Ile nowych mieszkań można kupić za cenę budowy kilometra autostrady

Od wielu lat w Polsce borykamy się z wysokim deficytem liczby mieszkań. Niestety większość ekspertów jest zgodna, co do tego, że w najbliższej przyszłości nie jest możliwa znacząca poprawa tej kwestii bez udziału państwa.
Blok mieszkalny na warszawskim Ursusie

Szacowana liczba mówiąca o deficycie mieszkaniowym to 1,5 mln lokali mieszkalnych - dane bazują na Spisie Powszechnym 2002.

fot. mk

Szacunki deficytu liczby mieszkań w naszym kraju, bazujące na nieco „przeterminowanym” Spisie Powszechnym z 2002 r., wskazują na brak 1,5 mln lokali mieszkalnych.

Jednak finansowe ograniczenia budżetu państwa sprawiają, że aby znaleźć pieniądze na jedno trzeba zaoszczędzić na drugim. Można oczywiście wskazać kilka dziedzin, gdzie wydatki wydają się nieproporcjonalnie duże. Jednym z takich przykładów mogą być polskie autostrady. Jak podaje radio RMF FM średni koszt budowy jednego km takiej drogi w naszym kraju to 36 mln zł. Kilometr budowy autostrady jest tańszy w wielu innych krajach europejskich, na przykład na Chorwacji, ale także w znacznie bogatszych od Polski krajach, takich jak Niemcy czy Dania.

Poniższe zestawienie jest czysto hipotetyczne i prezentuje, ile różnej wielkości mieszkań można byłoby kupić na pierwotnym rynku mieszkaniowym głównych polskich miast za koszt wybudowania jednego km nowej autostrady w Polsce.

Liczba mieszkań z rynku pierwotnego za równowartość kosztu budowy 1 km autostrady
Miasto Cena m2 mieszkania [zł]* Liczba mieszkań o pow. 40 m2 Liczba mieszkań o pow. 55 m2 Liczba mieszkań o pow. 75 m2
Warszawa 8900 101 74 54
Kraków 7300 123 89 66
Wrocław 6900 130 95 69
Poznań 6900 130 95 70
Gdańsk 6500 139 101 74

* średnie ceny mieszkań z rynku pierwotnego pochodzą z Raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy. I kwartał 2011 r.” Działu Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Z tabeli wynika, że cena budowy kilometra autostrady odpowiada wartości 101 mieszkań o powierzchni 40 m2 w Warszawie, ale jednocześnie aż 139 takich lokali mieszkalnych w Gdańsku. Zakładając, że przeciętne gospodarstwo domowe w mieszkaniu o metrażu 40 m2 składa się z 4 osób, to w Gdańsku można byłoby w ten sposób znaleźć dom dla ponad pół tysiąca osób. T

Oczywiście poprawa rozwiązań komunikacyjnych w naszym kraju ma równie wysoki priorytet, co zniwelowanie niedoboru mieszkaniowego – jeśli nawet nie wyższy. Tym samym nie sposób dokonać wyboru jednego z nich kosztem drugiego. Tym niemniej wskazana byłaby racjonalizacja wydatków w infrastrukturę drogową, tak aby działania w innych obszarach również mogły być realizowane z udziałem i pomocą państwa.

Autor: mk
Źródło: Emmerson S.A.
Podziel się:
Zdjęcia
  • Blok mieszkalny na warszawskim Ursusie
34komentarzy
Dodaj komentarz
ale jednocześnie aż 139

ale jednocześnie aż 139 takich lokali mieszkalnych w Gdańsku.

tak 139 mieszkan w gdansku...gratuluje

Anonim, 26.05.2011, 11:20
Austostrada/Mieszkanie

W takim kraju jak Polska, gdzie na wszystko brakuje pieniędzy błędem jest inwestowanie w autostrady, które jak wykazano są bardzo drogie w budowie, następnie w ich remontowaniu zaraz po budowie i dalszym utrzymaniu. W takim kraju jak Polska wystarczą drogi szybkiego ruchu - mniejsze koszty budowy, prostsza infrastruktura około drogowa, o wiele prostsze procedury związane z planowaniem i budową.

MIREK, 26.05.2011, 11:43
ty pseudoznawco

pieniądze na budowe autostrad płacą kierowcy w podatku za paliwo, i płacąc ten podatek nie zgadzam się na budowanie za moje pieniądze domu dla kowalskiego, ciasno mu w domu z mamusią to niech sobie zarobi i sam kupi a nie żebrze do państwa (czyli nas podatników). Czemu to z moich pieniedzy w formie podatków (przepłaconej benzyny np.) ktoś ma dostać mieszkanie- wole za te pieniądze kupić mojemu dziecku mieszkanie a nie jakimś nierobom.

grześ, 26.05.2011, 13:55
Ludzie traktują domu jako

Ludzie traktują domu jako prywatne.Miejsce, gdzie ludzie ich życia prywatnego. Czasami to miejsce, w którym prawdziwego życia występuje. herbalife shakes

ClaraBisy, 19.01.2012, 08:53
Strona jest prywatne miejsce.

