Nowe mieszkania w Lublinie i okolicach

Po kryzysie deweloperzy ożywili się. Realizują coraz więcej nowych inwestycji. Za kilka miesięcy w ofercie powinno się pojawić kilka nowych osiedli. Jednak i dziś wybór jest spory. Średnia cena to ok. 4600 zł za m2. Są jednak i znacznie tańsze propozycje.
  • Lubelscy deweloperzy budują coraz więcej mieszkań

    Oferta deweloperów jest coraz bogatsza. Średnie ceny kształtują się na poziomie ok 4700 zł za mkw.

    Dorota Awiorko - Klimek

Miasteczko Wikana na Sławinku

U zbiegu ulic Relaksowej, Kasztelańskiej i Bartniczej trwa budowa Miasteczka Wikana. Cały kompleks składa się z 13 budynków. Od jednorodzinnych szeregowców, po bloki z kilkudziesięcioma mieszkaniami. W tych, które już budowano jest jeszcze ponad 30 wolnych mieszkań. Osiedle leży kilkanaście minut spacerem od Ogrodu Botanicznego lub Muzeum i Wsi Lubelskiej.

Powierzchnia apartamentów mieści się w przedziale od 138 m2 do 105 m2. W szeregowcach są również dwustanowiskowe garaże i działki o powierzchni 200 m2. Deweloper oferuje mieszkania o bardzo zróżnicowanym metrażu. Najmniejsze mają zaledwie 32 m2. Największe liczą 75m2. W podziemiach zaprojektowano miejsca postojowe. Ceny mieszkań zaczynają się od ok. 4700 zł za mkw.

Mieszkania na Porębie i Botaniku

Nieopodal Miasteczka Wikana buduje firma Willowa II. Przy ul. Poligonowej powstają dwa bloki. Mają tylko trzy kondygnacje. W obu budynkach zaprojektowano 135 mieszkań i lokale usługowe. Nie zapomniano o podziemnych garażach i miejscach postojowych. Powierzchnia mieszkań wynosi od 34 m2 do 94 m2. Ceny mieszczą się w przedziale od 4950 do 5250 zł za m2.

Kolejne budynki powstają przy ul. Onyksowej. Jeden z bloków ma 3 piętra i 11 mieszkań. Wolne są tylko dwa lokale, o powierzchni 31 m2. Ceny kształtują się na poziomie od 4950 do 5250 zł. W budynku przewidziano też miejsce na przedszkole, centrum medyczne i biura. W drugim z bloków wybór jest znacznie szerszy. To „kaskadowiec", który w najniższym punkcie liczy 5, a w najwyższym nieco ponad 7 pięter. Zaprojektowano tam 93 mieszkania i 3 lokale usługowe. Powierzchnia mieszkań wynosi od 43 do 124 m2. Ceny są identyczne, jak w mniejszym z bloków.

Spółdzielcze na Węglinie

Spółdzielnia mieszkaniowa Rzemieślnik – Bis rozpoczyna budowę nowego osiedla przy ul. Gęsiej. Powstaną tam cztery bloki z lokalami usługowi na parterze. Mieszkańcy będą tez mieli do dyspozycji podziemny parking. Inwestycję podzielono na etapy. W tej chwili spółdzielnia szuka chętnych na mieszkania w dwóch pierwszych budynkach. Ich budowa powinna się zakończyć w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Najmniejsze mieszkania to kawalerki o powierzchni 34 m2. W ofercie są również mieszkania dwupokojowe (48-55 m2) oraz trzypokojowe o powierzchni 62. W lokalach na ostatniej kondygnacji będą antresole, co umożliwi montaż kominka. Ceny mieszczą się w przedziale od 4073 do 4288 zł za m2, zależnie od kondygnacji.

