Nowe mieszkania rosną jak grzyby po deszczu. Rynek mieszkaniowy ma za sobą najlepsze otwarcie roku w historii

Na rynku pierwotnym tak dobrego otwarcia roku jeszcze nie było. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, w okresie od stycznia do kwietnia 2018 r. oddano ich do użytkowania o 12,2 proc. więcej niż przed rokiem. Wzrosła również liczba udzielonych pozwoleń na budowę oraz liczba rozpoczętych budów.
  • Nowe mieszkania powstają w rekordowym tempie

    Nowe mieszkania powstają coraz liczniej w całej Polsce, a wyniki rynku deweloperskiego są najlepsze w historii.

    imagemarketingaus (Pixabay.com)

Nowe mieszkania to dziś jeden z najbardziej pożądanych produktów na polskim rynku. Nic zatem dziwnego, że rynek mieszkaniowy po raz kolejny odnotował rekordowe wyniki. Według danych GUS w ciągu pierwszych czterech miesięcy 2018 roku do użytkowania oddano 58 095 mieszkań, co pozwoliło na wzrost o 12,2 proc. w stosunku do roku ubiegłego. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła natomiast o 14,6 proc., a liczba lokali, na których budowę wydano pozwolenia – o 4,8 proc.

Warto zobaczyć: Mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego

Nowe mieszkania od dewelopera dominują na rynku

Szczególnie imponującymi wynikami za okres od stycznia do kwietnia mogą się poszczycić deweloperzy. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, oddali oni do użytkowania 32 714 lokali, co stanowiło 56,3 proc. wszystkich oddanych do użytku mieszkań w Polsce. Deweloperzy wprowadzili na rynek mieszkaniowy o 15,9 proc. więcej lokali niż w analogicznym okresie 2017 roku. Jest to wynik szczególnie imponujący, jeśli wziąć pod uwagę, że rok wcześniej odnotowali oni wzrost o zaledwie 2,4 proc.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania kwiecień 2018

Zobacz też: Mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego

Deweloperzy przodowali też jak zwykle, jeśli chodzi o budowę nowych mieszkań. Od stycznia do kwietnia 2018 r. rozpoczęli oni budowę 42 873 lokali – stanowiło to 60 proc. wszystkich rozpoczętych budów. Blisko 38 proc. lokali zaczęli budować inwestorzy indywidualni, a pozostali inwestorzy (w tym m.in. spółdzielnie mieszkaniowe) rozpoczęli budowanie mniej niż 3 proc. lokali. Wszystko wskazuje zatem na to, że rynkowa pozycja deweloperów pozostanie również w tym roku niezagrożona.

Mieszkania na sprzedaż na wagę złota

Deweloperskie rekordy w pierwszych czterech miesiącach 2018 roku nie ograniczały się jedynie do sektora budownictwa mieszkaniowego. Według danych z raportu AMRON-SARFiN w pierwszym kwartale tego roku Polacy podpisali aż 55 156 nowych umów o kredyt mieszkaniowy. To najlepszy wynik od 2011 roku, co pozwala przypuszczać, że w omawianym okresie zostało sprzedanych rekordowo dużo lokali mieszkalnych. Szczególnie aktywny już od kilku lat jest rynek pierwotny – nowe mieszkania sprzedają się w całym kraju jak świeże bułeczki. Z raportu firmy REAS wynika, że w 2017 roku tylko na sześciu największych rynkach sprzedanych zostało około 72 700 mieszkań.

Przeczytaj: Mieszkania na sprzedaż jeszcze nigdy nie były tak drogie

Mimo imponujących wyników budowlanych i sprzedażowych deweloperzy wciąż nie nadążają jednak z podażą lokali. W porównaniu z ogromnym popytem na nowe mieszkania jest ona zdecydowanie zbyt niska, a stan taki utrzymuje się od dłuższego czasu. Efektem jest obserwowany w całej Polsce wzrost cen. Według danych transakcyjnych przeanalizowanych przez ekspertów Home Brokera i Open Finance w stosunku do roku 2017 wzrosły one w 18 z 23 badanych miast. 

Autor: Przemysław Zańko
27komentarzy
Dodaj komentarz

Komentarze (27)