Strona jest prywatne miejsce. Niektórzy ludzie się wysokim płotem. Dlatego też inni ludzie nie będą w stanie poznać działalność, co robią.
auto detailing equipment

timmylyn, 21.01.2012, 04:50
Mae un peth yn sicr yn y

Mae un peth yn sicr yn y busnes yn cael ei cystadleuaeth o gynyddu. Mae mwy o bobl sydd ill dau yn ceisio gwerthu yr un nwyddau. Felly, mae'n rhaid i chi ddod o hyd i beth sy'n gwneud eich busnes yn wahanol i un arall, yn hytrach yn well nag eraill.
Promotional Hospital Gifts

Promotional Hospital Gifts, 24.12.2011, 13:54
Strona jest odrębny obszar

Strona jest odrębny obszar dla każdego ciała. Jest to obszar, w którym faceci przyjdą ponownie do współmałżonka i dzieci. Powodem jest, dom jest obszar, w którym spędzają razem. Decorative Ceiling Tiles

robertstashy, 30.12.2011, 03:23
Każda jednostka rodzina chce

Każda jednostka rodzina chce mieć ich w domu. Jeśli nie można kupić są w stanie do wynajęcia. Na chwilę czasu, są w stanie wynająć mieszkania lub apartamentu. electric golf caddy

FeliciaHilda, 30.12.2011, 16:04
Każda rodzina chce mieć ich w

Każda rodzina chce mieć ich w domu. Jeśli nie mogą kupić można je wynająć. W przypadku tymczasowego czasu, mogą wynająć dom lub mieszkanie. Soundclick beats

LorisMartino, 31.12.2011, 21:18
Austostrada/Mieszkanie

W takim kraju jak Polska, gdzie na wszystko brakuje pieniędzy błędem jest inwestowanie w autostrady, które jak wykazano są bardzo drogie w budowie, następnie w ich remontowaniu zaraz po budowie i dalszym utrzymaniu. W takim kraju jak Polska wystarczą drogi szybkiego ruchu - mniejsze koszty budowy, prostsza infrastruktura około drogowa, o wiele prostsze procedury związane z planowaniem i budową.

MIREK, 26.05.2011, 11:44
Google jest w ubikacji firma,

Google jest w ubikacji firma, która utworzyła wiele produktów, które używane przez większość ludzi. Okazji Google prosty sposób korzystania z Internetu. Występuje wtedy, gdy osoby używać Google Chrome. bigger penis

drewbigg, 06.12.2011, 10:23
Strona jest wyjątkowym

Strona jest wyjątkowym miejscem dla każdego. Jest to miejsce, gdzie mężczyźni i kobiety wrócić do domu. Powodem jest, dom jest miejscem, gdzie spędzają razem.
more followers

marinarisya, 31.12.2011, 11:38
Każdy krajowy chce mieć swoje

Każdy krajowy chce mieć swoje poufne domu. W przypadku, gdy nie można kupić mogą być w stanie najmu. Dla osób nie stały czasie, mogą być w stanie najmu mieszkanie lub apartament.
no deposit casino bonus codes

windasaiful, 05.01.2012, 13:57
Każdy bliskich pragnie mieć

Każdy bliskich pragnie mieć swoje osobiste domu. Jeśli nie będą mogli kupić są w stanie do wynajęcia. W przypadku tymczasowego czasu, są w stanie wynająć mieszkanie lub dom.
visual impact for women review

pamelakarakyul, 08.01.2012, 13:14
Edukacja

Edukacja nieformalna zyskuje więcej, kosztem tradycyjnej edukacji.Pomysł nieformalnych zagadnienia dotyczące konieczności łączenia teorii z praktyką. Zastosowanie koncepcji teoretycznych w rzeczywistych sytuacjach pomagają nam lepiej ich zrozumieć i sedymentacji. Edukacja nieformalna poprzez wymianę doświadczeń i szkolenia.
Tagesgeldvergleich
Eis Heizung

Malena, 06.02.2012, 16:17
Blue Diamond Stakes offten

Blue Diamond Stakes offten called BDS, is a Group n1 main horse race tournament for two years old, only with set weights, run over 1200 meters at Caulfield Racecourse in Melbourne, Victoria, Australia. Reward pool is roughly one million dollars. First ever event was in 1973.