Apartamenty przy Górnej

Firmy Budo-Kompex i Północ-Nieruchomości walczą o klientów z grubym portfelem. Przyciągnąć ich mają „Wille Górna". To kompleks czterech apartamentowców, usytuowanych na obok murów dawnego klasztoru brygidek. Budynki maja nwiązywać architekturą do historycznej zabudowy śródmieścia. Dzięki temu w zaniedbanej dziś okolicy, powstanie eleganckie i kameralne osiedle. Spacer z ul. Górnej na Plac Litewski i Stare Miasto zajmuje tylko kilka minut.

Lokalizacja i wysoki standard przesądzają o cenie. Za metr mieszkania w „Willach" trzeba zapłacić 7,5 tys. zł brutto. W standardzie dostaniemy za to m.in. granitowe posadzki na kltkach schodowych, mahoniowe okna, nowoczesny system grzewczy i wykończone ściany. W czterech apartamentowcach powstanie 30 mieszkań. Najmniejsze będą liczyć 43 m2. Znajdzie się też miejsce na kilka lokali usługowych. We wszystkich budynkach zaprojektowano podziemne miejsca parkingowe, skąd windą będzie można się stąd dostać na poziom ogrodu. Całe osiedle zostanie ogrodzone.

KS Development – Dożynkowa lub Laurowa

Przy ul. Dożynkowej firma realizuje dwuetapową inwestycję. W pierwszym budynku do kupienia jest jeszcze jedno mieszkania o powierzchni 73 mkw. Cena to 4700 zł za m2. W drugim etapie powstanie kolejny 4-kondygnacyjny blok. Zaprojektowano tam mieszkania o powierzchni 29-125 m2, również w cenie 4700 zł za m2. Budynek zostanie oddany do użytku w przyszłym roku. W ofercie są również mieszkania dwupoziomowe.

Propozycja KS Development cieszy się dużym zainteresowaniem. Firma postanowiła więc rozwinąć projekt. Wprowadziła do sprzedaży mieszkania przy ul. Laurowej 16. Powstaną tam dwa nowe bloki, a w nich 61 mieszkań. Trzynaście z nich już sprzedano. Do wyboru są zarówno kawalerki o powierzchni 34 m2, jak i 150-metrowe apartamenty. Cena to 4700 za m2. Za podziemne miejsce parkingowe trzeba zapłacić 20 tys. zł. Mieszkania będą gotowe w czerwcu przyszłego roku.

KS Development buduje również w centrum Lublina. Przy ul. Dolnej Panny Marii powstaje 12 apartamentów. Można jeszcze kupić lokale o powierzchni 50 i 84 m2. Cena wynosi 5900 zł za m2.

Mak Dom – zamieszkaj w Lublinie lub Świdniku

Lubelski developer proponuje mieszkania w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego. Przy ul. Biskupa Fulmana powstaje osiedle "Słoneczny Dom". W ofercie są jeszcze wolne lokale o powierzchni od 54 do 106m2. Ceny mieszczą się w przedziale od 4200 do 5000 zł za m2. Z kolei w rejonie ul. Nowy Świat realizowany jest projekt „Nowe Sokolniki". To trzypiętrowy budynek z 56 mieszkaniami o powierzchni od 38 m2 do 94 m2. Te na parterze mają przydomowe ogródki. Nie zabrakło podziemnych miejsc postojowych. Ceny wynoszą od 4200 do 4850 zł za m2.

Nowość w ofercie Mak Domu to mieszkania na osiedlu „Perły Kaliny". Bloki powstają u zbiegu ul. Lwowskiej i Al. Andersa. Każdy z budynków ma 9 pięter, podziemny garaż i windę. Powierzchnia mieszkań mieści się w przedziale od 43 do 137 m2. Kupujący mieszkanie powyżej 45 m2 otrzymają w cenie miejsce postojowe.

W Świdniku, przy ul. Klonowej Mak Dom buduje Osiedle Polesie. Metraż lokali jest bardzo zróżnicowany, od 46 do ponad 120 m2. W ofercie są również mieszkania dwupoziomowe. Ceny wynoszą od 4100 do 4900 zł za m2.

