Jak zostać działkowcem. Poradnik

Chcąc zostać działkowcem najpierw warto dowiedzieć się, gdzie w najbliższej okolicy są ogródki działkowe. Pojechać i zobaczyć, jak to wygląda z bliska. I odpowiedzieć sobie szczerze, czy na pewno będziemy mieć czas i ochotę na dbanie o ten kawałeczek ziemi.

Gdzie pytać o wolne działki

Jeśli mamy znajomego działkowca, można go poprosić o zrobienie rozeznania, czy w „jego" rodzinnym ogrodzie działkowym (w skrócie ROD) jest może nieużywana działka, albo czy ktoś nie chce się działki pozbyć.

Oficjalną drogą jest spytanie o wolną działkę w zarządzie tego ogrodu. Informacje o godzinach jego urzędowania są najczęściej na tablicy informacyjnej znajdującej się przy wejściu do ogrodu, bądź też na domu działkowca. Informacje dotyczące wolnych działek udzielane są też w okręgowych zarządach Polskiego Związku Działkowców. Ich adresy i numery telefonów dostępne są na stronie www.pzd.pl.

To zarząd ogrodu przyjmie nas na członka

Jeśli już znajdziemy interesującą nas działkę (co czasem nie jest wcale łatwe), trzeba napisać podanie do zarządu ROD i wypełnić druk deklaracji członkowskiej. No i liczyć się z tym, że zostaniemy skierowani na szkolenie.

Gdy już spełnimy wszelkie wymagania, zarząd konkretnego ogrodu działkowego podejmie uchwałę o nadaniu nam członkostwa w PZD i prawa użytkowania działki. Jeśli w ogrodzie, który nas interesuje nie ma obecnie nieużytkowanej działki, możemy złożyć podanie i deklarację członkowską i poczekać do momentu zwolnienia się którejś z działek.

Wpisowe i opłata inwestycyjna

Po przydzieleniu działki, musimy wpłacić na rachunek bankowy, bądź w kasie ogrodu wpisowe i opłatę inwestycyjną. Wpisowe jest opłatą jednorazową. Jego wysokość ustalana jest przez Krajową Radę PZD. Obecnie wynosi od 120 do 300 złotych. Okręgowe zarządy określają wysokość wpisowego w konkretnym ogrodzie działkowym, kierując się wielkością miasta, statusem ogrodu, stanem jego zagospodarowania, a także wielkością działek

Wysokość opłaty inwestycyjnej ustalana jest przez zarząd ROD. Przyjmuje on jako podstawę wartość infrastruktury w ogrodzie, która jest własnością wytworzoną wspólnym wysiłkiem (pracy i środków finansowych) dotychczasowych członków. Z tych pieniędzy finansowana jest rozbudowa i modernizacja infrastruktury, urządzeń i obiektów w istniejącym ogrodzie.

Zapłacisz też składkę członkowską

Warto pamiętać, że do 31 maja każdego roku mamy obowiązek uiszczenia składki członkowskiej i wszelkich innych opłat wynikających z regulaminu ogrodu. Krajowa Rada PZD ustaliła na 2011 r. składkę członkowską w wysokości 18 gr. od 1 m² powierzchni działki.

I dobra wiadomość: każdy nowy członek otrzymuje bezpłatnie przez rok 12 numerów miesięcznika „Działkowiec". To jedyne pismo ogrodnicze na rynku dostosowane treścią do potrzeb działkowców. Dostaje też statut PZD i regulamin ROD. Obecnie jest to książeczka „Prawo w PZD". Może korzystać z literatury ogrodniczej, będącej w posiadaniu zarządu ROD oraz porad instruktora ogrodniczego.

Musisz się rozliczyć z poprzednim użytkownikiem

Przejmując po kimś działkę, mamy obowiązek rozliczenia się z poprzednim jej użytkownikiem. Chodzi o nasadzenia i urządzenia, które stanowiły jego własność, a zostają na działce. Trzeba pamiętać, żeby złożyć w zarządzie ROD oświadczenie, iż tego rozliczenia dokonaliśmy.

Jeśli z jakichś względów rozliczenie bezpośrednie między nowym i uprzednim użytkownikiem jest niemożliwe lub gdy uprzedni użytkownik ma zobowiązania finansowe w stosunku do ogrodu, przekazujemy należności za nasadzenia i urządzenie zarządowi ROD. Jeśli nie możemy się dogadać co do kwoty, jaką musimy zapłacić, możemy poprosić uprawnionego rzeczoznawcę o dokonanie wyceny.

Działka tylko nasza czy też współmałżonka

W podaniu o działkę i w deklaracji członkowskiej możemy zaznaczyć, że chcemy ubiegać się też o nadanie członkostwa mężowi czy żonie. Zarząd ROD może takie prawo naszej „połowie" przyznać. Współmałżonkowie mogą jednak użytkować tylko jedną działkę w ROD. Do dwóch mają prawo tylko wtedy, gdy użytkowali je przed zawarciem małżeństwa. W przypadku, gdy oboje małżonkowie zostają członkami PZD, wpłacają tylko jedno wpisowe, jedną składkę członkowską i jedną opłatę inwestycyjną.

Dziedziczenie działki przez dzieci po śmierci rodzica

Członek rodziny może dziedziczyć prawo do działki, jeśli wcześniej rodzic-działkowiec złożył w zarządzie ogrodu pisemne oświadczenie, w którym wskaże osobę bliską (współmałżonka, dzieci, rodziców, rodzeństwo i ich dzieci), wspólnie z nim korzystającą z działki, jako swojego następcę na wypadek śmierci. Oświadczenie to wiąże zarząd ROD, co oznacza, że musi on przydzielić działkę po zmarłym wskazanej osobie bliskiej. Nie musi ona wpłacać opłaty inwestycyjnej. Oświadczenie zawsze można odwołać.

Wskazanie następcy przy rezygnacji z działki

W przypadku rezygnacji z członkostwa w PZD i użytkowania działki możemy wskazać osobę bliską, jako swojego następcę. Zarząd ROD jest zobligowany do przyjęcia tej osoby w poczet członków i przydzielenia działki użytkowanej przez zrzekającego się. Zarząd nie jest jednak związany wskazaniem rezygnującego, jeżeli wskazana osoba nie jest bliską w rozumieniu prawa związkowego.