sprzedam

  • sprzedam
  • mam do wynajęcia
  • inne
 

Biuro, 73,70m2

Śródmieście, mazowieckie, Warszawa, ul. Ogrodowa

Dodano: 28-04-2020, Zaktualizowano: 29-05-2020

Źródło: prywatne, Rynek: wtórny, Powierzchnia: 73,7m2

Cena: 1 046 857 PLN

Cena za m2: 14 204 PLN

Ogłoszenie pochodzi z

Super wyeksponowany lokal, idealny pod biuro nawet dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu \"Apartamenty Ogrodowa\" Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa.Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Na załączonych wizualizacjach i rzutach są obie wersje możliwego wykorzystania biura. Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na szybach przy drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na przeszklonym tarasie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na te drzwi balkonowe z jednej strony i na tarasie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą. Lokalizacja biura:

  • usytuowanie przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa,[*]ok. 150 m od Al. Solidarności,[*]450 m od Sądów na Al. Solidarności,[*]w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli[*]bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy[*]idealna komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra,[*]sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić,[*]modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe
Opis inwestycji:
  • unikatowy apartamentowiec klasy premium,[*]wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale,[*]połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu[*]najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło,[*]reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją,[*]eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów,[*]lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku,
Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt Garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy. Kontakt: Dariusz Sadurski tel. +-

Szczegóły oferty
Budynek

Liczba pięter: 12

Rok budowy: 2020

Lokal

Przeznaczenie: biuro

Powierzchnia: 73,70 m2

Piętro: 1

Miejsca parkingowe

Rodzaj: garaż

Media i kanalizacja

Media: prąd, woda, telefon, telewizja kablowa, internet

Cena: 1 046 857 PLN

Cena za m2: 14 204 PLN

Ogłoszenie pochodzi z