Interbud przy Dunikowskiego i Willowej

Wolne mieszkania są jeszcze na osiedlu Brzozy II. W jednym z budynków na nabywców czeka połowa lokali. Mają powierzchnię od 40 do 52 m2. Szerszy wybór jest w drugim bloku. Tam znajdziemy mieszkania od 29 do 65 m2. Ceny przy ul. Dunikowskiego wynoszą od 4300 do 4600 zł za m2.

Nieco drożej jest przy ul. Willowej. Powstaje tam kompleks Willowa II. Budynek nr 3 będzie gotowy w kwietniu. Można tam jeszcze kupić mieszkania o powierzchni od 48 do 57 m2. Ceny mieszczą się w granicach od 4700 do 4900 zł za m2. Tyle samo zapłacimy za lokal w budynku nr 1. Będzie gotowy w listopadzie. Powierzchnia mieszkań wynosi od 47 do 67 m2. Za miejsce w podziemnym garażu zapłacimy lubelską średnią, czyli 20 tys. zł.

Galadom – trzy osiedla w średniej cenie

Najnowsza propozycja dewelopera to osiedle „Zielony Wiktoryn". Przy ul. Ignacego Czumy powstaje 3-piętrowy budynek, a w nim 36 mieszkań. Każde z garażem lub miejscem parkingowym na terenie ogrodzonego kompleksu. W ofercie są zarówno kawalerki, jak i dwu- i trzypokojowe mieszkania. Metraż mieści się w granicach od od 36 do 106 m2. Zakończenie inwestycji planowane jest na grudzień. Cena to 4500-5500 zł za m2.

Firma realizuje kolejny projekt przy ul. Bielskiego. Apartamenty „Lipowy Park" to zespół jednorodzinnych szeregowców. Do każdego apartamentu należy garaż i pomieszczenie gospodarcze. W ofercie są mieszkania 2-, 3- oraz 5-pokojowe, o powierzchni od 49 do 116 m2. Wszystkie działki mają ponad 200 m2 i będą ogrodzone. Za najtańsze mieszkanie trzeba zapłacić ok. 300 tys. zł.

Żagiel – tanie mieszkania w Polonii

Firma Żagiel Dom oferuje lokale u zbiegu ul. Krańcowej i Pogodnej. Mieszkania powstały w dawnym hotelu Polonia. Cały 10-piętrowy budynek został gruntownie przebudowany. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe. W sprzedaży jest ponad 100 mieszkań, jedno- i dwupokojowych. Ich powierzchnia wynosi od 33 do 51 m2. To najtańsza propozycja na lubelskim rynku. Za najmniejszy lokal zapłacimy 131 150 zł. Najdroższy to wydatek 191 700 zł. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 17 garaży podziemnych i 107 miejsc postojowych. Decyzję o ewentualnym zakupie trzeba podjąć szybko, bo w sprzedaży pozostały ostatnie wolne mieszkania.

Chrzanowscy budują przy ul. Rumiankowej

Deweloper realizuje tam 3-pietrowy blok z 77 mieszkaniami. W budynku zaprojektowano windy i dwupoziomowe garaże. W ofercie są jeszcze mieszkania o powierzchni 40-70 m2. Cena wynosi od 4200 do 5600 zł za m2. Miejsca postojowe kosztują ok. 20 tys. zł. Za garaż trzeba zapłacić o 10 tys. zł więcej. Zakończenie inwestycji planowane jest na ostatni kwartał tego roku.

Nowa inwestycja w Łęcznej

Korporacja Budowlana Lublin oferuje mieszkania w ścisłym centrum Łęcznej. Nowy budynek położony jest w sąsiedztwie ulic Szkolnej i Staszica. Zaprojektowano w nim 48 mieszkań o powierzchniach od 40,05 m2 do 85,60 m2. Wszystkie wyposażono w balkony. Jest też dwupoziomowy, podziemny garaż, 

Autor: Jacek Szydłowski
0komentarzy