sprzedam

  • sprzedam
  • mam do wynajęcia
  • inne
 

2 pomieszczenia, 58,11m2

POZNAŃ, wielkopolskie

Dodano: 08-08-2019, Zaktualizowano: 17-09-2019

Źródło: biuro nieruchomości, Rynek: pierwotny, Powierzchnia: 58,11m2

Cena: 371 900 PLN

Cena za m2: 6 400 PLN

Ogłoszenie pochodzi z

Kameralny budynek apartamentowy powstaje przy ulicy Studziennej 7 w Poznaniu. W budynku zaprojektowano 22 apartamenty hotelowe. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa, zaprojektowana na 12 miejsc parkingowych. W budynku znajdować się będą lokale jednopokojowe o powierzchni 26 – 36 m2 oraz dwupokojowe o powierzchni ok. 40 m2 a także apartamenty dwupoziomowe z antresolą, na 3 – cim piętrze. W lokalach jednopokojowych jest możliwość wyodrębnienia małej sypialni. Apartamenty hotelowe Studzienna 7 będą mogły być wykorzystane na cele mieszkalne i biura. Nabywając inwestycyjnie apartament hotelowy oprócz możliwości uzyskania stabilnego przychodu z tytułu najmu, kupujący uzyskuje możliwość odzyskania całości zapłaconego podatku VAT. W przypadku kupna lokalu przez osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz spółki kapitałowe, odzyskanie podatku VAT odbywa się na zasadach ogólnych. Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, mają również prawo odliczenia podatku VAT, jeśli przeznaczą lokal na wynajem i będą uzyskiwać przychody opodatkowane. Dwupoziomowy apartament hotelowy z antresolą i dwoma balkonami, o powierzchni 58,11 m2, położony na kondygnacji poddaszowej, tj. na III piętrze budynku wznoszonego przy ul. Studziennej 7. Na powierzchnię użytkową składa się pokój z aneksem kuchennym (29,52 m2), łazienka (2,98 m2) oraz przynależny balkon (4,4 m2), na antresoli znajduje się pokój (14,75 m2), garderoba (6,28 m2) i proponowana łazienka (4,6 m2) a także przynależny balkon (4,4 m2). Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim. Cena: 371.900,00 zł netto plus podatek VAT 23% - 84.200,00 zł Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim, jednakże na życzenie istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz a także jego wyposażenia. Lokalizacja budynku nieopodal poznańskiej Śródki - droga do rynku Śródeckiego zajmie 18 minut pieszo lub krócej autobusem miejskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się komunikacja miejska, 7 linii autobusowych oraz linia nocna, zaś pętla tramwajowa na Zawadach znajduje się w odległości 900 m, do której można także dojechać autobusem miejskim. W okolicy pełna infrastruktura, przedszkola, szkoła podstawowa, placówki handlowe i usługowe, park, dla aktywnych ścieżki rowerowe. Kontakt w sprawie oferty: Nina Halicka, tel.- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Szczegóły oferty
Budynek

Liczba pięter: 3

Lokal

Powierzchnia: 58,11 m2

Liczba pomieszczeń: 2 pomieszczenia

Piętro: 3

Cena: 371 900 PLN

Cena za m2: 6 400 PLN

Ogłoszenie pochodzi z