Nowe mieszkania są ale są one nadal drogie. Miałam okazję przeglądać ceny w hurtowni w Toruniu Przedsiębiorstwo Wielobranżowe. MAT-BUD (http://matbud-torun.pl) i ceny materiałów na pewno nie są ceną mieszkań... Więc aż tyle zarabiają deweloperzy?
Marta, 08.06.2018, 22:47
Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as
though you relied on the video to make your point.
You clearly know what youre talking about, why waste
your intelligence on just posting videos to your site when you could
be giving us something informative to read? My webpage ... ace 333 bsnl
LN, 28.01.2019, 05:47
Why viewers still use to read news papers when live 22 carat gold price in india this technological globe everything is accessible
on web?
EF, 02.03.2019, 20:47
Thanks for another magnificent post. The place
else may just anybody get that type of info in such an ideal method of writing? I've a presentation subsequent week, and I'm at the look for such information. http://www.p2pjd.com/gppz/space-uid-1643891.html
live casino indianapolis indiana, 28.01.2020, 03:41
Wow, incredible weblog layout! How long have you been blogging for?
you made running a blog glance easy. The whole glance of your site is fantastic, let alone the
content hosting material!
GF, 09.08.2020, 04:52
Howdy would you mind letting me know which web host you're working with?
I've loaded your blog in 3 completely different browsers and I must say this blog loads a
lot faster then most. Can you recommend a good content hosting provider at a honest price?
Many thanks, I appreciate it!
KT, 09.08.2020, 04:52
Thanks very interesting blog! My web blog; web hosting companies
DV, 09.08.2020, 04:57
I am really thankful to the holder of this best web hosting company site who has shared this wonderful paragraph at at this time.
KF, 09.08.2020, 04:57
Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video to make your point.
You definitely know what youre talking about, why throw away your intelligence on just posting videos to your weblog when you could be giving us something enlightening to read?
adreamoftrains best web hosting sites
TV, 09.08.2020, 16:35
Hey there! I'm at work browsing your blog from my
new apple iphone! Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your posts!
Carry on the great work! adreamoftrains best hosting web host
BP, 09.08.2020, 16:35
Thanks for the auspicious writeup. It in truth was a amusement account it.
Look advanced to more delivered agreeable from you!
However, how can we keep in touch? adreamoftrains web hosting services web hosting service
QA, 09.08.2020, 16:36
This post is actually a good one it assists new web users, who are
wishing for blogging. adreamoftrains web hosting companies hosting services
ET, 09.08.2020, 16:36
I do consider all of the ideas you have presented for your
post. They are really convincing and can definitely work.
Nonetheless, the posts are very short for newbies. Could you please prolong them a bit from next time?
Thank you for the post. adreamoftrains best hosting best web
hosting 2020
KD, 09.08.2020, 16:39
Greetings! Very helpful advice in this particular article!
It is the little changes that will make the most significant changes.
Many thanks for sharing! adreamoftrains best web hosting sites best web hosting 2020
QY, 09.08.2020, 16:40
As an individual seen, home-improvement techniques,
while various, share mmany fundamentals. Are you
those doing your first home improvement activity?
You will luckilky some easy methods to do it yourself. https://www.jctcfw.cn/home.php?mod=space&uid=3088214&do=profile&from=space
live casino nz, 25.03.2020, 04:51
ludzie mają mózg tylko po to by trafić łyżką do otworu gębowego i podetrzeć ten z tyłu. na nic innego ich IQ nie stać . dlatego wszelkie bandyckie cwaniactwo robi z nich w balona jak chce. polski suweren dał sobie odebrać swój majątek, firmy w tym budowlane dzięki czemu bandziory mieli na start fortun . budują teraz za grosze a sprzedają za miliony bo głupki kupują by pokazać reszcie jacy to oni bogaci. sztuka przenieść się ze slamsów na wysoki standard za adekwatną cenę a nie za zastaw się a postaw. tak to robią prawdziwe pa cześ niaki .
suweren, 02.02.2020, 17:59
Hi there! I simply want to offer you a big thumbs
up for the great information you've got right here on this post.
I'll be coming back to your blog for more soon. My web-site ... g
AM, 16.06.2020, 01:08
http://mewkid.net/when-is-xuxlya/ - Amoxicillin Amoxicillin 500mg net.mglt.regiodom.pl.ebp.zt http://mewkid.net/when-is-xuxlya/
oseweiyenozi, 20.09.2020, 07:59
http://mewkid.net/when-is-xuxlya/ - Amoxicillin Amoxil Dose For 55 Pounds vtt.mutw.regiodom.pl.teb.ev http://mewkid.net/when-is-xuxlya/
aasovotcaih, 07.10.2020, 03:24
http://mewkid.net/when-is-xuxlya/ - Amoxicillin 500 Mg Buy Amoxicillin Online vsq.pyjm.regiodom.pl.qht.zc http://mewkid.net/when-is-xuxlya/
ecefulkaazar, 07.10.2020, 03:48
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Amoxicillin Without Prescription Amoxicillin 500mg Capsules mto.imax.regiodom.pl.yhz.xt http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
utodevijce, 27.10.2020, 14:39
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Buy Amoxil Amoxicillin rjr.snoo.regiodom.pl.wzw.cm http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
ifumuyexbi, 14.11.2020, 00:53
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Amoxicillin 500 Mg Amoxicillin 500 Mg kac.njou.regiodom.pl.srj.ms http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
amibelomab, 20.11.2020, 08:38
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Amoxil Amoxicillin 500 Mg erc.pxfl.regiodom.pl.iyb.ip http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
edovofes, 21.11.2020, 18:33
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Buy Amoxicillin Online Amoxicillin 500 Mg iow.tcso.regiodom.pl.zjz.di http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
enehumacaubox, 21.11.2020, 19:08
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Amoxicillin 500 Mg Buy Amoxil Online nuu.ymoi.regiodom.pl.bst.dd http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
odegowaluqagu, 21.11.2020, 19:14
http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/ - Buy Amoxil Online Amoxicillin 500mg Capsules pbp.elov.regiodom.pl.wwd.bj http://mewkid.net/when-is-xuxlya2/
eyululominaq, 21.11.2020, 19:48