Banki niechętne nadpłacaniu kredytu
Nadpłacanie kredytu hipotecznego w pierwszych latach spłaty długu może się nie opłacać, ponieważ pobierana jest prowizja za wcześniejszą spłatę. W większości banków wynosi ona od 0,5 do 5%.
Z analizy wynika, że większość banków pobiera od osoby chcącej szybciej spłacić kredyt dodatkową opłatę, szczególnie gdy dochodzi do tego w krótkim czasie od podjęcia zobowiązania.
Tylko trzy z przebadanych przez analityków Home Broker banków nie pobiora prowizji od osoby, która zdecyduje się spłacić kredyt w początkowym okresie obsługi długu. Taka pozycja nie występuje w tabelach opłat i prowizji w następujących bankach:
- ING,
- mBank,
- MutiBank.
Jest to najbardziej liberalne podejście na naszym rynku. Częściej spotkać można się z sytuacją, w której przez pierwsze lata spłacania rat można nadpłacić jedynie część kapitału. W Kredyt Banku będzie to 20 proc., a w Banku Millennium, Eurobanku i Nordea Banku 30 proc. W tej grupie instytucji finansowych najbardziej liberalne są: Bank BPH i BZ WBK. Pozwalają one przez pięć lat (Bank BPH) i trzy lata (BZ WBK) obsługi długu nadpłacić aż 50 proc. kredytu.
nie ma sie co dziwic, bo dla nich jest to marny zysk, ale ja mialam troche kasy i nadplacilam, a z open pomyslelismy tak, zeby ominac prowizje za nadplate i sie udalo
Wiadomo przy nadpłacie kredytu mniej zarobi bank. Pytanie kiedy warto nadpłacać kredyt? Wg mnie zawsze. Szybsza wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego odciązy nas finansowo i psychicznie.
Serwis regiodom.pl to bardzo obszerna baza dotycząca nieruchomości. Znajdziesz tu m.in. ogłoszenia nieruchomości związane z kupnem i wynajmem mieszkań, domów i obiektów komercyjnych oraz kupnem i dzierżawą działek budowlanych. Ponadto oferujemy artykuły i poradniki budowlane ułatwiające wybór odpowiednich technologii lub produktów do takich procesów jak budowa domu, remont i wyposażenie domu lub mieszkania. Znajdziesz u nas zdjęcia wnętrz, aranżacje, porady i pomysły jak urządzić swój wymarzony dom lub mieszkanie. Pomożemy ci również w zaprojektowaniu i pielęgnacji ogrodu.