sprzedam

  • sprzedam
  • mam do wynajęcia
  • inne
 

Mieszkanie 3-pokojowe, 56m2, 1 piętro

Śródmieście, mazowieckie, Warszawa, ul. Koźla

Dodano: 10-09-2019, Zaktualizowano: 17-09-2019

Źródło: prywatne, Rynek: wtórny, Powierzchnia: 56m2

Cena: 790 000 PLN

Cena za m2: 14 107 PLN

Ogłoszenie pochodzi z

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie z bardzo dużym potencjałem znajdujące się w budynku przy ul. Koźlej 1 na pierwszym piętrze. Mieszkanie jest dwustronne z loggią z bardzo ładnym widokiem na mocno zadrzewione patio. Kameralny dwupiętrowy budynek (zaledwie kilka mieszkań na klatce; jeden sąsiad na naszym piętrze). Lokal znajduje się zaledwie 50m od rynku Nowego Miasta na warszawskim Starym Mieście, jednak jego położenie zapewnia ciszę. Po wyjściu z klatki po chwili można znaleźć się na pięknym rynku pełnym sklepów, kawiarni i restauracji. Mieszkanie należy do rodziny malarzy która budowała ten budynek w latach 60-tych.  W okolicy znajdują się takie atrakcje jak Starówka, Rynek Nowego i Starego Miasta, multimedialny park fontann, bulwary wiślane, liczne parki, muzea i zabytkowe kościoły. Lokal posiada idealne rozłożenie pomieszczeń. Posiada trzy pokoje mieszkalne (w tym salon z bardzo dużym oknem), łazienkę, WC, przestronny przedpokój i kuchnię z dużym oknem i widokiem na loggię. Istnieje możliwość poszerzenia łazienki. Możliwość przekształcenia kuchni na czwarty pokój. Salon posiada przyłącze w odpowiednim miejscu dla zrobienia aneksu kuchennego. W całym lokalu znajduje się dębowy parkiet do odnowienia (surowy, idealny do cyklinowania bez konieczności zrywania lakieru). Do lokalu przynależy ogromna prywatna piwnica o powierzchni około 12-13m2 do której prowadzi w pełni odnowione komfortowe zejście. Piwnica jest wliczona w koszt zakupu. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje grzewcze, wodnokanalizacyjne oraz elektryka (nowe gniazdka i kable). Budynek został ocieplony. Klatka schodowa w pełni wyremontowana. Mieszkanie posiada plastikowe okna. Parkowanie na placyku pod blokiem. Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, jednak od czasu do czasu spółdzielnia umożliwia wynajem garaży. Lokal wymaga pełnego remontu – po wykończeniu będzie idealnym mieszkaniem dla rodziny, lub na cele inwestycyjne (wynajem lub sprzedaż) zapewniające wysoki zwrot z inwestycji. Poniżej można obejrzeć film prezentujący budynek, lokalizację i dojście na rynek starego miasta:https://youtu.be/NHm5LJzVy5w W obecnej chwili jest wyrabiana księga wieczysta. Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Wysokość czynszu wynosi 870zł i zawiera opłaty za media. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem w sprzedaży i umowami na wyłączność. Agentów nieruchomości prosimy o kontakt tylko w przypadku jeśli posiadają klienta na to mieszkanie. Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy:Robert Matejko+- (w miarę możliwości proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 11:00-13:00 i 15:00-17:00)sprzedaz.kozla@gmail.com

Szczegóły oferty
Mieszkanie

Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW

Powierzchnia: 56 m2

Piętro: 1

Liczba pokoi: 3

Stan mieszkania: do remontu

Głośność: ciche

Kuchnia: oddzielna

Łazienka: osobne WC

Stan łazienki: do remontu

Stan instalacji: po wymianie

Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica

Budynek

Typ budynku: blok

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 1960

Dodatkowe zalety

patio, ogrzewanie miejskie, domofon, teren ogrodzony

Okolica

apteka, autobus, metro, tramwaj, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, uczelnia, sklep, szkoła średnia, park

Cena: 790 000 PLN

Cena za m2: 14 107 PLN

Ogłoszenie pochodzi z