sprzedam

  • sprzedam
  • mam do wynajęcia
  • inne
 

Bliźniak, 4 pokoje, 101,20m2, 1-piętrowy

Poznań, Wysogotowo, Plewiska, wielkopolskie, Skórzewo

Dodano: 13-04-2019, Zaktualizowano: 15-11-2019

Źródło: biuro nieruchomości, Rynek: pierwotny, Powierzchnia: 101,2m2

Cena: 549 000 PLN

Cena za m2: 4 575 PLN

Ogłoszenie pochodzi z

www.kdevelopment.pl www.kdevelopment.pl www.kdevelopment.pl [b]Szczegółowy opis STANU DEWELOPERSKIEGO znajdą Państwo na stroni www.kdevelopment.pl lub na potkaniu z przedstawicielem Dewelopera na budowie do którego bardzo zachęcam i zapraszam. Z jakimikolwiek pytaniami proszę dzwonić także w sobotę. Oficjalna powierzchnia domu to 101,20 m2, natomiast dom posiada poddasze do adaptacji na dodatkowy pokój o powierzchni ponad 25 m2 na które prowadzą schody betonowe. Polecam funkcjonalny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowoczesnej, ponadczasowej architekturze. Aranżacja pomieszczeń domu, jest dobrze przemyślana i wykorzystana zarówno pod względem użytkowym jak i architektonicznym. Istnieje możliwość zaadoptowania powierzchni poddasza, do którego prowadzą schody betonowe. Prezentowana nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy a jednocześnie znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów użyteczności publicznej. Do budynku prowadzi nowo wybudowana droga z betonowej kostki brukowej. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury mediów – prąd, woda, gaz, kanalizacja, telewizja kablowa i internet po światłowodzie. Jakość wszystkich wykorzystywanych do budowy materiałów budowlanych i wykończeniowych jest starannie dobrana i wyselekcjonowana, dzięki czemu dom cechuje wysoki standard wykończenia. Z uwagi na stosunkowo małą inwestycję, nie w wymiarze deweloperskim lecz firmy rodzinnej , sprawujemy własną, bardzo rzetelną pieczę na każdym etapie prac dbając o jak najlepszą jakość zarówno w trakcie wznoszenia budynku, jak również w trakcie jego wykończenia. UWAGA - ogrzewanie podłogowe na całym parterze w cenie domu NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY: PEŁNA WŁASNOŚĆ – odrębna księga wieczysta POŁOŻENIE– domy położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych wolnostojących DZIAŁKA– wielkość działki 342 m2 MEDIA– prąd, woda, gaz, kanalizacja OKNA– okna trzyszybowe renomowanej firmy DAKO, z tworzywa PCV o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,90 W/m2 – profil VEKA, okucia Winkhaus, duże okna do podłogi (pakiet szybowy o współczynniku przenikania 0,5 W/m2) OKNA DACHOWE – okna Velux z kołnierzem cieplnym ROLETY– nadstawne aluminiowe malowane proszkowe, otwierane ręcznie lub elektrycznie DRZWI WEJŚCIOWE– bezpieczne o bardzo dobrej izolacji cieplnej minimum 1.3 W/m2 ŚCIANY– pustak ceramiczny Porotherm o grubości 24 cm PODDASZE– możliwość adaptacji poddasza DACH– dachówka ceramiczna Domino firmy Creaton angobowana (angobowana – gładsza, w mniejszym stopniu przyjmuje zabrudzenia) ELEWACJA– 15 cm styropianu, tynk mineralny firmy Caparol oraz silikonowa farba fasadowa, niepodatna na zabrudzenia, o właściwościach ochronnych przed zawilgoceniem i rozwojem mikroorganizmów DOJŚCIE DO BUDYNKU – kostka granitowa szara MIEJSCE POSTOJOWE– kostka granitowa szara - możliwość wykonania drugiego miejsca parkingowego (2 miejsca parkingowe obok siebie - nie jeden za drugim!) DODATKOWE ZALETY DOMU: okna trzyszybowe– niskie koszty ogrzewania okna dachowe Velux – dobra jakość okien z kołnierzem cieplnym – niskie koszty ogrzewania kocioł gazowy kondensacyjny– zoptymalizowane spalanie gazu – niskie koszty ogrzewania kostka granitowa przed budynkiem– elegancja i nowoczesny styl domu oraz małej architektury okna do podłogi– dobrze doświetlone pomieszczenia domu duży ogród– zieleń, wypoczynek dojazd do domu drogą wykonaną z kostki brukowej– dogodny dojazd do domu

Szczegóły oferty
Dom

Powierzchnia: 101,20 m2

Liczba pokoi: 4

Liczba pięter: 1-piętrowy

Typ budynku: bliźniak

Liczba łazienek: 2

Wykończenie: stan deweloperski

Charakter: jednorodzinny

Technologia wykonania: murowana

Materiał: pustak

Elewacja: tynk

Dach: dachówka

Poddasze: użytkowe

Podpiwniczenie: brak

Okna: plastikowe

Ogrzewanie: CO gazowe

Działka

Powierzchnia: 342 m2

Długość: 31 m

Szerokość: 11 m

Dojazd: asfalt

Ogrodzenie: siatka

Kształt: prostokąt

Media i kanalizacja

Media: prąd, siła, gaz, woda, telefon

Kanalizacja: miejska

Zalety inwestycji

internet, TV kablowa, centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe

Okolica

fitness, zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, weterynarz

Cena: 549 000 PLN

Cena za m2: 4 575 PLN

Ogłoszenie pochodzi z