziura pozostanie więc dziurą, choć okna wybito na czas, gdy nie planowano żadnych inwestycji i miały one jedynie charakter czasowy.
Po stronie, gdzie stoi Supersam PSS Społem pustych przestrzeni jest znacznie więcej. I tu mamy dobre i złe wiadomości. Zacznijmy od dobrej. Niemal przy rogu Dubois nr 1 zachowała się stara kamienica. Obok (w kierunku stoczni) była dziura. Aktualnie zabudowuje ją firma T.O.P. Infbud. Budowę dociągnięto już do trzeciego piętra.
Urzędniczy pat
Po przeciwnej stronie wspomnianej kamieniczki przy Dubois jest też dziura. Teren został wykupiony przez firmę Steed. Zamieszczamy wizualizację ciekawego budynku, który od kilku już lat czeka na realizację. Nie z winy firmy.
- Projekt budowy złożyliśmy do Urzędu Miasta już w 2005 r. - tłumaczy prezes Janusz Stelmach. - Z powodu protestu mieszkańców sąsiedniej kamienicy (Dubois 1 - przyp. MR), domagających się zapewnienia przejazdu przez nasz teren, nie otrzymaliśmy pozwolenia na budowę.
Można do kamienicy dojechać inną trasą, ale istotne jest co innego - dwugłos urzędniczy.
- Warunek miasta jest niemożliwy do spełnienia - tłumaczy prezes Stelmach. - Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego odmawia bowiem wydania zgody na drogę wjazdową na zakręcie ulicy Dubois.
I słusznie. Na zakręcie nie sytuuje się bram wjazdowo-wyjazdowych ze względów bezpieczeństwa, ale jak widać magistraccy urzędnicy o tym nie wiedzą. Firma Steed jest więc w kropce. ZDiTM zabrania realizacji tego, co nakazało miasto firmie. I tak zamiast powstania nowego obiektu, mamy urzędniczy pat.
Zła wiadomość
Za wirtualną budową firmy Steed jest wielki plac. Jedynym, rzucającym się w oczy obiektem jest wspomniana hala supersamu PSS Społem. Działki sąsiadujące z nim są w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej, która nic nie buduje i nie ma takiego zamiaru. A miasto?
autor: Marek Rudnicki
Co to za artykuł?
A tak ogólnie to warto zacząć się przyglądać jak znika cała zieleń tego pływającego ogrodu.. zamiast robić zielone skwery to tylko galerie, markety i bloki żeby zapchać 'dziury' ! Potrzebujemy też powietrza i przestrzeni, a nie tylko betonu, cementu i konsumpcji!
...coś jakby lobbing na rzecz developerów?
Jak zabudujemy całą wolną przestrzeń, to obudzimy się w betonowych tunelach, już i tak wyraźnie widać miejską tendencję do betonowania terenów zielonych :-/
Nie jest zabudowywany żaden park, skwer ani las, który zgodnie z myślą urbanistów był na takie cele przeznaczony - zabudowuje się tylko dziury, powstałe po wojnie i do dziś nie zabudowane. To jest jakaś paranoja, że zawsze jak jest mowa o budowie budynku, to odzywają się ludzie z propozycjami typu: "a może lepiej park/skwer". Kawałek dalej jest park Żeromskiego, a miejsc gdzie Wasze psy mogą srać jest multum.
Serwis regiodom.pl to bardzo obszerna baza dotycząca nieruchomości. Znajdziesz tu m.in. ogłoszenia nieruchomości związane z kupnem i wynajmem mieszkań, domów i obiektów komercyjnych oraz kupnem i dzierżawą działek budowlanych. Ponadto oferujemy artykuły i poradniki budowlane ułatwiające wybór odpowiednich technologii lub produktów do takich procesów jak budowa domu, remont i wyposażenie domu lub mieszkania. Znajdziesz u nas zdjęcia wnętrz, aranżacje, porady i pomysły jak urządzić swój wymarzony dom lub mieszkanie. Pomożemy ci również w zaprojektowaniu i pielęgnacji ogrodu.