Myong Heerkes, 22.02.2012, 00:22
wspaniala matematyka

pogratulowac glupoty brawoo

dan, 26.05.2011, 12:34
a może zestawienie ceny jednego średniego kościoła

ciekawe ile by było mieszkań, a może liczba kościołów już przewyższyła liczbę mieszkań na mieszkańca polski ;)
a z resztą w Polsce jest tak że najpierw trzeba parę kieszeni napełnić a potem dopiero przechodzimy do placu budowy i tu jest przyczyna wysokich kosztów

Anonim, 27.05.2011, 07:35
Jak już ktoś wspomniał za

Jak już ktoś wspomniał za drogi płacimy w cenie paliwa (i w przypadku autostrad oczywiście jeszcze kupę kasy za sam przejazd). Poza tym sieć dróg mamy tragiczną i trzeba ją poprawić.
Problemem są inne wydatki. Cieszymy się na wielkie Euro 2012, którego organizacja kosztuje majątek i które z całą pewnością się nie zwróci. Zjedzie się trochę bydła z całego świata i zrobią więcej szkody niż pożytku.
Zróbmy więc trochę inne przeliczenie. Stadion narodowy - koszt budowy = ok. 2 mld zł. Daje to 5 tys mieszkań (50 m2 każde, 8 tys. zł za m2)

Realista, 27.05.2011, 14:38
edwjFPTyBsWSUG

Hot damn, looking petrty useful buddy.

Martha, 24.11.2011, 11:27
nztltq, 26.11.2011, 16:42
Jak już ktoś wspomniał za

Jak już ktoś wspomniał za drogi płacimy w cenie paliwa (i w przypadku autostrad oczywiście jeszcze kupę kasy za sam przejazd). Poza tym sieć dróg mamy tragiczną i trzeba ją poprawić.
Problemem są inne wydatki. Cieszymy się na wielkie Euro 2012, którego organizacja kosztuje majątek i które z całą pewnością się nie zwróci. Zjedzie się trochę bydła z całego świata i zrobią więcej szkody niż pożytku.
Zróbmy więc trochę inne przeliczenie. Stadion narodowy - koszt budowy = ok. 2 mld zł. Daje to 5 tys mieszkań (50 m2 każde, 8 tys. zł za m2)

Realista, 27.05.2011, 14:39
Donek ma Tolę

Pod rządami Platformy Obywatelskiej tracą pracownicy. Aż 5 milionów Polaków zatrudnionych jest na kontraktach, umowach zlecenie, o dzieło i na czas określony. W innych państwach Unii Europejskiej jest inaczej, tzw. "umowy śmieciowe” są marginesem. Rządu Donalda Tuska, który tyle rozprawia o „Europie”, ta paląca kwestia nie porusza.

Ustawodawstwo forsowane przez PO uderza w prawa pracownicze, osłabia pozycję pracowników wobec pracodawców. Obecna władza konsekwentnie zwalcza, ogranicza i ignoruje związki zawodowe (np. premier D. Tusk nie znalazł od 7 miesięcy czasu, aby spotkać się z nowym przewodniczącym NSZZ „Solidarność” Piotrem Dudą; cóż, widać piłka nożna i przedłużone weekendy w domu są ważniejsze…). Ostatni przykład ograniczania praw pracowniczych stanowi likwidacja od 1 kwietnia b.r. przez ministra sprawiedliwości Krzysztofa Kwiatkowskiego (PO) wielu zamiejscowych wydziałów sądu pracy. Na Dolnym Śląsku zlikwidowane zostały Wydziały Pracy w Sądach Rejonowych w Oleśnicy, Strzelinie, Środzie Śląskiej, Trzebnicy i Wołowie, a ich kompetencje zostały przeniesione do Sądu Rejonowego dla Wrocławia Śródmieścia. Zaprotestował Zarząd Regionu Dolny Śląsk NSZZ „Solidarność”, gdyż taki stan rzeczy spowoduje ograniczenie dostępu do sądu pracy osobom z mniejszych miejscowości, a postępowania się wydłużą. Jak łatwo się domyślić, rządu PO-PSL protesty związkowców ani ziębią, ani grzeją.

