Ceny działek budowlanych spadają zimą

Zimą sprzedaż działek budowlanych jest dość rzadkim zjawiskiem. Jednak postępujące spadki cen mogą zachęcić potencjalnych kupców do poszukiwań i zawierania transakcji. Tym bardziej, że są lokalizacje, gdzie ceny spadły o 20-30 procent w porównaniu z III kwartałem 2012 roku.
Działka budowlana

fot. mk

W ciągu ostatniego kwartału obniżka ceny (działek budowlanych o powierzchni do 2000 metrów kwadratowych) wyniosła 10% w skali całego kraju. Spadki w miastach wojewódzkich są znacznie niższe i wynoszą średnio 3%, natomiast grunty budowlane poza miastami potaniały średnio o 17%.

Najbardziej straciła na wartości ziemia w województwach:

  • kujawsko-pomorskim – 23%,
  • małopolskim – 21%,
  • zachodniopomorskim – 21%,
  • pomorskim – 31%,
  • podlaskim – 36%.

We wszystkich tych województwach znajdują się atrakcyjne rejony turystyczne. Znaczny spadek cen średnich w tych lokalizacjach, może wynikać z mniejszego zainteresowania inwestowaniem w grunty i nieruchomości rekreacyjne.

Do najdroższych polskich lokalizacji należą niezmiennie:

  • Warszawa – średnia cena 860 złotych za metr kwadratowy,
  • Poznań – średnia cena około 400 złotych za metr kwadratowy,
  • Kraków – około 400 złotych za metr.

W żadnym z polskich miast średnia cena metra działki budowlanej nie jest niższa niż 100 złotych.

Najtaniej można kupić działkę budowlaną w Zielonej Górze (średnia cena to 100 zł), Kielcach (147 zł) i Rzeszowie (160 zł). Poza dużymi miastami nie ma już tak dużej rozpiętości cen. Najtańszą ziemię można kupić w lubuskim za średnio 60 złotych, a najdroższą w pomorskim i małopolskim 120–130 złotych za metr kwadratowy. 


Autor: redakcja.regiodom
Współpraca: Marta Kosińska, ekspert szybko.pl
9komentarzy
Dodaj komentarz

Komentarze (9)

okazja dla kupujacych czyli ludzi takich jak ja, planuje kupno dzialki i rozpoczecie budowy na wiosne, mam nadzieje ze doradca z open finance dobierze mi odpowiedni kredyt i dzieki temu wybuduje dom moich marzen
maja, 10.12.2012, 12:46
doradca z open finance - to ktoś kto dobiera taki kredyt czy inny "produkt" finansowy na którym najlepiej zarobi jego firma i on sam - na prowizjii.
Wiara że doradca znajdzie coś dobrego dla klienta to zwykła naiwność.
gość, 10.12.2012, 13:35
Prawdziwy doradca ma 1,5 fakultetu i 20 lat doświadczenia i zarabia od 250 pln / h wzwyż
logik, 10.12.2012, 16:01
to chyba najgorsze miejsce na kredyt , zawsze przemycają bank Czarneckiego , trezba być baranem żeby o tym nie wiedzieć !!!! skoro to jeden właściciel
Wiszcz, 10.12.2012, 17:54
Mój flirt z Open Finance i Getin Bank uważam za zakończony. Jeśli mogę Ci coś doradzić to zamiast tracić czas na konsultanta dwa razy przeczytaj umowę a potem przeczytaj ją po raz trzeci ale tym razem z prawnikiem. Jeśli brak niepewności podpisuj. Jeśli się wahasz nie podpisuj!
szkoda pisać, 10.12.2012, 18:01
POŚREDNIK = DODATKOWY KOSZT!!! polski DORADCA FINANSOWY = SPRZEDAWCA po jednej z tysiąca prywatnych uczelni o profilu marketing i zarzadzanie :) Chcesz zaoszczędzić NIE korzystaj z usług posredników tylko ZRÓB TO SAM :)
Gość, 11.12.2012, 09:32
Średnio 250zł/m2 razy dajmy na to mała działeczka 700m2 to już 175 000zł. A to dopiero sam grunt i początek kosztów. Tymczasem na rynku pierwotnym za ok 200 000 można mieć już 50metrowe mieszkanie w stanie surowym. Trzeba to jeszcze wykończyć, ale dom też trzeba.
tomek, 10.12.2012, 18:23
warto bedzie kupowac jesli beda po 25zl za metr.
pod warszawa bez lachy ze strony sprzedajacych mozna kupic po 130zl...
gre, 10.12.2012, 21:02
Sam mieszkam na jednej z takich dzielnic..... I co widzę...90% mieszkańców to 75-latki, których 50letnie dzieci odwiedzają raz na pół roku..... Za rok, dwa ilość domków jednorodzinnych będzie kilka razy wieksza od popytu...... Bedzie jak w Dawnym NRD....Pustostany Których NIKT NIE CHCE. A jak dodamy juz chyba wieczny Kryzys w Europie i powszechną emigracje wszystkich.......
heniek, 11.12.2012, 09:53