Rządowej pomocy, która zastąpi Rodzinę na swoim, nie będzie w 2013 r.

Mimo zapowiedzi, rządowy program wsparcia, który miał zastąpić "Rodzinę na swoim", ruszy najwcześniej w 2014 roku. Dla osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie, to zła wiadomość.
  • dom w budowie

    Nowy program ma być przeznaczony dla osób młodych, kupujących pierwsze mieszkanie na rynku pierwotnym.

    Sławomir Mielnik nto

W grudniu 2012 r. skończył się program Rodzina na swoim, z którego przez pięć lat skorzystało 100 tysięcy rodzin. Mogą oni liczyć na spłatę blisko połowy odsetek od kredytu hipotecznego przez osiem lat. 

Starający się o kredyty, którzy  złożyli wnioski jeszcze w grudniu 2012 r., nie w każdym przypadku otrzymali pozytywną decyzję. Np. okazało się, że umowa rezerwacji na lokal nie jest honorowana i jeśli właśnie taką mieli spisaną z deweloperem, to na dopłatę do kredytu liczyć nie mogą.

– W województwie opolskim cena metra kwadratowego ustalona przez wojewodę na ostatni kwartał była tak niska, że ograniczała ona bardzo możliwość kupna lokali np. w większych miastach czy o wyższym standardzie - ocenia Piotr Przybył, doradca finansowy i właściciel Broker House Nieruchomości z Opola. – Dlatego z programu Rodzina na swoim skorzystało niewielu Opolan.

Jednak w kraju ruch na rynku nieruchomości pod koniec ub.r. był jednak ożywiony.

W ubiegłym roku rząd zapowiadał, ze po wygaśnięciu programu „Rodzina na swoim" pojawi się nowy „Mieszkanie dla młodych".

Założenia programu "Mieszkanie dla Młodych":

  • przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym programem mają być objęte małżeństwa i osoby samotne
  • skorzystają z niego osoby, które nie mają mieszkania ani domu
  • planowany limit wieku – osoby do 35 roku życia
  • maksymalna powierzchnia mieszkania do 75 metrów kwadratowych
  • dopłata jednorazowa 10 proc. wartości mieszkania, ale wyliczana tylko do 50 metrów kwadratowych
  • dopłata dodatkowych 5 proc. w przypadku, gdy rodzina ma przynajmniej jedno dziecko
  • dopłata dodatkowych 5 proc. w przypadku, gdy w przeciągu 5 lat w tej rodzinie urodzi się kolejne dziecko 

Ustawa wprowadzająca nowy program miała obowiązywać od 1 lipca 2013 r. Takie się jednak nie stanie. Zbigniew Przybysz z Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej wyjaśniał w "Nowej Trybunie Opolskiej", że gotowy projekt ustawy musi teraz trafić do tzw. konsultacji międzyresortowych. Prawdopodobnie pierwsze kredyty zostaną uruchomione na początku przyszłego roku.

Wniosek z tego, że przez 2013 rok Polacy nie mogą liczyć na rządowe wsparcie przy kupnie mieszkań.

Specjaliści od rynku nieruchomości obawiają się jednak, czy nie stanie się tak, że program "Mieszkanie dla młodych" pójdzie w zapomnienie w obliczu pojawiających się nowych wydatków państwa.

Zobacz również: Jakie ulgi proponują deweloperzy w 2013 r.

Z drugiej strony, zdaniem analityków, zwłoka może zahamować spadek cen mieszkań na rynku wtórnym. Ponieważ państwo zapowiedziało dopłaty tylko do nowych mieszkań, spadło zainteresowanie lokalami z drugiej ręki, a tym samym ich ceny. Teraz ten trend ma się odwrócić: właściciele wystawiający na sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym będą mieli większe szanse na znalezienie nabywcy.

Według wstępnych szacunków ministerstwa nowy program "Mieszkanie dla Młodych" ma docelowo kosztować budżet państwa około miliarda złotych rocznie. Ma być on sfinansowany z likwidacji zwrotu podatku VAT za remonty.

Już dziś prognozuje się, że skorzysta z niego ponad 30 tys. rodzin rocznie. Resort pokłada nadzieję w nowym programie, upatrując go jako ważny element pobudzający sektor budownictwa w Polsce.

Autor: Edyta Hanszke
9komentarzy
Dodaj komentarz

Komentarze (9)

dziekuje ale raczej nie skorzystam
Kowalski, 26.01.2013, 11:47
i ja rozniez dziekuje
marla, 26.01.2013, 12:11
Najlepiej aby rząd przestał sponsorować deweloperów ... wówczas wszystko wróci do normy ...
fredzio, 26.01.2013, 15:55
Ceny mieszkań poszybowały w górę po wejściu w życie RnS. Teraz, gdy nie ma dopłat powinny spadać. Ale czy tak będzie?
lolek, 26.01.2013, 16:24
że (nie)rząd planuje potajemnie wprowadzić inny program, tzw. RnSpM. Rozwijając skrót: Rodzina na Swoim pod Mostem!
marian, 26.01.2013, 16:27
Ale bzdury! Najlepsze pobudzenie to likwidacja programu i nie dawanie żadnego innego... ceny spadną to wkońcu ludzi będzie stać na mieszkania!
Godzilla, 27.01.2013, 09:52
ta "niby pomoc dla mlodych" jest pomoca dla bogaczy, bo ktora mloda normalna pare stac na to zeby kupic mieszkanie od dewelopera i samemu wszystko w srodku urzadzic od A do Z
mlodzi, 30.01.2013, 10:47
Rząd lepiej niech już nie pomaga. Pomoc Naszych wspaniałych polityków jest taka, żeby tylko jak najwięcej eszcze wyciągnąć i wycisnąć z tego polskiego obywatela. Zauważyłem, że w tych obszarach gdzie nie ma polityki jest znacznie lepiej. Tak więc, niech zajmą się sobą, jak już Nas do tego przyzwyczaili i dzielą się tymi nagrodami marszałkowskimi
Krzysztof, 30.01.2013, 10:54
Wyjezdzac za granice i tam kupimy tansze - nawet domy.
Przemek, 30.01.2013, 15:07