sprzedam

  • sprzedam
  • mam do wynajęcia
  • inne
 

biuro, blok, 76,88m2

Popowice, dolnośląskie, Wrocław, ul. Legnicka

Dodano: 04-03-2020, Zaktualizowano: 05-06-2020

Źródło: biuro nieruchomości, Rynek: pierwotny, Powierzchnia: 76,88m2

Cena: 507 342 PLN

Cena za m2: 6 599 PLN

Ogłoszenie pochodzi z

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni 62,07 mkw. zlokalizowany w budynku Legnicka Street 2 położonym we Wrocławiu przy ul. Legnickiej. Na wyżej wskazaną powierzchnię składają się następujące pomieszczenia: pomieszczenie biurowe - 49,20 m2, WC + przedsionek 4,20 m2, aneks kuchenny 2,75m2, komunikacja 5,92 zł. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,81m2. Cena sprzedaży lokalu wynosi 440.697,00 zł netto. Cena sprzedaży pomieszczenia gospodarczego wynosi 66.645,00 zł netto. Łączna cena sprzedaży lokalu biurowego z pomieszczeniem gospodarczym wynosi 507.342,00 zł netto. „Legnicka Street 2” to nowoczesny budynek z przeznaczeniem na lokale usługowe, biurowe, magazynowe i mieszkalne. Oferowany lokal charakteryzuje się dużymi, przeszklonymi witrynami, na których można w widoczny sposób wyeksponować prowadzoną działalność gospodarczą. Lokal jasny, funkcjonalny, z możliwością zaadoptowania pod wybraną działalność gospodarczą. Istnieje możliwość własnej aranżacji całej przestrzeni. Opis budynku „Legnicka Street 2” - budynek posiada dziewięć kondygnacji naziemnych oraz trzy kondygnacje podziemne, na których znajduje się garaż podziemny. Parter przeznaczony został na lokale handlowe, pierwsze piętro na lokale biurowe oraz magazynowe, a pozostałe kondygnacje na mieszkania. Nowoczesna, ale prosta w formie bryła inwestycji ma ponadczasowy styl, doskonale wpisuje się w zabudowę i architekturę strefy śródmiejskiej Wrocławia, a okazała wielkość zabudowy podkreśla wielkomiejski charakter ulicy Legnickiej. Niewątpliwym atutem naszego projektu jest podziemny parking dla samochodów osobowych. Obiekt wyposażony został również we wszelkie udogodnienia dla osób niepełnosprawnych - bez przeszkód mogą one dostać się na każdy jego poziom za pomocą nowoczesnych, cichych i szybkich wind. Inwestycja została zrealizowana w IV kwartale 2019r. Warto także zaznaczyć, że budynek Legnicka Street 2 wchodzi w skład kompleksu budynków Legnicka Street, składającego się z 700 lokali mieszkalnych, w których zamieszka ponad 1500 osób oraz wielu już funkcjonujących lokali biurowo-usługowych (wszystkie lokale z pierwszego etapu sprzedane). Jedną z głównych zalet naszego projektu jest fenomenalna lokalizacja na mapie Wrocławia. Niewielka odległość obiektu od wrocławskiego rynku zapewnia wygodę oraz pozwala zaoszczędzić cenny czas. W bliskim otoczeniu znajdują się różnorodne obiekty usługowe, takie jak C. H. Magnolia Park, dyskonty spożywcze, gabinety opieki zdrowotnej, specjalistyczne oddziały wielu usługodawców branżowych, jak również placówki edukacyjne, począwszy od przedszkoli, poprzez szkoły podstawowe, szkoły średnie i gimnazja, aż po uczelnie wyższe, takie jak: Uniwersytet Wrocławski, Wyższa Szkoła Teatralna, Akademia Muzyczna, Dolnośląska Szkoła Wyższa oraz Wyższa Szkoła Bankowości.

Szczegóły oferty
Budynek

Typ budynku: blok

Liczba pięter: 8

Dojazd: asfalt

Lokal

Przeznaczenie: biuro

Powierzchnia: 76,88 m2

Piętro: 1

Wejście: z klatki schodowej

Miejsca parkingowe

Rodzaj: parking podziemny

Instalacje

klimatyzacja, wentylacja

Media i kanalizacja

Media: prąd, woda, telefon, ogrzewanie, internet

Zalety inwestycji

telefon, internet, TV kablowa, winda, ogrzewanie miejskie, podjazd dla niepełnosprawnych

Okolica

fitness, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, autobus, tramwaj, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia, sklep, szkoła średnia, park

Dodatkowe zalety

witryna, zaplecze socjalne, winda osobowa, winda towarowa, internet, podjazd dla niepełnosprawnych

Cena: 507 342 PLN

Cena za m2: 6 599 PLN

Ogłoszenie pochodzi z