Źle się dzieje w państwie polskim. Zamykane są stocznie, poczty, szkoły, kurczy się armia i - jak widać na przykładzie sądów pracy - sądownictwo. Lawinowo rośnie dług publiczny. Ceny idą do góry, co uderza zwłaszcza w uboższych Polaków i rodziny wielodzietne. Połowa absolwentów nie może znaleźć pracy. Pod względem dzietności Polska obecnie zajmuje 209 miejsce na 223 państwa, grozi nam demograficzna katastrofa. Tymczasem premier D. Tusk opowiada, że interesuje go jedynie „tu i teraz”. Rząd zrzuca kolejne zadania na samorządy bez zapewnienia odpowiedniego finansowania. Wicemarszałek Sejmu Stefan Niesiołowski (PO) urąga pracownikom, którzy na manifestacjach zorganizowanych przez NSZZ „Solidarność” 25 maja protestowali przeciw biedzie, bezrobociu i bierności rządu.

Nie ma co karmić się złudzeniami. Problemy nie znikną od opowiadania bajek o „zielonej wyspie”. Proszenie tej władzy nic nie da. Trzeba ją zmienić w wyborach.

Anonim, 27.05.2011, 15:52
kdPMxcCdGDZ

Kewl you sohlud come up with that. Excellent!

Jenay, 24.11.2011, 15:11
GxuJEyIeIN

I'm not quite sure how to say this; you made it etxrmeely easy for me!

Dolly, 27.11.2011, 01:41
Brainstorming je učinjeno na

Brainstorming je učinjeno na redovito da vam omogućuje da odredite najbolju cijenu za svoj proizvod ili uslugu na vaše poslovanje, na temelju tržišne fluktuacije, troškovi nastali za proizvodnju i distribuciju, kao i na temelju vrijednosti i kvalitetu proizvoda koje nudimo u smislu potrebe kupaca.
EMR Certification

EMR Certification, 22.11.2011, 21:39
Budynek potrzebuje dobrego

Budynek potrzebuje dobrego materiału do budowy. Bardzo ważne jest, aby budować silne. Jest również ustalić na temat wieku budynku. ATV covers

fredcover, 28.11.2011, 09:06
Wiele osób nie powinna mieć

Wiele osób nie powinna mieć ogromny budżet na budowę mieszkania. Pomimo faktu, że chcą mieć sprawiedliwego najlepsze mieszkania. W związku z powyższym, muszą zawrzeć umowę z jej wykorzystaniem materiału.
wall decal

renaldgacha, 28.11.2011, 17:58
Koszt budowy jest zwykle

Koszt budowy jest zwykle określona przez materiał budynku. Materiał pojawi się jakość budynku. Budynek potrzebuje dobrej jakości materiału mają silne budynku.
college grants

agusthochou, 01.12.2011, 04:40
Koszt budowy jest często

Koszt budowy jest często postanowił za pomocą tkaniny z budowy. Materiał ukaże jakość budowy.Budowy pragnienia niesamowity przyjemny przedmiot mieć solidny budynek.
Filing for divorce in Washington state

cecilliairine, 10.12.2011, 04:02
Strona może miejsce, gdzie

Strona może miejsce, gdzie żyją ludzie. Jednak niektórzy ludzie użytku domowego jako miejsce do pracy również. Mogą również prowadzić imprezę w domu tak długo nie drażnić innych ludzi.
Zeek Rewards

robingayam, 14.12.2011, 13:18
Strona może miejsce, w którym

Strona może miejsce, w którym Amerykanie pobytu. Mimo to, niektórzy Amerykanie użytku domowego jako region do pracy dodatkowo. Mogą one dodatkowo utrzymać imprezę w kondominium pod warunkiem, że teraz nie drażnić różnych ludzi.
youtube to mp3

leonchen, 23.12.2011, 04:39
Strona jest doskonała

Strona jest doskonała lokalizacja. Jesteśmy w stanie robić nic innego w domu. Strona jest bardzo usunięcia miejscach, w których wszyscy są gotowi do życia jednostki.
NRL Betting

ethanremeb, 23.12.2011, 12:28
Home is a special place for

Home is a special place for every body. It is a place where people come back to the family. It is because home is the place where they spend together.
breast pump review

TzuShi, 30.12.2011, 15:25

Serwis regiodom.pl to bardzo obszerna baza dotycząca nieruchomości. Znajdziesz tu m.in. ogłoszenia nieruchomości związane z kupnem i wynajmem mieszkań, domów i obiektów komercyjnych oraz kupnem i dzierżawą działek budowlanych. Ponadto oferujemy artykuły i poradniki budowlane ułatwiające wybór odpowiednich technologii lub produktów do takich procesów jak budowa domu, remont i wyposażenie domu lub mieszkania. Znajdziesz u nas zdjęcia wnętrz, aranżacje, porady i pomysły jak urządzić swój wymarzony dom lub mieszkanie. Pomożemy ci również w zaprojektowaniu i pielęgnacji ogrodu.